Autorius: JT Naujienos, Parašyta: 2007-09-27 17:25.
URL: https://www.traders.lt/page.php?id=867
Rugsėjo 28-30 dienomis „Siemens arenoje” vyksiančioje specializuotoje tarptautinėje parodoje „Nekilnojamas turtas 2007”, nekilnojamojo turto agentūra „ŽIA valda real estate“ pristatys savo naujausius projektus „Antrieji namai“ bei nemokamai konsultuos nekilnojamo turto (NT) įsigijimo tiek Lietuvoje, tiek užsienyje klausimais.
„Gyvenamasis būstas ir toliau išlieka ne tik vieta nuolatiniam gyvenimui, bet ir patikima investicija ar savi namai saulėtose pakrantėse “, – teigia „ŽIA valda real estate“ direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė. – „Paklausą Lietuvoje turintys „Antrieji namai“ plečia geografiją - vis populiariau juos įsigyti kitose šalyse, ypatingai tose, kur prognozuojamas daugiau negu 20 proc. kainų kilimas”.
Pasak G. Mikučionytės, tais atvejais, kai būstas įsigyjamas tiesiogiai nedalyvaujant pirkimo procese, rekomenduotina žinoti nuostatas ir taisykles, kuriomis vadovautis: negana surinkti informaciją apie objektą ir įvertinti pirkinio riziką. Ypatingai svarbu turėti patikimą partnerį, nepatartina rizikuoti perkant pas brokerius, kurie neprisiima jokios atsakomybes, nežino objektus statančių bendrovių pardavėjų.
Rugsėjo mėnesį „SEB Vilniaus banko“ paskelbtoje „Lietuvos makroekonomikos apžvalgoje” teigiama, kad jau esama preliminarių ūkio “atšalimo” požymių ir galima tikėtis statybų bei nekilnojamojo turto plėtros tempų lėtėjimo. Nepaisant kaimyninių Latvijos ir Estijos NT lūžio bei įskaitant tolesnį Europos centrinio banko palūkanų normų didinimą, Lietuvoje NT aktyviai perkamas gyvenimui, o ne spekuliaciniais tikslais. Kainų, kurių pokytį reguliuoja pasiūlos ir paklausos santykis, augimas rodo, kad būsto pirkimai nemažėja. Žmogui reikia nuosavo būsto, kur galėtų ramiai auginti vaikus ir gyventi šiandien ir dabar.
Apsirūpinę būstu ir gaunantys pakankamai aukštas pajamas žmones ieško naujų rinkų, prisiima rizika, investuodami kitose perspektyviose šalyse. Keičiasi rinkos, keičiasi segmentai. „Pastaruoju metu šalyje stebimas pinigu perteklius, svarbu juos tinkamai investuoti“, - konstatuoja G. Mikučionytė. – „Perkamos akcijos labai jautrios rinkos svyravimams, akcijų rinka yra nuotaikų rinka. Lietuviai vertina suprantamesnes ir lengviau kontroliuojamas investicijas į nekilnojamąjį turtą“.
Rinkos analitikai įspėja nepasikliauti vyraujančiomis madomis, o kreiptis į profesionalus, kurie žino skirtingų rinkų ypatumus bei svyravimus ir gali patarti, kur geriausiai investuoti, atsižvelgiant į asmeninius poreikius bei įvertinus riziką
Parodoje „ŽIA valda real estate“ pristatys 34 nekilnojamo turto projektus, iš kurių 6 – “Antrųjų namų” pasiūlymai.