Autorius: JT Naujienos, Parašyta: 2008-05-30 13:21.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=3523
Po pastarųjų metų nekilnojamo turto kainų šuolio Azijoje, šiuo metu ten jaučiamas vis didesnis JAV būsto rinkos nuosmukio poveikis. Honkongo, Singapūro ar Sidnėjaus nekilnojamo turto rinkos dalyviai šiuo metu jau paspaudė stabdžius ir laukia kokia bus rinkos kryptis po kelių mėnesių.
Šiuo metu taip plačiai nebevyrauja nuomonė, kad dabar įsigijus būstą po kelių metų jo vertė ženkliai išaugs. Pavyzdžiui Honkongo nekilnojamo turto rinka praėjusių metų pabaigoje pasiekė 10 metų aukštumas, tačiau nerami akcijų rinka bei sugriežtėjęs kreditavimas pirkėjus verčia būti vis atsargesniais.
„Per kelis ateinančius mėnesius mes greičiausiai pamatysime stagnaciją“, - teigia Azijos nekilnojamo turto rinkos analitikas.
Honkongas nėra vienintelis miestas, kuriam prognozuojamas nuosmukis. Analitikai teigia, kad kaimyniniame Singapūre būsto kainos jau pasiekė piką ir rinka turi koreguotis.
„Aukštos kokybės būsto kainos Azijoje turėtų kristi apie 40 proc.“, - teigia „Credit Suisse“ analitikas.