Stogdengys, NT kainos susiję su labai daug faktorių, pradedant bankais, ir baigiant moterų seksualumų ir kiek jos vaikų nori pagimdyti. Taigi ir korona turi įtaka. O pigs - brangs, galima ir delfyje komentaruose paskaityti.

Butai piggz long rune, nes demografija vaziavo ir vaziuos zemyn. Pirma pareis pizdakas senai statybai

Ir nera ka cia diskutuot daugiau.

"ir kiek jos vaikų nori pagimdyti"

Praejo tie laikai, kai duodavai bobai per dantis uz neklausyma, ir jos role buvo vaiku inkubatorius, kuris kaip strateginiame zaidime leisdavo naujus darbo unitus i aplinka - unit produced, unit produced, unit produced.

Potencialiu pirkeju nebebus daugiau, va taip vat.

Ne tik forume o isvis gyvenime visur aplink vieni analitikai.
Viska zino, visokiu teoriju turi, akis ispute pasakoja, nors ne vieno rimto argumento nera.
Ypac dabar, siais laikais tokiems aukso amzius. Ko tik neteko prisiklausyt.
Pagal mano kaimo isminciu prognozes jau turejau minimum 2 kartus persirges corona but. Ir numirt jau turejau, nes astma lengva sergu, o aparatu ventiliacijos visiems neuzteks.
Tik dar tiksliai neissiaiskino kas paleido sita virusa, is pradziu visi tiksliai zinojo kad Kinieciai, bet dabar jau kaikurie persimete ant USA ir Rusijos. Dar izraeli minejo. Va

demografinių problemų esmė visiškai ne emigracijoje, kaip rėkia medija...esmė yra bobose, kurios pajuto laisvę, turi teises; juk skyrybų metų didžiausia nauda bobai, o vyras lieka šūdo vietoj. Tai va, feminizmas yra gimstamumo giltinė. Kaip anksčiau proseneliai sakė: blogai yra kai boba pabėga nuo pavadėlio...

karviau pirkejas gali buti ir valstybe. pv.: seimo jablanai sugalvos uzvezti jadashikniu "gydytoju", "inzinieriu", "mokytoju" ir kitu ozkapisiu ir pirks jiems socialinius bustus. tavo isvardinti faktoriai svarbus, bet nera vieninteliai. kaip variantas, vien del klimato kaitos: vandens ir maisto stygiaus per ateinancius 10 metu gyvenama vieta tures pakeisti ~ 1 jardas zmogu. jie migruos i issyvysciusas salis. ir tiketina, kad tu saliu labiau mastantys gyventojai judes i Rytu Europa, kur to juodo maro dar nera. cia tik prielaidos, bet.. pats supranti...

Prasideda nuolaidu sezonas:
https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/pletotojo-sprendima-padengti-pirkeju-busto-paskolas-rinka-sveikina-nors-ir-nesitiki-is-to-pardavimu-973-1317426

Matyt mato kad sikna visiska.

kotedžų neperka jaunimas, nes tiesiog paskolos bankai neduoda,o jei duoda, sakė marža didelė.

Jei rezervacijos krito 90% tai pirkimai dar daugiau kris tai turbūt "kažką" negero jaučia barzdos.

Taip, dar daugiau.
Visi NT pardavėjai planuoja, kad pirkimai kris dar daugiau - 99%, 100ui butų- vienas pirkėjas.

Maskvoj nuoma butu jau krito 30 proc, dar iki 50 proc pakrist turetu. NT uzmiestyje brango, nes ten zmones izoliuojas. Komercinis NT, prekybcentriai, ofisai griuvo, o sandeliai kol kas ne.

Tendencija, kuri galbūt pasimatys ir Lietuvoje.
NT pirkėjai dėmesį permeta individualiems namams.

Kas perka dabar būstą su paskola iš bankų, tai dėmesio dėmesio: tik SEB beliko, kuris dar išduoda būsto paskolas su 15 % pradiniu įnašu . Swedbank jau prašo 20%. Situacija SEB-e gali pasikeisti bet kada.

Kiek tai įtakos NT kainas. 5% ar daugiau?

Pats aktyviai dalyvauju būsto sau pirkimo procese. Kas matosi: nesveikas godumas ir neadekvatumas ---> vienas gerai įrengtas butas tarybiniame daugiabutyje su Vilniaus panorama sakysim kainuoja 67000 eu, o kitas panašus butas "močiutės skylės" tarybinis remontas kainuoja 65000 eu.Tai rodo , kad dalis rinkos dalyvių nelabai suvokia ekonomines pasaulines pasekmes ir tendencijas ir gyvena kosmose. Gyvenimas kosmose veda į tą patį rezultatą: tie neadekvačiai įvertinti butai stovi mėnesių mėnesiais... pats matau , nes seku kasdien. Butai su neblogu įrengimu, adekvačia kaina , gera vieta yra perkami, nestovi vietoje.

Žinoma, kad kris kainos iki tokių, kad liaudis pradėtų galėti pirkti. Man asmeniškai DZIN tiek kainos, tiek pasiūla ar paklausa. Neplanuoju nei pirkti ką, nei parduoti. Grynai sportinis interesas.
P.S. Šiaip Rygoje NT gal trečdaliu pigesnis.

ir laikys ir neparduos. Kainos nekris, deja. Prispausindinta trilijonai popieriaus.Nematau sansu kristi NT. Vergu svajones.

Brangsta auksas, o NT nėra superlikvidus. Popieriaus kiekis neturi reikšmės LT, nes LT nei spausdina popierių, nei sugeba pagaminti prekes kad parduoti už popierių. LT kainos priklauso tik nuo to kiek bankai kreditų duos. Nebus kreditų, nebus ir kainų, kaip pats minėjai, vergai sėdi bankų kišenėje, o kainas reikia dar numušti , kad iš vergų atimti NT. Viskas kaip biržoje su akcijomis ar kitkuo. Reikia isdul-kinti tuos, kas neturi finansinės pagalvės. Pakels palūkanas, prasidėjus infliacijai ir baigsis kliedesiai, kad NT brangs , kai liaudis nebesugebės išmokėti palūkanų. Prisiminkite ponai, kad už lango kapitalizmas, o socializmas baigėsi kartu su TSRS.

Per paskutines dvi savaites 2 mano pazuistami griebe butus Vilniuj su paskola. Bandziau atkalbinet, o jie sako durniau tu , 15 proc pradinis inasas, 300 euru imoka, mano zmona vien lidle 1000 gauna. Plius kadangi jis invalidas sioks toks, valstybe 20 proc kompensuoja. Kitas kiek protingesnis, 50 000 is uzsienio parsiveze uzsidirbes, bet ne tik paskola ima butui bet dar ir remontui. As apakes.

Matai, Parshiuk. Žmonės istorijos nesimokino. Toks atvejis jau buvo pasaulyje, kol galiojo aukso standartas ir palūkanos buvo mažos. Visa azija, afrika, lotynų amerika prisiskolino mažomis palūkanomis, prisipirko džipų, dar kažkokios prabangos. O tada JAV atsisakė aukso standarto ir palūkanos pakilo iki 20 proc metinių. Tos šalys gamyklų nepristatė, atidirbti skolą nebuvo kaip, tai prasiskolinusios buvo iki 2000 metų.
-----------------------------
Nieko neprimena?
----------------------
Man kažkodėl primena LT, su trinkelėmis, pavėsinėmis, suoliukais kaimuose ir augančia skola. Infliacija nepadės uždirbti iš turto, infliacija gali tik padėti atimti turtą iš prasiskolinusių. Kylant infliacijai, primiausia padidėja palūkanos, sumažėja algos, pabrangęs turtas neišgelbės, nes nesugebės išmokėti palūkanų.

O pas mane vienas pazistamas net ne Vln, o Lentvaryje paeme, uztat 3 kamb. ... Na bet ten su vaiku, veliau jau negautu paskolos, nes zmona dekrete. 30 metu vergoves ))