Autorius: traders.lt, Parašyta: 2022-07-19 15:13.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=34751
Per pastaruosius penkioliką metų Vokietijoje kilo namų ir butų kainos. Tačiau panašu, jog tai – pabaiga: kai kuriuose didmiesčiuose pastebimas kainų kritimas, rašo savaitraštis Spiegel.
„Praėjusį dešimtmetį viena krizė sekė kitą, tačiau visada buvo vienas dalykas, kuriuo galėjai pasikliauti: nekilnojamojo turto kainos kasmet kilo. Net koronaviruso pandemija nesugebėjo užgniaužti bumo. Priešingai, 2021 metais Vokietijos gyvenamasis nekilnojamasis turtas vidutiniškai pabrango vienuolika procentų“ - skelbia Spiegel.
Tačiau viskas baigėsi. Pirmą kartą nuo finansų krizės 2008 metais sumažėjo paklausos kainos. Ne visur Vokietijoje, bet bent jau Vokietijos didmiesčiuose – Diuseldorfe, Frankfurte prie Maino, Hamburge, Kelne, Miunchene ir Štutgarte – 2022 metų antrąjį ketvirtį paklausos kainos gerokai sumažėjo, palyginti su pirmu ketvirčiu. Tą rodo Immoscout24 tarpininkavimo platformos analizė.
Kelne vidutinės vienos šeimos namų kainos per tris mėnesius smuktelėjo keturiais procentais.
„Taigi, 140 kvadratinių metrų ploto individualų namą ir 600 kvadratinių metrų sklypą buvo galima įsigyti už maždaug 690,6 tūkstančius eurų. Per pirmus tris metų mėnesius jis kainavo kiek mažiau nei 720 tūkstančių eurų“ - rašo Spiegel.
Diuseldorfe (-3,7 procento), Miunchene (-3,6 procento), Štutgarte (-2 procentais), Frankfurte (-1,4 procento) ir Hamburge (-1,3 procento) individualių namų kainos taip pat krito. Tik Berlyne kainos šiame segmente išaugo 1,4 procento.