Tema: Butų kainos https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=785 Wed, 18 Dec 2024 14:53:46 +0200 FeedCreator 1.7.2-ppt (info@mypapit.net) https://www.traders.lt/skins/traders/img/logo_big.png https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&q=785 212 41 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474155#474155 [quote][b]Tadaushis[/b] [2016-05-05 09:57]: [quote][b]kibiras[/b] [2016-05-05 08:36]: kai sneku apie NT, tai sneku tik apie Vilniu. Kiti miestai neperspektyvus. [/quote] pats tu neperspektyvus! :yes uostas neperspektyvus? Kaunas neperspektyvus? ir kuom jie neperspektyvus? Kaune siaip is investicines puses ziurint naujos statybos butai kur kas patrauklesni, nes nuomos pajamingumas min. 1-2% didesnis nei Vilniuj. be to naujų butų pasiūla, spėju, min. 10 kartų mažesnė... ... Thu, 05 May 2016 12:06:40 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474155#474155 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474141#474141 [quote][b]kibiras[/b] [2016-05-05 08:36]: kai sneku apie NT, tai sneku tik apie Vilniu. Kiti miestai neperspektyvus. [/quote] pats tu neperspektyvus! :yes uostas neperspektyvus? Kaunas neperspektyvus? ir kuom jie neperspektyvus? Kaune siaip is investicines puses ziurint naujos statybos butai kur kas patrauklesni, nes nuomos pajamingumas min. 1-2% didesnis nei Vilniuj. be to naujų butų pasiūla, spėju, min. 10 kartų mažesnė... Thu, 05 May 2016 08:57:43 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474141#474141 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474135#474135 [quote][b]Tadaushis[/b] [2016-05-04 16:06]: Nebejuokauk :) nesu susidures su pardaveju, kuris nenuleistu bent 1000lt. Ir tokias mazas nuolaidas daro tik tie, kurie tik apsiuostineja. jei zmogus tikrai rimtai pardavineja, gali numesti ir iki 10proc. Ir vieta visiskai da lampacki. Kaune kai ziurejom, fredoj numete 20 k Lt. Kareivinese 7 k Lt.Varniu lyg ir gatvej tokio naujo namo irgi 20 kLt. Draugai pries pora men Sauleteky naujam kvartale pardave numete lyg ir 5 k eur. ... Thu, 05 May 2016 07:36:41 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474135#474135 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474115#474115 Nebejuokauk :) nesu susidures su pardaveju, kuris nenuleistu bent 1000lt. Ir tokias mazas nuolaidas daro tik tie, kurie tik apsiuostineja. jei zmogus tikrai rimtai pardavineja, gali numesti ir iki 10proc. Ir vieta visiskai da lampacki. Kaune kai ziurejom, fredoj numete 20 k Lt. Kareivinese 7 k Lt.Varniu lyg ir gatvej tokio naujo namo irgi 20 kLt. Draugai pries pora men Sauleteky naujam kvartale pardave numete lyg ir 5 k eur. ... Wed, 04 May 2016 15:06:57 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474115#474115 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474108#474108 [quote][b]Tadaushis[/b] [2016-05-04 09:55]: Ar galima/negalima apeiti brokerį priklauso nuo to, kaip jie dirba (su ar be sutarčių) ir nuo pardavėjo sąžiningumo atsilyginti už suteiktas paslaugas. Dėl nusiderėjimo - mano asmeninė patirtis - daug paprasčiau derėtis tiesiogiai su savininkais, nors buvo atvejis, kai ir per brokerius perkant beveik 10% nuleido nuo pradinės kainos. Bet, šiaip reikia aišku žiūrėti ne į tai, kiek nuleidžia, o į buto kokybę... ... Wed, 04 May 2016 14:05:16 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474108#474108 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474075#474075 Ar galima/negalima apeiti brokerį priklauso nuo to, kaip jie dirba (su ar be sutarčių) ir nuo pardavėjo sąžiningumo atsilyginti už suteiktas paslaugas. Dėl nusiderėjimo - mano asmeninė patirtis - daug paprasčiau derėtis tiesiogiai su savininkais, nors buvo atvejis, kai ir per brokerius perkant beveik 10% nuleido nuo pradinės kainos. Bet, šiaip reikia aišku žiūrėti ne į tai, kiek nuleidžia, o į buto kokybę... :) Wed, 04 May 2016 08:55:20 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474075#474075 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474074#474074 o kai NT pardavinėja brokeris, kokia galimybė jį apeiti ir ant kiek pigiau galima paimti NT? ar tas skirtumas ir bus 2-3%? nes manau nuderėti galima ir per brokerį Wed, 04 May 2016 08:31:20 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474074#474074 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474073#474073 [quote][b]elas bandis[/b] [2016-05-04 08:27]: gal kas žinote (buvote susidūrę) kiek Vilniuje NT agentai ima už busto pardavimą? [/quote] Kai prieš porą metų pardavinėjom Vilniuje butą, sumokėjom 5000 Lt brokeriams. Šiaip jų paslaugomis naudojomės vien todėl, kad tuo metu jau gyvenome ne Vilniuje ir parodyti butą būtų buvę komplikuota. Jeigu yra galimybė, rekomenduoju pardavinėti tik asmeniškai. ... Wed, 04 May 2016 08:19:23 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474073#474073 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474070#474070 Brokeris atlieka ta šlykštu vedžiojimo darbą. Nes kartais gali reikti ir 50-100 žmonių pažiūrėti, kad nupirktu. Tai jeigu turi laiko tiek, kad viska suderinti tai aišku gali pats, bet jeigu ne, arba NT kitam mieste tai kur tu ten privažinėsi pardavinėt. Wed, 04 May 2016 07:45:09 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474070#474070 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474068#474068 2 - 3%, arba 1,5k eurų, jei maža vertė. Bet apskritai su agentais prekiau yra didžiausia kvailystė. Pasiims komisinį už tai, kad įdėtų skelbimą į viešus skelbimų portalus. Čia iš praktikos. Asmeniškai 20% didesne kaina pardaviau pats, nei buvo siūloma brokerių, susidomėjimas kartais didesnis asmeniškai parduodant. Bendrai paėmus brokeriais dirba belekas, mažai kompetetingi žmonės. Wed, 04 May 2016 07:41:11 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474068#474068 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474067#474067 gal kas žinote (buvote susidūrę) kiek Vilniuje NT agentai ima už busto pardavimą? Wed, 04 May 2016 07:27:30 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474067#474067 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474066#474066 Turiu kelis draugus kurie VLN ieško buto. Ieško naujos statybos 70 + kvadratų, kad būtų netoli centro (iki 5km) Pernai nepirko, nes buvo kosminės kainos. Šiais metais verkia, kad nepirko pernai. Wed, 04 May 2016 07:16:31 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474066#474066 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474065#474065 Sveiki. Na kas kokiu pasvarstymu, pastebėjimų turi dabar? Kas naujo rinkoje? Būtų kainos Vilniuje toliau kyla? Wed, 04 May 2016 07:02:21 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=474065#474065 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457167#457167 Kai perki ką nors, kainos visuomet atrodo didelės ir visi yra "sūkos" užsikėlę kainas. Kai reikia parduoti - keikiesi, kad niekas neperka, ubagai, nori nerealių nuolaidų. Tue, 08 Dec 2015 11:33:33 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457167#457167 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457164#457164 Šiauliuose situacija tokia pati, be tarpininkų nupirkti sunku, o agentūros kaip ir bet kuris pelno siekiantis asmuo nori uždirbti. Tai ir gaunasi situacija kad pastaruoju metu esant ne itin aktyviai NT rinkai agentūrų dėka keliamos kainos. Tue, 08 Dec 2015 11:01:06 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457164#457164 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457161#457161 Tai kaip paaiškinti tai, kas yra akivaizdu? Ar čia kaip su korupcija... kas dalyvauja joje, tas žino kaip viskas vyksta, kas ne, tik stebi ir galvoja, kad nieko nevyksta? Dariusk, nesutinku su tavimi, visur yra žmonės, kurie stebi ir kurie net stebėjimu prisideda prie proceso. O be to, aš lygiai toks pats dalyvus, nes ketinu pirkti. Tue, 08 Dec 2015 10:52:59 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457161#457161 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457159#457159 [quote][b]Mariusass[/b] [2015-12-08 10:28]: Stebiu praktiškai kasdien ir ... ir pastebiu [/quote] [b]Stebėti[/b] yra viena, [b]dalyvauti[/b] - visai kas kita. Kaip ir futbolo rungtynėse - stebėti ir dalyvauti - nemažas skirtumas. Jiegu dalyvautum NT rinkoje, tai vaizdas būtų kiek kitoks. Tue, 08 Dec 2015 10:46:01 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457159#457159 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457158#457158 Stebiu praktiškai kasdien ir jau ilgą laiką mūsų Lietuviškus nekilnojamojo turto pardavimų puslapius, ir pastebiu vieną tendenciją, kuri ypač suaktyvėjo per šiuos kelis mėnesius ir vis stipriai aktyvėja. Visos nekilnojamojo turto agentūros, kaip susitarusios, stengiasi kuo greičiau perimti privačių asmenų parduodamus butus ir iškart UŽKELIA kainas iki padebesių. Kaip pavyzdys, prieš kelias dienas atsirado butas skelbimuose pardavimui Vilniuje, Krivių g. ... Tue, 08 Dec 2015 10:38:59 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=457158#457158 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=454107#454107 [quote][b]Petras Kurmelis[/b] [2015-11-12 11:20]: [b]Darriusk[/b], kaip jos gali susibalansuoti prie dabartinių ispanijos problemų? [/quote] Ispanijos problemos man man mažai rūpi - savo turiu :D Thu, 12 Nov 2015 12:28:39 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=454107#454107 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=454094#454094 Kainos nedideles tik toliau nuo juros. Pvz 40 km nuo Sevila , mazam miegamam miestelyje , ju mastais, tai didesne dalis butu tusti stovi. Bet ka ten veikti ? Thu, 12 Nov 2015 11:22:45 +0200 https://www.traders.lt/forums.php?m=posts&p=454094#454094