RSS| Autorius | Žinutė |
| 2020-06-11 14:01 #637719 | |
|
Tikrai yra variantų, mačiau pora su 20% nuolaida, bet greit dingo po nuolaidos padarymo. Norint tikrai galima su gera nuolaida šiai dienai rasti.
|
|
| 2020-06-11 14:55 #637722 | |
|
georgijus [2020-06-10 16:26]: isolated [2020-06-10 18:11]: Taip Darriusk, turi išardyti, tačiau grįžtu prie fakto, kad neardysi sienų, ir t.t. Teko Užupio projekte pavaikščioti (statybų metu) - tai kai kurios šachtos ventiliacijai 3x didesnės nei reikia, ir panašiai. Tai matant tokius brangesnius projektus dar statybų metu susidaro nuomonė, kad ir kitos vietos ne iki galo suplanuotos. O jei statybininkui/prarabui nekyla klausimas kodėl tiek vietos - tai ... Kaip ir rašiau, kokybę galima pamatyti ir įvertinti arba išpakavus saldainį, arba jį gaminant pačiam. Pirma dalis - statybos išpakavimas - negalimas; antra dalis - reikia dalyvauti statybose. tai kad ir vaiksciojom po stroikes, ir statybu dokumentus ziurejom. i aktualiausio objekto statybas vaziavom pora kartu  Sikna is tu dokumentu. Norint kokybe paziuret reikia ardymus daryt. Is dokumentu gali vertint tik is kokou medziagu padaryta, bet tas mazai ka sako, nes svarbiausia, kaip meistras kritinius mazgus atliko. Learning often consists of learning what not to learn.
|
|
2020-06-11 15:11 #637723
 1
|
|
|
georgijus [2020-06-10 16:35]: Petras Kurmelis [2020-06-10 13:50]: Ar galėtum pateikti naujo kokybiško nt pavyzdžius? Tiesiog dėl įdomumo, pasidomėčiau, kokias savybes turi kokybiškas nt. Tik prašau, adekvačioje vietoje. Kad kaina būtų būtent už naujumą ir kokybę, o ne kartonas su kosmine permoka už vietą. pats asmeniskai ieskausi busto sau jau pora metu. i visas apziuras veziojausi su savimi statybu eksperta, kuris jau virs 20 metu dirba su statybu defektais, t.y. kiaurai mato bet koki broka, nes specializuojasi broko paieskose ir taisyme... is kokiu 20 variantu perziuretu su tuo specu apsistojome ties siais variantais(vertinta buvo viskas - vieta, likvidumas, statybu kokybe, kaina ir t.t.): 1. https://www.eika.lt/namu-pynes/ 2. https://www.platinum48.lt/ 3. https://www.pylimeliu38.lt/ jei su bankais susiderinu visas salygas, tai sios vasaros gale viename is siu projektu pirksiu sau. statybu eksperto pasakymas apie siuos 3 projektus: per paskutinius 5 metus, ka maciau, cia kokybiska statybai ir kaina adekvati kokybei ... Taip yra niuansu nuo aukstingumo, langu puses, garso izoliacija ir t.t. dauguma tu niaunsu isprendziama darant pilna apdaila. taip visi 3 projektai nepigus, visu gera vieta. kaina atitinkama... brangti gal nebrangs, bet kad pigs irgi mazai tiketina (vieta, vieta, vieta + kokybe) namu pynes - kur ten parkingas, visus kiemus uzgrus salia, platynum - sukciai su paskirtim, stato "ofisus" parduoda kaip butus pynimelis - na sekmes iseit su vezimeliu pasivaikscioti, kaip visada naujuose rajonuose aplink Vilniu gatves kad vos masinos prasilenkia, apie saligatvius tik pasvajoti |
|
|
2020-06-11 16:01 #637729 |
|
Na čia panašu kaip: sklypas prie ežero, ežero krantas už 2km, butams - su kiemu, kuriame 10 vaikų max tilps, ir t.t.
Apie būstus - svarbiausia informacija lieka nežinoma ir nelabai viešinama, nes ne prestižas turėti/statyti tokius objektus. |
|
| 2020-06-11 17:53 #637736 | |
|
Krosneles.eu [2020-06-11 13:51]: D. Graužinis [2020-06-11 13:26]: Negi taip prastai NT rinkoje Greičiausiai žmones spaudžia skolos, gal darbą prarado. Visokių variantų yra. Lietuvos NT rinkoje prastai, nes žmonės sugalvojo, kad geriau pirkti Tenerifėje. Nauja mada tskant: Jau kuris laikas netyla Tenerifėje dirbančių NT specialistų telefonai. Po truputį, po kelis mėnesius trukusios priverstinės izoliacijos, atsiveriant pasauliui, lietuviai, anglai ir rusai tiesiog „bombarduoja“ agentūras. Skaitykite daugiau: ">https://www.delfi.lt Ech, subrangins lietuviai NT Tenerifėje masiškai pirkdami. Skubėkite, gal dar spėsite 
Redaguota: Darriusk (2020-06-11 20:03 ) Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
|
2020-06-12 08:54 #637776 |
|
https://www.15min.lt/verslas/naujiena/kvadratinis-metras/nekilnojamasis-turtas/du-perki-gauni-trecia-valdzia-ruosia-pasiulyma-i-lietuva-atvykusiems-turistams-973-1330940
tai ~33% nuolaida nuomai. Įdomu ar visiems valstybė dengs airbnb/kaip ilgai. Bus matyt ar tokia nuolaida "vilioja", ar visgi per maža. |
|
| 2020-06-12 10:06 #637782 | |
|
isolated [2020-06-12 08:54]: tai ~33% nuolaida nuomai. Įdomu ar visiems valstybė dengs airbnb/kaip ilgai. Nedengs neklasifikuotoms apgyvendinimo įstaigoms. Negaus paramos ir tie vienetai fizinių asmenų, kurie užsiima nuoma per airbnb ar booking.com'ą ir turi kaimo sodybose, dideliuose nuosavuose namuose ne mažiau kaip 5 apgyvendinimo kambarius. http://www.lvra.lt/apgyvendinimo-imoniu-klasifikavimas-2 Moteliai, kempingai, viešbučiai -gaus. Redaguota: artas71 (2020-06-12 10:42 ) Parshiukas 1[2016-03-11 02:27]:the currency has lost 350% of its value,
augissss 2020-05-03 13:07As jau senas ir suvaikejas,todel skaiciuoju kitaip |
|
| 2020-06-12 10:45 #637788 | |
|
artas71 [2020-06-12 10:06]: isolated [2020-06-12 08:54]: tai ~33% nuolaida nuomai. Įdomu ar visiems valstybė dengs airbnb/kaip ilgai. Nedengs neklasifikuotoms apgyvendinimo įstaigoms. Negaus paramos ir tie vienetai fizinių asmenų, kurie užsiima nuoma per airbnb ar booking.com'ą ir turi kaimo sodybose, dideliuose nuosavuose namuose ne mažiau kaip 5 apgyvendinimo kambarius. http://www.lvra.lt/apgyvendinimo-imoniu-klasifikavimas-2 Moteliai, kempingai, viešbučiai -gaus. Artai, klausimas: dideli SPA, kuriems neprivaloma klasifikacija gaus ar ne? Only skydivers know why the birds sing, only the birds know why skydivers are always smiling.
|
|
| 2020-06-12 10:50 #637790 | |
|
ne ~33%, o max 33%, realiai mažiau arba nieko daugeliu atveju. Nu nepasiliksi tu trečiai nakčiai, jei esi 1, nu max 2 dienom. arba jei keturiom dienom, tai turbūt nesėdėsi 6, kad antrą kompensuotą dieną gautum gautum
labiau į marketinginį/PR triuką čia panašiau
|
|
| 2020-06-12 15:24 #637846 | |
|
Sklypai prie vandens JAV Tenesio valstijoje:
https://www.redfin.com/TN/Savannah/Sawmill-Branch-RD-38372/home/171361813 https://www.redfin.com/TN/ADAMSVILLE/BEAUTY-HILL-RD-38310/home/86115346 https://www.redfin.com/TN/Savannah/148-Bandit-WAY-38372/home/161103284 https://www.redfin.com/TN/Savannah/Sawmill-Branch-Ln-38372/home/144769725 https://www.redfin.com/TN/Unknown/426-Dunhill-Ct-38326/home/170519559 Sklypai prie vandens Lietuvoje: https://www.skelbiu.lt/skelbimai/parduodamas-erdvus-sklypas-daugu-miestelyje-su-didziulio-48116619.html https://www.skelbiu.lt/skelbimai/parduodamas-1-54-ha-zemes-ukio-paskirties-sklypas-su-48050735.html https://www.skelbiu.lt/skelbimai/1-9925-ha-zemes-sklypas-sirvintu-r-sav-gelvonu-sen-48410251.html https://www.skelbiu.lt/skelbimai/ant-ezero-kranto-100m-pakrantes-yra-du-tvenkiniai-sklype-48538237.html https://www.skelbiu.lt/skelbimai/sklypas-ant-neries-kranto-47450029.html Išvadas daromės patys. Vieta JAV ir visi skelbimai atrinkti atsitiktine tvarka |
|
|
2020-06-12 16:44 #637853
1
|
|
|
D. Graužinis [2020-06-12 15:24]: Išvadas daromės patys. Vieta JAV ir visi skelbimai atrinkti atsitiktine tvarka Tai kad pagal tavo nuorodas tai išvada tokia: 6 arų sklypas prie tvenkinio JAV pigesnis negu 2 ha sklypas prie ežero Lietuvoje. Ten kaip matau aras kainuoja apie 1.000, Lietuvoje - nepalyginamai pigiau. Taigi dar viena išvada: sklypai Lietuvoje perdaug pigūs. .... pernai rudenį pardaviau savo 5,7 ha sklypą ant ežero kranto Molėtų raj. už 6.000 EUR. Pardavinėjau už 8.000 tris metus - norinčių neatsirado. Išvadas darykitės patys 
Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2020-06-12 17:16 #637863 | |
|
Mąstyti tai nelabai matau apie ką - kas man iš to, kad JAV daug brangiau negu LT ?
Neturiu sklypų JAV, o Lietuvoje, deja, turiu parduoti keleriopai pigiau, negu pas juos. Nepasakysiu gi pirkėjui - "čia gi labai pigu - pažiūrėk Amerikoj po kiek" - pasukios pirštą prie smilkinio Vat ir visas mąstymas. Kiek moka - už tiek ir parduodu. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
|
2020-06-12 17:17 #637864 |
|
Dariusk - daugiau nebeturi sklypų arčiau vln?
Apie sklypus šnekant - sklypų poreikio augimo neverta tikėtis, nes nuo projekto iki raktų dar metus kitus gali tekti palaukti. Visos šnekos apie - miestas užkniso tai į kaimą - nu jei kaime stovi namas gal, tačiau jei tai plynas laukas - neišbūsi tokiam kaime. Aišku pardavėjas šauks - bet tai laisvė. O lyginti US ir LT gal kiek nelogiška, nes rinkų dydžiai skiriasi; 2ha - tai kiek ten žolę pjausi - nafig toks sklypas/už priežiūros paslaugą atseikėsi daugokai; infrastruktūra - visi prisiperka/prisistato namų laukuose o po to sako nėra infrastruktūros, čia ir tam su keliuku galioja; ir n kitų dalykų. |
|
| 2020-06-12 17:32 #637865 | |
|
isolated [2020-06-12 17:17]: Dariusk - daugiau nebeturi sklypų arčiau vln? Turiu už Nemenčinės, bet tik viena sodyba šalia. Dar turiu namų valdų Vilniaus miesto savivaldybėje, bet be infrastruktūros ir blogoje pusėje - Lydos plentu 13 km nuo Gedimino pr. O dėl žolėės pjovimo tai kiekvienas savaip. Aš negyvenčiau kaime jei žemės mažiau kaip 3 ha. Nebūtinai ją visą žole apsėti - gali būti miškas. Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2020-06-12 17:53 #637870 | |
|
D. Graužinis [2020-06-12 17:46]: pateikti garsių ekspertų išvadas su grafikais ir skaičiavimais. Ir žinoma už dyką Kolega gal mokslinį darbą apie NT rašote ? Nes kažkaip domitės tokia specifika, kuri šiaip mažai kam įdomi. Tarkim aš irgi labai domiuosi NT ir ne tik kaip praktikas - tame "sėdžiu" - bet ir daug daugiau, nes tiesiog įdomu. Tarkim nuostabaus grožio jūros pakrantės Filipinuose kolkas dar kainuoja labai nebrangiai. Kolkas. Gera būtų ilgalaikė investicija. Galėčiau palyginimui irgi įdėti skelbimų. Nu bet praktinės naudos iš tokio plataus akiračio tai nėra. Nesiruošiu gyventi nei Filipinuose nei JAV. Todėl praktiškai tai koks skirtumas kiek ten NT kainuoja ? Netgi kiek kainuoja NT Lenkijoje ar Latvijoje - nesvarbu, jei perki NT Lietuvoje. Kitas dalykas jei yra keletas melejonų investicijoms. Va tada tai Filipinai, o gal Honduras - labai įdomūs kraštai NT pirkimui. Tada verta paanalizuoti ir kainas JAV ir Londone, ir Jamaikoje. Tarkim Vietname per 10 metų NT pabrango 800% berods. Kažkur šitoje temoje rašiau kiek tiksliai, jau pamiršau.. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
|
2020-06-12 18:01 #637872 |
|
Darriusk [2020-06-12 17:32]: Turiu už Nemenčinės, bet tik viena sodyba šalia. Dar turiu namų valdų Vilniaus miesto savivaldybėje, bet be infrastruktūros ir blogoje pusėje - Lydos plentu 13 km nuo Gedimino pr. O dėl žolėės pjovimo tai kiekvienas savaip. Aš negyvenčiau kaime jei žemės mažiau kaip 3 ha. Nebūtinai ją visą žole apsėti - gali būti miškas. dairiausi link šiaurės/vakarų imant nuo vln 30-50km, tai Nemenčinė nelabai. Dėl žemės - taip, suprantama nereik vien tik pievos, tačiau daugiau nei keli ha - nevykdant kokios veiklos gali būti nelogiška ( o jei koks kaimietis ūkininkas šalia turės žemės ir papils š... tai vėjas atneš net ir turint daugiau ha). Apeiti tokį sklypą jau yra reikalas, o imant lietuvio norą apsitverti - tai iš vis sudėtinga. Bet kuriuo atveju - sklypo dydis individualus reikalas (kaip ir namo/buto plotas). |
|
|
2020-06-12 18:24 #637874 |
|
Darriusk [2020-06-12 17:32]: Turiu už Nemenčinės, bet tik viena sodyba šalia. PM apie šitą Kas, po kam ir pan.
|
|
| 2020-06-12 19:38 #637878 | |
|
D. Graužinis [2020-06-12 19:05]: Įdomu, pagal ką tada darote ateities prognozes? Nedarau. Kai intensyviai pirkau/pardavinėjau NT man jos nebuvo reikalingos. Dabar suprognozuoti koronavirusą galėjo nebent ekstrasensas. O ir dabar man prognozių nereikia. Ne tame segmente esu. Esu daugiau ž.ū. sklypuose, o ten prognozės aiškios. Tik paskui kažkodėl tokie nustemba kai jų niekada nepingantis NT kažkodėl ima ir kažkodėl ženkliai nuvertėja. Mano turtas "kažkodėl" nenuvertėja - tam turi būti atitinkamos sąlygos. Kai jos atsiranda - tada ir nuvertėja. Stebėtis nėra ko. jei brangs, tai iš lėto, o tai reiškia, kad nėra perspektyvų gerai iš to uždirbti. Pats geriausias periodas verstis NT - kai jis nepinga ir nebrangsta. Arba brangsta labai pamažu. Uždirbti iš pabrangimo rinkoje - nežinau, kažkaip nelogiška. Man. Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2020-06-12 23:42 #637898 | |
|
tenesis siaip ubagu valstija jei ka. tai ir kainos atitinkamos
|
|
| 2020-06-13 08:50 #637908 | |
|
tunks [2020-06-12 23:42]: tenesis siaip ubagu valstija jei ka. tai ir kainos atitinkamos Kad ir ubagų valstija, bet kainos tai palyginus su Lietuva - kosmosas. Individualios kelionės
Investicijos |
|
