Jei būtų platinę tokiu pačiu principu kaip dabar-viešai ir su tiek reklamos, kiek dabar, būtų laisvai išplatinę 8-9% rėžyje. Tiesiog nebuvo iš banko tokio siekio ir tokie vadovybės sprendimai brangiai kainuoja akcininkams. Tik apie tai ir kalbame. Todėl kai peikiu SAB vadovybę, tai ir rašau, kad darbai labai skiriasi nuo žodžių.

Air Baltic Isplatino po 14.5 % … man nesuvokiama …ir irgi tik ,, saviems,, - idomiai viskas vyksta.
Smulkukiai gauna tik trupinius.
Atrodo aiskeja paprasta schema - pirma saviems turčiams kiek jie gali paimti uz belekokius procentus … o jei dar truksta ..- tada paleidzia smulkiems uz trecdaliu mazesne kaina …
Nu netikiu kad Air Baltik nebutu pasiskolines uz 8 % .. kaip Citadele .

Kinija viskas blogai . Pats laikas pirkti akcijas . HSI atsispyrė nuo dugno , palūkanos mažinamos . viskas Kinijoje blogai

skaičiavimo mašinėlė kol kas signalo nepatvirtino. čia kalba apie trendą ilgu laiku.

linksmesnė kita dalis... rusija paleido gana didelę partiją korėjos balistinių raketų link ukrainos, maždaug pusė susprogo ore...

Pries diena ziurejau ta video is fronto kelis kartus, taip ir nesupratau kieno ta nauja "Kanados" veliava. Pasirodo - Udmurtijos.

https://youtu.be/wN2cKMeuiD0

O tai kur žiūri visokios kontrolės? Neturėtų "duoti į galvą" už tai? Ar čia "vsio zakonno"?

Trendas ilgu laiku bus po korekcijos JAV . Dabar dar plius 20 proc gali lengvai išspausti į viršų .

"Trendas ilgu laiku"

Apie Kinijos trendus ilgu laiku. Per pastaruosius gerus 20 metų, Kinijos BVP išaugo 17 kartų. Pagrindinis akcijų indeksas - reikšmingai nepakito. Taip kad pensijos ar kitus ilgus pinigus dėti į Kiniją neprotinga. Spekuliuoti, žinoma, galima, kaip ir bet kurioje rinkoje.

Ir apskritai, čia verta gerai pasvarstyti, ko verti Kinijos BVP duomenys...

Azijoje: Indija, Japonija. Perliukai. Ir beabejo, jei apie nuotaikų ekstremumus, tai tada geriau pirkit Europą su Vokietija priešakyje. Taigi ją skandina visi, kas tik nenori, net mes patys užsiiminėdami saviplaka. Čia klasika, kas po nosimi - nesimato.

Paskaitykit forumo vatos pareiškimus, Vokietijai batai be rusiškų pigių išteklių ir t.t. Nu tai čia signalas, kad reikia daryti priešingai. Akcijytės brangs. Nes pramonės pagrindai keičiasi. Tai kas stovėjo ant seno, turi pasitraukti.

https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b2670fe289dae119e94a674ea471bc998&lang=en&src=listed
Kelios citatos, kurios man pasirodė įdomios:

Loan-to-Value target at 50% or lower and repayment of the bonds maturing in 2024;
To consider disposing of non-strategic assets over the next 18 months; - dėl šito jau minėjo, tik neaišku kas tas non-stategic.


Given the influence of recent economic and geopolitical events on the operational performance of certain assets and financing costs, Baltic Horizon units are now traded at a price that is more than 60% below NAV. This deviation is not aligned with our standards and is unacceptable to both our valued investors and to Northern Horizon as the Management Company. - čia toks bla bla bla.

In line with the Fund’s strategic goals, an additional EUR 4.5 million of bonds have been redeemed, advancing the reduction of the proportion of bonds within the debt structure. The Fund aims to fully refinance the outstanding EUR 8 million of the initial tranche with a more cost-effective financing option. Exploring refinancing options, the Fund is considering leveraging the Meraki asset, which has garnered increased interest from financial institutions following the successful leasing transactions with Narbutas and others. - čia rimčiau skambanti mintis tiek dėl skolų grąžinimo, tiek dėl refinansavimo. Gerai, kad pagaliau pajudėjo reikalai su Meraki (užimtumas 90,2 proc.), nes buvo labai liūdna situacija.


In Q1 2024, The Group recorded a net loss of EUR 624 thousand against a net profit of EUR 22 thousand for Q1 2023. The net result was strongly impacted by higher financial expenses and one-off transaction fees. Earnings per unit for Q1 2024 were negative at EUR 0.01 (Q1 2023: EUR 0.00).


The Group earned net rental income of EUR 2.8 million in Q1 2024 (Q1 2023: 4.2 million). The results for Q1 2023 include two months’ net rental income of the Domus Pro Retail and Office property (EUR 0.3 million) and the full-quarter net rental income of the Duetto properties (EUR 0.7 million), which were sold in February and May 2023, respectively. On an EPRA like-for-like basis, the portfolio net rental income was 13% lower than in the same quarter of the previous year, mainly due to vacancies in office properties in Latvia due to the expiry of the agreement with the main tenant in Upmalas Biroji BC and EMERGN's decision to reduce their rented area in S27, as well as lower rental income in Europa due to new anchor tenant IKI equipping the premises and opening in March.
- čia biški įdomiai pasirodė. 2,8 mln. vs 4,2-0,7-0,3 = 3,2 mln. Aktualu bus pasižiūrėti kaip finansai dėliosis kitą ketvirtį.


Dar įdomi lentelė pristatymo 22 psl. nuo metų pradžios mokamos palūkanos padidėjo per 0,6 procentinius punktus. Nuo 2023 metų pradžios per 2,8 p. p.

mano skaičiavimo mašinėlė prieš du mėnesius pradėjo rodyti shanghai composite į viršų , kol nėra patvirtinto signalo, tol tai tik atšokimas. aš nesakau kaip vystysis , tik parašiau , kad patvirtinimo nėra, kas reiškia, kad ilgalaikio trendo mašinėlė nerodo. ir pridėjau "ilgam laike" kad būtų supratimas, kad ne birželio mėnesiui signalai...

Kinija spekuliacijai dabar pats tas. Be abejo apie trendus kalbėti dabar ne laikas . Kol kas niekur nematau kur investuoti ilgam. Vokietija laikosi ant eksporto. Grius JAV ,iš paskos ir visi kiti, tame tarpe vokiečiai. Iš Kinijos pasitraukė daug vakarų kapitalo, vietinė valdžia bando kompensuoti subsidijomis . Kas yra subsidija ,matėme per Covid. Laisvi pinigai pasuks į biržą anksčiau ar vėliau. Tarpatutinėje arenoje Kinija laikosi kaip niekad gerai. Stovi nuošaly nuo muštynių ir renka pabirusius ant žemės pinigus .

Prie 17200 atidariau poziciją HSI , per pakritimus pildausi. Aišku su svertu . Jei kas pamatys pavojus ,būsiu dėkingas už pastabas . Sumos nemažos , stopus keliu viš auksčiau ,bet ir sumą vis didinu. Maždaug prie 22000 planuoju didesnę dalį uždaryti . Toliau pagal nuotaikas . Vis dar tikiuosi kad JAV iki rinkimų negrius ir nesumaišys kortų

"Atšokimas" yra pasekmė valdžios atsako į sunkumus ekonomikoje. Tai beabejo, pozityvus signalas, mūsų kraštuose viskas sužaliuotų ir ilgam. Pasakysiu, kame čia reikalas perspektyvoje dėl kinijos akcijų augimo. Yra pasitikėjimo klausimas, nu jis neskaičiuojamas. Visa eilė indikatorių rodo, kad nieko ten gero, kapitalui nepalanku, taip sakant, reikšmingą dalį savo pinigų padėjęs - ramiai nemiegosi. Iš kitos pusės yra pozityvių ženklų kaip ir minėti valdžios paketai, kažkiek pašvelnėjusi tarpt. aplinka, ypač jav su europa, ir apskritai per eilę daugiklių pigi rinka. Bet kaip jau buvo su 'amžinai perspektyvia ir pigia' mūsų kaimynės rinka, pigi - ne be reikalo. Nu tai va tame tarpe yra grynai diskrecinis žmogaus sprendimas.

Aš asmeniškai - pass.

Pridėsiu Blusai. Pagal tamstos strategiją su svertais ir su stopų perkėlinėjimais labai didelės reikšmės neturi, kurioje akcijų rinkoje tai darai. Kadangi visose kartas nuo karto įvyksta reikšmingų svyravimų nesusijusių su fundamentaliais ilgalaikiais pokyčiais. Štai čia yra momemtas. Ar tais pakritimais yra varta pasinaudoti ir rizikuoti perkant su ilgalaikiais tikslais ar ne. Metų eigoje tarkim bus vienas iki -30% ir dar vienas ~10%. Pasiruošęs reikšmingą dalį savo $ įmerkti jiems įvykus? Verta jei yra perspektyvos, o kaip jas įvertinti? Aš apie tai.

Prie Kalugos graziai dega naftos perdirbimo gamykla "Pirmasis Zavodas".

https://t.me/operativnoZSU_chat/196460

galima pagalvoti, kad vis dar gyvenate socializme, kur valdžia dirba "darbo žmonių labui". Laikas persiorientuoti ir nesitikėti malonių nei iš valdžios, nei iš verslo savininkų, kuriuos smulkieji domina tiek, kiek netrukdo jų verslo interesams.

Del karines technikos ir tanku. Kai buvau ciobatuose, tai vairuotojai arde detalems visa technika, stovincia konservacijoje. Ir net tik, bet ir laikinai stovincia nenaudojama. Kaip RLS vilkikus. Nes kitaip neturesi detaliu +/- kasdien naudojamos technikos einamam remontui ir gausi per galva. Sovdepijoje buvo budingas vaizdelis netiketu mokymu ar aliarmo metu - 1/3 neuzsiveda, 1/3 uzgesta pakeliui ir apie 1/3 pasiekia poligona. Tokia pacia situacija mateme, kai ruskiai 2008 m verzesi i Sakartvela. Virs puses ju technikos net nepasieke sienos.
Dabartinio karo metu situacija turetu geret, juk nuo to gyvybe priklauso. Taciau nemaza pranesimu, kad tankistus meta i musi po 3-7 dienu apmokymu. Tai yra kaip ir 0.

Ok , aišku . Na , tikiuosi stopai nepaves .

From a lowest occupancy point in September 2023, we embarked on a determined journey to revitalize the Fund’s leasing landscape and elevate the stature of its portfolio. We have navigated this path, signing approx. 40,000 sq. m. in lease prolongations and in new leases over the past six months, contributing to an increase of occupancy by 7,200 sq. m.These recent successes demonstrate the attractiveness of our properties entering the new real estate growth cycle with rental income gradually increasing over the coming quarters as the tenants move in.

In April, the Fund finalized a significant new cooperation agreement with Apollo Group, the Baltics' largest entertainment company, for approx. 2,200 sq. m on the 1st floor of Coca-Cola Plaza.


Man įdomesnė šita dalis. Panašu, kad patalpos gan sparčiai išnuomojamos, tad turėtų atsistatyti nuomos pinigų srautai. Padavė čia neblogai sutarčių su IKI, Narbutu ir šita estiška. Panašu, kad šios sutartys nuomos srautą pradės generuoti ateinančiais ketvirčiais, tad tikrai bus labai įdomu pamatyti kaip dėliojasi finansai. Turėtų gerokai pagerėti vaizdelis, ypatingai po likusių obligacijų refinansavimo.

malonu, kai gali gauti tiesioginę, patikimą informaciją iš "čiobato", asmeniškai dalyvavusio Gruzijos kampanijoje ir, galbūt, buvusiam atsakingam už rusų karinės technikos būklę...

Sėdžiu 50 proc. Su pinigais . Laukiu korekcijos JAV . Planuoju tada merkti didesnę dalį . Dabar Kinijai skirsiu ne daugiau nei 25 proc. Portfelio . Nes ta korekcija neaišku kada .