Autorius: traders.lt, Parašyta: 2013-03-04 15:06.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=16058
Po to, kai paaiškėjo, jog Kinijos valdžia siekdama atvėsinti šalies nekilnojamo turto rinką imasi aktyvesnių veiksmų, bei jog šalies PMI paslaugų sektoriaus indeksas praėjusį mėnesį smuko, pirmadienio prekybos metu Kinijos biržose dominavo meškos ir raudona spalva. Pagrindiniai šalies akcijų rinkos indeksai gerokai bei senokai matytu tempu smuktelėjo žemyn: Shanghai Shenzhen CSI 300 2545.72 -4.61%, Shanghai Composite 2273.40 -3.65%.
Shanghai Shenzhen CSI 300 indeksas šiandien smuktelėjo sparčiausiai nuo pat 2010 metų lapkričio mėnesio, na o kitas indeksas, t.y. Shanghai Composite susitraukė sparčiausiai nuo pat 2011 metų rugpjūčio mėnesio. Su šalies nekilnojamo turto rinka susijusių kompanijų bendras indeksas šiandien smuktelėjo net 9,3 procentais, arba labiausiai nuo pat 2008 metų birželio mėnesio.
Didžiausio Kinijos nekilnojamo turto projektų vystytojo China Vanke akcijos šiandien atpigo beveik dešimt procentų, Anhui Conch Cement ir Sany Heavy Industry akcijų kursai smuko virš aštuonių procentų.
Nuo kovo pirmos dienos Kinijos valdžia tų miestų, kuriose nekilnojamo turto kainos pakilo pernelyg daug, valdžioms įsakė padidinti išduodamų hipotekos paskolų kriterijus, be to miestų valdžios atstovai buvo paraginti atidžiau ir patikimiau rinkti mokesčius už parduodamą nekilnojamą turtą.
„Kai įvedamos tokios naujos taisyklės, kaip šios, tai neigiamai paveiks ne tik nekilnojamo turto sektoriaus atstoves“ - mano Zheshang Securities Co. analitikas Zhang Yanbin.
Jis atkreipė dėmesį, kad apie griežtesnių taisyklių susijusių su nekilnojamu turtu įvedimą buvo kalbama jau kelios savaitės, tad tai jau dalinai buvo įvertinta rinkoje. Na o šios dienos kritimą lėmė paaiškėjusios naujų taisyklių detalės. Analitikai prognozuoja, kad toks sprendimas artimiausiu metu kiek atšaldys Kinijos nekilnojamo turto rinką, t.y. sumažės sandorių kiekis.
Tuo tarpu sekmadienį buvo paskelbta, kad Kinijos PMI paslaugų sektoriaus indeksas praėjusį mėnesį, palyginus su ankstesniu mėnesiu, susitraukė huo 56,2 iki 54,5 reikšmės, kuri per pastaruosius penkis mėnesius yra mažiausia.
Shanghai Shenzhen CSI 300 indekso vertė nuo šių metų pradžios vis dar išlieka padidėjusi apie vieną procentą, na o per pastaruosius vienerius metus ji sumažėjo penkiais procentais. Tuo tarpu Shanghai Composite indekso vertė nuo šių metų pradžios yra nežymiai padidėjusi, na o per pastaruosius vienerius metus ji sumažėjo 7.61 procentu.
