SEB fiksuotas siūle max 10metų. marža sakė ne mažiau 2% bet kol nepasidariau įvertinimo tol nepasakė tiksliai. Kadangi pirkmo planai pasikeitė tai ir tikslių skaičių nesužinojau.

Prieš 4 mėn. buvome gavę pasiūlymą su 1.7 marža, tačiau kintamomis palūkanomis. Tiesa, paskola sąlyginai nedidelė, o atlyginimas 4k+ €.
Dabar tikėtis tiek jau nebereiktų. Bankams trūksta kapitalizacijos, tad ko gero viskas griežtės

Pigus butas, banko einamojoje saskaitoje lesu likutis pakankamas isigyti pati buta be paskolos, o pasiulyta marza (beje, tik preliminari, nes nera buto ivertinimo) - nuo 2% :/

p.s. luminor

Gal galite apšviesti, kokios baudos ar mokesčiai, grąžinus paskolą anksčiau laiko, galimi kituose bankuose?

Žiūrėk į sutartį. Paprastai sudarant sutartį dabar būna punktas, kad perskaičiuojant palūkanų normą (kas pusmetį ar metus) gali dengti dalį ar visą paskolą be baudų. SEB'e, kol neigiamas EURIBOR, iš viso gali grąžinti kada nori.

as pasirasiau sutarti pries metus swedbanke, bet kada galiu inesti daugiau nei 500e suma paskolos dengimui, kad ir visa suma galiu padengti is karto, baudu nera, o tik mazeja paskolos suma ir imokos dydis.... Luminore irgi panasiai buvo kai emiau.
Ka turi daryti protingas zmogus imdamas paskola: imti kuo didesniam laikotarpiui, kad kuo mazesne butu imoka, o labai norint bet kada galima inesti pinigu dalies paskolos dengimui.

Imant kreditą būstui yra vietos deryboms su bankais, ar realiai kokią bankas pasiūlo palūkanų norma, tai ji ir yra galutinė?

Netekę dar skolintis.

Negalutinė. Pasišnekėk visuose bankuose ką siūlo. Jie mato, kad vaikštai ir kitur, gali padėt.
Apskritai jei tokį klausimą užduodi siūlyčiau daugiau pasidomėti su kuo ta košė valgoma.
Kai manysi, kad viską žinai, pasitark dar su konsultantu. - Jei reikia a.ž.

Kiek žinau bent jau prieš metus buvo tokia galimybė.