RSS| Autorius | Žinutė |
|
2020-05-03 19:37 #633737
 1
|
|
As sutinku kad nuominykas long rune pralosia labiau, bet tik su ta salyga, jeigu banko variantas bus po 20+ metu sekmingai ismoketas. Ir tai ne faktas, kad tas bus. Galima noret geriausio, bet kas bus, niekas nezino.
Laisve kainuoja papildomai, tas tiesa. Laisve nuo neapibreztumo siuo atveju. Galu gale ne viskas gyvenime pinigai. Nors pala sita argumenta naudoja dar elniaragiai like prie suskilusios geldos. Bapkes pas boba, o jie sako - gyvenimas ne vien tik pinigai, meile svarbiau uz viska  Chuj snim, pinigai svarbiausi, bet visviena - ne juose laime. Esme koks yra tavo efektyvumo ratio - kiek laimes sugebi gaut isleisdamas pinigus. Galima apsieit labai pigiai - maksimaliai laimes uz minimalius pinigus. Laime turet nuosava busta uz 20 metu korones - man per brangu gerbiamieji.Che che che |
|
| 2020-05-03 19:37 #633738 | |
|
trader77 [2020-05-03 19:12]: Sutinku, kad 6-8proc. realu, bet statistikai žiūrint labai didelė dalis "investuotojų" dirba į minusą, o ką jau kalbėti apie 6-8proc., Įdomi statistika, gal galima šaltinį ??? Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2020-05-03 19:38 #633739 |
|
tunks [2020-05-03 18:21]: palukanos augs, augs ir nuoma. net jei butas pinga, vistiek lieka kazkoks turtas po 20, mokant nuoma nelieka nieko Čia nesutinku, nuomotojams nusispjauti ant palūkanų, o nuoma pinga jau dabar. Kitas momentas, jei prisiminsite po kiek Kubilius praskolino Lietuvą per 2008-2009 m krizę (buvo 9 proc) tai tokios palūkanos irgi gali būti labai greitu laiku. Lygiai kaip FED numetė dolerio palūkanas netikėtai, tai kylant infliacijos pavojui, jis gali pakelti palųkanas taip pat netikėtai. |
|
|
|
2020-05-03 19:40 #633740 |
|
Darriusk [2020-05-03 19:37]: trader77 [2020-05-03 19:12]: Sutinku, kad 6-8proc. realu, bet statistikai žiūrint labai didelė dalis "investuotojų" dirba į minusą, o ką jau kalbėti apie 6-8proc., Įdomi statistika, gal galima šaltinį ??? Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Pažiūrėk Invaldos investicinius fondus, arba savo banko SEB ar SWED fondų pajamingumą. |
|
| 2020-05-03 19:42 #633741 | |
|
Krosnele.eu dar galėtų priminti metus kuomet butai buvo išnuomojami už komunalinių paslaugų sumokėjimą žiemą (čia ne Vilniuje). Visi pamiršo
|
|
|
|
2020-05-03 19:43 #633742
1
|
|
C# [2020-05-03 19:37]: As sutinku kad nuominykas long rune pralosia labiau, bet tik su ta salyga, jeigu banko variantas bus po 20+ metu sekmingai ismoketas. Ir tai ne faktas, kad tas bus. Galima noret geriausio, bet kas bus, niekas nezino. Laisve kainuoja papildomai, tas tiesa. Laisve nuo neapibreztumo siuo atveju. Galu gale ne viskas gyvenime pinigai. Nors pala sita argumenta naudoja dar elniaragiai like prie suskilusios geldos. Bapkes pas boba, o jie sako - gyvenimas ne vien tik pinigai, meile svarbiau uz viska Chuj snim, pinigai svarbiausi, bet visviena - ne juose laime. Esme koks yra tavo efektyvumo ratio - kiek laimes sugebi gaut isleisdamas pinigus. Galima apsieit labai pigiai - maksimaliai laimes uz minimalius pinigus. Laime turet nuosava busta uz 20 metu korones - man per brangu gerbiamieji.Che che che Šiaip banko kreditas stiprina šeimą. Skyrybos negalimos be banko (kreditoriaus) sutikimo. |
|
| 2020-05-03 19:43 #633743 | |
|
Krosneles.eu [2020-05-03 19:33]: D. Graužinis [2020-05-03 19:22]: Jei NT pirkimas už banko pinigus būtų tikrai pelninga ir saugi investicija, tai bankininkai jų jums net neskolintų. Patys masiškai NT supirktų. Yra auksinė taisyklė. Kyla palūkanos, krenta NT vertė. Pinga palūkanos, brangsta NT. Tačiau visi pamiršo šią tiesą, ir galvoja, kad palūkanos tik mažės, o NT brangs per amžius. Tačiau dabartinė krizė ir kilo todėl, kad palūkanos nulinės, o NT brangus pasaulyje. Manau pasaulio ekonomika persikraus per šią krizę ir taps normali, palūkanos pradės kilti, o tada ir NT kaina mažės. Dabar NT yra subrangęs, nes žmonės nežino kur kišti pinigus, ieško saugių investicijų, o plius yra kalnas svajojančių kaip gaus paskolų iš banko. Nieko asmeniško, tikrai nenoriu nuvilti žmonių. Bet euforija niekada nesitesia amžinai, ateina ir pagirios. Tai dabar metas pagirioms ir yra. Šitie pamąstymai ne apie dabartinę situaciją, o bendrai. Didesnis mažesnis burbulas sprogs ir toliau viskas važiuos ta pačia kryptimi. Dabar tai tikrai niekam nerekomenduoju pirkti, bet praeis metai ir situacija bus aiškesnė 
|
|
| 2020-05-03 19:44 #633744 | |
|
C# [2020-05-03 19:37]: As sutinku kad nuominykas long rune pralosia labiau, bet tik su ta salyga, jeigu banko variantas bus po 20+ metu sekmingai ismoketas. Ir tai ne faktas, kad tas bus. Galima noret geriausio, bet kas bus, niekas nezino. Laisve kainuoja papildomai, tas tiesa. Laisve nuo neapibreztumo siuo atveju. Galu gale ne viskas gyvenime pinigai. Nors pala sita argumenta naudoja dar elniaragiai like prie suskilusios geldos. Bapkes pas boba, o jie sako - gyvenimas ne vien tik pinigai, meile svarbiau uz viska Chuj snim, pinigai svarbiausi, bet visviena - ne juose laime. Esme koks yra tavo efektyvumo ratio - kiek laimes sugebi gaut isleisdamas pinigus. Galima apsieit labai pigiai - maksimaliai laimes uz minimalius pinigus. Laime turet nuosava busta uz 20 metu korones - man per brangu gerbiamieji.Che che che Sutinku, bet kurioje srityje yra garantijos? |
|
|
|
2020-05-03 19:46 #633745 |
|
D. Graužinis [2020-05-03 19:42]: Krosnele.eu dar galėtų priminti metus kuomet butai buvo išnuomojami už komunalinių paslaugų sumokėjimą žiemą (čia ne Vilniuje). Visi pamiršo Dar prieš 5-7 metus butus Panevėžyje nuomavo už dyką ir tik kad nuomininkas susimokėtų komunalines. Tas tiesa. Prisimenu tuos laikus. Toks laikotarpis buvo nuo 1990 iki kokių 2014 metų. Tik paskutiniu metu pradėjo imti nuomą iki 100 EUR. |
|
| 2020-05-03 19:47 #633746 | |
|
Darriusk [2020-05-03 19:37]: trader77 [2020-05-03 19:12]: Sutinku, kad 6-8proc. realu, bet statistikai žiūrint labai didelė dalis "investuotojų" dirba į minusą, o ką jau kalbėti apie 6-8proc., Įdomi statistika, gal galima šaltinį ??? Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Na aš labiau apie optimistus spekuliantus, kurių čia netrūksta. Dėl ilgalaikio sutinku, nors pažiūrėjus 20m sp500 pokytį ir įvertinus infliaciją, galima daryti įvairių išvadų |
|
|
|
2020-05-03 19:47 #633747 |
|
Darriusk [2020-05-03 19:37]: Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Ir po krizes galima prarast, kaip ten baigesi investavusiems i Ukio banka ? "Sutinku, bet kurioje srityje yra garantijos?" Tai niekur ju nera, bet tai nafik man dar viena sriti be garantiju ant peciu uzsikraut ? Pvz. jei as neturiu garantiju kad man nesusipis sveikata per artimiausius 20 metu, NT paskolos emimas tampa dar labiau rizikingas. |
|
| 2020-05-03 19:49 #633748 | |
|
Krosneles.eu [2020-05-03 19:40]: Darriusk [2020-05-03 19:37]: Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Pažiūrėk Invaldos investicinius fondus, arba savo banko SEB ar SWED fondų pajamingumą. Pažiūrėjau INVL. Gegužė 2016 27 EUR, gegužė 2020 35 EUR. Ir ?? Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2020-05-03 19:55 #633749 | |
|
Krosneles.eu [2020-05-03 19:38]: tunks [2020-05-03 18:21]: palukanos augs, augs ir nuoma. net jei butas pinga, vistiek lieka kazkoks turtas po 20, mokant nuoma nelieka nieko Čia nesutinku, nuomotojams nusispjauti ant palūkanų, o nuoma pinga jau dabar. Kitas momentas, jei prisiminsite po kiek Kubilius praskolino Lietuvą per 2008-2009 m krizę (buvo 9 proc) tai tokios palūkanos irgi gali būti labai greitu laiku. Lygiai kaip FED numetė dolerio palūkanas netikėtai, tai kylant infliacijos pavojui, jis gali pakelti palųkanas taip pat netikėtai. tai tu nelygink nuomos spaiku, kurie per krize sauna ir vel susileidzia. bet ilgesniam laikotarpi, jei brangsta paskolos=>sunkiau isigyti busta=>daugiau nuomininku=> rojus nuomotojams keliantiem kainas taip, kad nera visai nuomininkam nusispjaut ant palukanu, nes palukanu augimas skatina zmones verciau nuomoti nei pirkti, paklausa dideja, apetitas auga... |
|
| 2020-05-03 19:55 #633750 | |
|
ThePope [2020-05-03 19:32]: "bet jei pažiūrėsi į LB investicinį portfelį, tai gali pamatyti labai įdomių dalykų" Pvz. ? Vasiliausko liemenę? Kuom tau nepatinka jo liemenė?;D LB pradėjo investuoti į mortgage-backed securities. Manau tokio pasirinkimo priežastys gan aiškios |
|
|
|
2020-05-03 20:01 #633752 |
|
Darriusk [2020-05-03 19:49]: Pažiūrėjau INVL. Gegužė 2016 27 EUR, gegužė 2020 35 EUR. Ir ?? Nuo 2016 gal ir yra pliusas, bet už 2018 ir 2019 buvo minusas. O jei palūkanos kils, tai gal ir 2016 lygį pasieksime. |
|
| 2020-05-03 20:02 #633753 | |
|
C# [2020-05-03 19:47]: Darriusk [2020-05-03 19:37]: Labai abejoju tokia statistika. Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Ir po krizes galima prarast, kaip ten baigesi investavusiems i Ukio banka ? "Sutinku, bet kurioje srityje yra garantijos?" Tai niekur ju nera, bet tai nafik man dar viena sriti be garantiju ant peciu uzsikraut ? Pvz. jei as neturiu garantiju kad man nesusipis sveikata per artimiausius 20 metu, NT paskolos emimas tampa dar labiau rizikingas. Na čia kaip diversifikavimas gaunasi (ne viską į akcijas, bent aš taip darau), aišku galima ramiai taupyti ir tiek. Pablogėjus sveikatai prarasi pradinį įnašą (nuoma vis tiek reikėtų mokėti). O scenarijų gali būti labai įvairių, jei sveikata sušlubuos po 20m.? |
|
|
|
2020-05-03 20:06 #633754 |
|
tunks [2020-05-03 19:55]: tai tu nelygink nuomos spaiku, kurie per krize sauna ir vel susileidzia. bet ilgesniam laikotarpi, jei brangsta paskolos=>sunkiau isigyti busta=>daugiau nuomininku=> rojus nuomotojams keliantiem kainas taip, kad nera visai nuomininkam nusispjaut ant palukanu, nes palukanu augimas skatina zmones verciau nuomoti nei pirkti, paklausa dideja, apetitas auga... Jei brangsta paskolos, pinga NT, ir tie kas turi butus be kreditų, tai nuomoja juos pigiau. Brangstant palūkanoms, pas visus mažiau yra pinigų, algos mažesnės ir t.t. Visi čia įsivaizduoja, kad LT ekonomika tik augs ir augs, Vokietija mus šers ir šers. Taip nebus tikrai. ------------------------ NT nėra sunkiau įsigyti, jei palūkanos didelės, nes NT buna atpigęs tuo metu. Po pusmečio pamatysime, kokios bus NT kainos. |
|
|
|
2020-05-03 20:08 #633755 |
|
trader77 [2020-05-03 19:55]: LB pradėjo investuoti į mortgage-backed securities. Manau tokio pasirinkimo priežastys gan aiškios O va čia tikrai idomu, nebeseku aš LB statistikos, ten kažkaip pakeitė pateikimą , lengvai neberasi ir nesuprasi. Gal galima truputi plačiau, skaičius, nuomonę? ----------------- P.S aš suprantu kad kažkas nebegerai su komerciniais bankais yra, jei tokios LB investicijos. |
|
| 2020-05-03 20:12 #633756 | |
|
Krosneles.eu [2020-05-03 20:01]: Nuo 2016 gal ir yra pliusas, bet už 2018 ir 2019 buvo minusas. O jei palūkanos kils, tai gal ir 2016 lygį pasieksime. Aš sakiau: Darriusk [2020-05-03 19:37]: Galiu suprasti praradimus per krizes, bet in the long run investavimas niekaip negali būti minusinis. Taigi, nuo 2016 iki dabar - per 4 metus matom neblogą pliusą. Bet taip, per paskutinius vienus metus buvo minusas. Apie ką ir kalbu. Bet aš turėjau omeny ne fondus, o paprastus piliečius. Tokiems piliečiams neįdomūs 3 procentų metiniai pelnai. Jie investuoja su 6-8 metine graža ir gauna tokią gražą kasmet, išskyrus krizes. Gaila, per trumpą laiką turim 2 krizes, taigi investavimas darosi rizikingesnis nei seniau. Nu bet nieko nėra amžino. Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2020-05-03 20:13 #633757 | |
|
Krosneles.eu [2020-05-03 20:06]: tunks [2020-05-03 19:55]: tai tu nelygink nuomos spaiku, kurie per krize sauna ir vel susileidzia. bet ilgesniam laikotarpi, jei brangsta paskolos=>sunkiau isigyti busta=>daugiau nuomininku=> rojus nuomotojams keliantiem kainas taip, kad nera visai nuomininkam nusispjaut ant palukanu, nes palukanu augimas skatina zmones verciau nuomoti nei pirkti, paklausa dideja, apetitas auga... Jei brangsta paskolos, pinga NT, ir tie kas turi butus be kreditų, tai nuomoja juos pigiau. Brangstant palūkanoms, pas visus mažiau yra pinigų, algos mažesnės ir t.t. Visi čia įsivaizduoja, kad LT ekonomika tik augs ir augs, Vokietija mus šers ir šers. Taip nebus tikrai. ------------------------ NT nėra sunkiau įsigyti, jei palūkanos didelės, nes NT buna atpigęs tuo metu. Po pusmečio pamatysime, kokios bus NT kainos. tai cia ka aiskini buna ant spaiko, bet kai spaikas subliuksta, baigias visi nuomos pigumai, ir po biski visi seda i traukini pavadinimu tu de mun. |
|
