Autorius | Žinutė |
2016-03-09 21:37 #468094 | |
Bet imanoma kad duotu tokio dydzio paskola? Jei atlyginimas tarkim kokie 2500eur?
|
|
![]() |
2016-03-09 21:39 #468095 |
bomzasxxl [2016-03-09 20:33]: Solintis dabar apsimoka - mazos palukanos. Skolinkis, kad imokos sudarytu iki 40% pajamu. Statyba kainuos apie 30% daugiau nei galvoji Įmokos iki 40% pajamų nieko nesako. Svarbu ir išlaidos arba tiksliau likutis, likęs nuo pajamų atėmus išlaidas. Jeigu ta įmoka sudaro iki 40% "pelno", tai gal ir galima imti paskolą, bet skaičiuoti nuo pajamų tai tik bomžai gali. O atsakant į klausimą, tai dabar nuoma labai apsimoka. Kiek laiko tai truks neaišku, bet tą butą parduot ir susimažint paskolą galėsi vėliau, jeigu situacija pasikeis. |
|
2016-03-09 21:56 #468097 | |
O gal kas esat bande imti paskola dirbantys uzsienyje? Keliu menesiu atlyginima reikia pateikti? Koks pradinis inasas? Esu girdejas kad dirbantiems uzsienyje apie 50% inasas turi buti. Tai prie tuo pacio: ar butas ir sklypas gali buti kaip pradinis inasas?
|
|
2016-03-09 22:16 #468101 | |
Jei pagal formule nepavyksta pasiskaiciuot, tai rytoj is ryto skambini bankui ir klausi. Numeri gal kaip nors rasi. Jei bankas negales atsakyti tai po to parasyk ta formule bandysim kaipnors isskaiciuot. Jei ir tai nepades ka as zinau, gal i prieziuros institucija tada reiktu kreiptis su prasymu paraginti tavisko banka...
...lost and never to be found...
|
|
2016-03-09 23:27 #468104 | |
1. paprastai užsienyje dirbantiems reikia 50% pradinio įnašo, aišku su statyba gali kiek skirtis
2. pagal dabartinius atsakingo skolinimosi nuostatus (įstatymą) pradinis 15% įnašas yra būtinas 3. bankai netur4tų duoti paskolos jei įmoka su 5% palūkanom viršija 50% pajamų, skaičiuoklės yra internete, tačiau pajamas užsienyje gali vertinti prasčiau vien dėl to, kad Lietuvoje gali būti sunku gauti tiek pat 4. geriausia kaip minėta kreiptis tiesiai į bankus, kiekvienas iš jų gali turėti papildomų taisyklių ir skirtingus požiūrius į užsienyje dirbančius NT 85.6%; pensiju fondas 3.1%, P2P 0.8%, akcijos 10.5%, cash 0.1%
|
|
2016-03-10 11:13 #468144 | |
Alanaz [2016-03-08 17:01]: Patarimas būtų tik toks, kad nekreipti viso dėmesio į maržą, palūkanas ir t.t. o pirmiau įsivertinti blaiviai turtą kuris perkamas. Vertinkite tai ne kaip gyvenama vietą o kaip investiciją, tuomet visai kitaip žiūrėsite į banko sąlygas. Paklauskite savęs kiek laiko gyvensite, kur dėsite turtą po 5-10 metų. Ar jis bus patrauklus - ar vieta gera, statyba gera ir t.t. kaip yra su naujos statybos butais, jeigu rezervuoji dabar o pastatys tik 2017 metais, ar bankas iskarto gali nustatyti fiksuotas palukanas dabar arba kintamas, kurias mokesiu tik pilnai paemes kredita 2017 metais. Domiuosi YIT Piliamiescio butu ... pradiniam inasui turimu pinigu uztenka, o paskola noriu rezervuoti pvz.100k eu, bet gal imsiu ir maziau po 2 metu. |
|
![]() |
2016-03-10 13:02 #468156
![]() |
Vėl Lietuvoje pirkimas iš brėžinių prasideda
![]() Nes jeigu imsi būsto paskolą tai turtą turi įkeisti bankui, ką tu jam įkeisi dabar ? brėžinius ? o jeigu sutartį sudarysi tai bent jau kažkokius mokėjimus turėsi mokėti iškart dabar bankui. Impossible is nothing
|
|
2016-03-10 13:12 #468158 | |
Aš kiek suprantu visi šios temos klausinėtojai prie to pačio dar ir finansu rinkose prekiauja (kas akcijom, kas forex kas zaliavom) bet iš užduodamų klausimų aš biškeli apšales
![]() ![]() ![]() ![]() |
|
2016-03-10 15:24 #468178 | |
Klausimas:
doleris stipreja pries EUR, galbūt pasieks pariteta, sulaukus pariteto imti paskola ir tiketis, kad po 3 metų EURUSD bus 1,4 ir atiduoti paskola trecdaliu mazesne paskola ? |
|
2016-03-10 15:30 #468182 | |
Po 3 metų gali ir Europos Sąjungos nelikti. Neįsivaizduoju kas turėtų nutikti, kad kursas pasikeistų į 1,4 ir numarintų Vokietijos eksportą
|
|
![]() |
2016-03-10 15:51 #468187 |
rpk [2016-03-10 15:24]: Klausimas: doleris stipreja pries EUR, galbūt pasieks pariteta, sulaukus pariteto imti paskola ir tiketis, kad po 3 metų EURUSD bus 1,4 ir atiduoti paskola trecdaliu mazesne paskola ? Paskola reikia imti ta valiuta, kuria gauni pajamas. Užsienio valiuta gali ir į kitą pusę nuvažiuot. |
|
![]() |
2016-03-10 16:04 #468195 |
Bomzas teisus iki begalybes nedarykite klaidos imkite paskola tik ta valiuta kuria gausite pajamas. Su sveicarijos fanku jau taip prisizaide keli
Impossible is nothing
|
|
![]() |
2016-03-10 21:24 #468245 |
rpk [2016-03-10 15:24]: Klausimas: doleris stipreja pries EUR, galbūt pasieks pariteta, sulaukus pariteto imti paskola ir tiketis, kad po 3 metų EURUSD bus 1,4 ir atiduoti paskola trecdaliu mazesne paskola ? vienas pazistamas senaiai pirko buta netoli valakampiu, eme paskola dar doelriais, kai 4 litus kainavo. o paskui kai atriso Lt nuo dolerio, jis islose... pasiseke. bet jus taip nedarykit BTC
Nemesk kelio dėl takelio |
|
2016-04-22 19:54 #472899 | |
Klausykit, vyrai, paaiškinkit man kaip ir kur rasti IFM kitimą nuo 2007 m. (čia tas, kur įeina į EBIFN sudėtį). Angliškai būtų long term financing margin??? Verčiu per google translator
![]() Noriu matyt ar per krizę jis buvo minusinis, nes jeigu ne, tai DNB paskolos imti visiškai neapsimoka.. nebent maržą juokingą siūlytų. |
|
2016-04-22 20:48 #472909
![]() |
|
DinasZauras [2016-02-12 13:04]: Pasirinkau kintamas palūkanas, pririštas prie 3mėn EURIBOR, o banko maržą išsiderėjau 0.75%. Šiuo momentu už kreditą realiai moku 0.64%... 6 mėn EURIBOR, paskola būstui 9 metai, dabar palūkanos perskaičiuotos: 0,794%. Parshiukas 1[2016-03-11 02:27]:the currency has lost 350% of its value,
augissss 2020-05-03 13:07As jau senas ir suvaikejas,todel skaiciuoju kitaip |
|
2016-05-04 14:49 #474106 | |
Ar yra kažkoks variantas, kad perkant būstą su paskola, būtų galima gauti didesnę pinigų sumą, kuri būtų panaudojama būsto remontui? Galbūt galima kažkaip įforminti numatomus darbus, išlaidas jiems ir taip padidinti skolinamus pinigus?
Čia ne tas, kad tartis su vertintoju dėl didesnio įvertinimo, čia viskas per banką oficialiai. Stocks and crypto
|
|
2016-05-04 15:07 #474109 | |
Realiai skolinama iki 85% būsto vertės. Manu kad tik atlikus remontą galima vėl užsakyti turto vertinimą ir bankas gali padidinti kredito sumą.
Tačiau gausis laiko gap'as - remontą reikės finansuoti iš savų ar iš kitos trumpalaikės paskolos, atlikti vertinimą, pakeisti banko sutartį. Parshiukas 1[2016-03-11 02:27]:the currency has lost 350% of its value,
augissss 2020-05-03 13:07As jau senas ir suvaikejas,todel skaiciuoju kitaip |
|
2016-05-04 15:30 #474110 | |
Taip artas, šita informacija man žinoma.
Kažkur senuose forumuose, nežinau, gal 2010 metų, esu radęs įrašus, kad yra galimybė bankui pateikti numatomas darbu sąmatas ir bankas atsižvelgdamas į tai, padidina skolinamų pinigų sumą. Esate kas nors girdėję tokių dalykų, ar čia pasakos? Stocks and crypto
|
|
2016-05-04 15:45 #474113 | |
2006 metais taip buvo, esu gaves, netgi jokiu remontu nedarydamas, tiesa net tuomet duodavo tik pakilus buto vertei, kai paskola kartu su remontu siekdavo, tarkime tuos 85%
|
|
![]() |
2016-09-13 11:46 #485826
![]() |
Aha, "nedideles palukanos" tik nuo 8%, nepaisgailesi. Siaip tai reklamoms ir skelbimams yra kita tema.
"Baidenas neduoda, Baidenas sabotuoja."
|