Tai kokios apyvartos man ieškoti?
Kur čia tie fiziniai asmenys, kurie po 10 mln. apyvartos padaro?





Aš nuoširdžiai nesuprantu ką skaičiuojate... PVM? DU vs VL?

https://twitter.com/CNBC/status/1445757159799549963

Pirmieji pojuciai kylant palukanu normoms

Pažiūrėjau į pabeikslėlį. Iš jo supratau, kad kieme garažo su ūkiniu pastatu nėra, nebus ir jis ten neįmanomas. Jei taip, tuomet ten ne dvibutis, o visiškas gaidynas.

Tai galima iš tų 100 kv. m. paaukoti garažui ir ūkiniam "kambariui". Tada bus 35 kv. m. butas su garažu ir ūkiniu "kambariu".

Eurostat 2010-2021 duomenys

Toku būdu žmonės bando apsaugoti santaupas. Ir teisingai daro. Pareina didelis infliacinis pipec visiems ir didžiausias smūgis laukia pavasarį, kai pramonė sureaguos į sušokusius energetinius kaštus. Kol kas nuomojami būstai įsigyti už mažesnę kainą, tai pelno ratio daugeliui geras. Bet užsišokus bendram kainų lygiui ir į rinką ateinant pabrangusiam būstui, nuomos kreivė netrukus turėtų pradėti kilti paskui būsto. Kas pirks NT dabar dar išloš, žiemą jau nerizikuočiau, nes įsiremsime į ilgą stagnacijos laikotrapį, kol rinka suvirškins naują kainų lygį. Bet jei debilai CB bankyrai pratęs skatinimą, kainos šaus į kosmosą, tada skolų krizė ir dar nematyta bankrotų banga per 100 metų.

Idomi info nuoma-realus NT poreikis gyvenimui stipriai prasilenkia su NT kainos augimu. Kad LT nuoma augtu esant rekordinei naujo NT pasiulia ir gyventojų mažėjimui nesitikiu. Panašu nuoma kainuos gerų pietų kainą ateity..

shtudent, kur dabar dėtum pinigus, jei turėtum?

Nuoma kils nebent bus daug pabegeliu ir kazkas uz juos ta nuoma sumokes. Kitu atveju ne per plauka. Gyventoju truksta, vyrai

Kiek zinau zmoniu kurie turi antra, trecia busta, dazniausiai palikimu gautus, ir laiko nenuomojamus, nes uz nuomos kaina neverta turet rupesciu. Arba parduoda.

tai va dabar dalis tikrai perka ant kainos kilimo ir net su nuoma nevargsta, jei tokie dar paleistu ant nuomos tai išvys pypec žaidimas gaunasi ta nuoma.

sakote trūksta gyventojų? Vilnius visada augo. Jau eilę metų auga Kaunas, pastaruosius pora metų ir Klaipėda.
Lietuva, manau, 2019-2020 pasiekė lūžio tašką, kai ne tai kad emigracija sustojo, tačiau ir grįžinėti pradeda žmonės.
Mauricas prieš kelias dienas pasidalino tokia statistika.
Kaip matome, Vilniue perspektyvos tikrai geros.
Ar pristatė Vilkniuje naujų butų per pastaruosius 3 metus tiek, kiek gyventojų padaugėjo/2 ?

Vien paprastas faktas, kad nuo vilniaus ar kauno centro 50 km spinduliu normalu (su visais patogumais) busta galima isigyti uz 20-25 k euru, parodo kad kazkas netvarkoj. Labai netvarkoj.

Pameginkite surast analogu aplink Paryziu, Londona, Amsterdama, ar kitus tikrus miestus. Ten jeigu reikia vaziuot iki 100 km i darba - geriau negali buti. Nes vaziuoja ir 200, i viena puse.
Tai va tokiose vietose pilnai suprantamas kainu augimas, nes nuomininku eile laukia, aukciono budu kiekvienas sandoris sudaromas.

O pas mus stai uz gyvenima arciau baznytkaimio baznycios verta moket 10x daugiau, nei gyvenant ranka pasiekiamu atstumu.

Na, tegu

https://www.vz.lt/rinkos/2021/10/12/evergrande-pedomis-seka-ir-kiti-kinijos-nt-vystytojai#ixzz794c4Gpgw

Kas bus sekantis?

sveiki, del Vilniaus nesigincysiu, bet kas liecia Klaipeda, tai teko sia vasara pabuvot, kazkaip neizvelgiau, kad ten gyventoju skaicius augtu, nes zmoniu labai mazai, nei vakare, nei diena. Miestas tikrai grazus, senamiestis, netoli jura, bet, deja, zmoniu ten nera, net vasara. Netgi turizmo informacijos centre turistai, uzsienieciai klausia - kur zmones? sako viska turit, viskas gerai, bet kur zmones Teko ir su vietiniais pabendraut, kavines barmenu, taksistu, kurie manau mato ir zino ta situacija, tai sako daug isvaziuoja i uzmiesti, i ta pacia sostine ar i UK. Gaila ir tikiuosi, kad toks grazus miestas ateity bus pilnesnins gyvybes.

Vilnius paskutiniais metai pasipilde i6sigandusiai emigrantais. Bet skaicia nieko 7k/metus. nauju butų didesnis kiekis prikepamas. Kad ir pajūry nuoma labai pigi.

Su kuo yra netvarkoje? Vilniaus kainomis ar "50 km spindulio" kainomis?

Jūs maišote priežastis ir pasekmėmis.


Suprantu, kad jūs ir Lietuvoje į darbą važiuojate 200 km?
Ten žmonės tiek važiuoja į darbą, nes: a) tinkamo darbo nėra gyvenamojoje vietoje; b) darbo vietoje negali nusipirkti gyvenamosios vietos.


Kodėl Lietuvoje taip nėra?
Nes lietuviai turi pakankamai pinigų nusipirkti būtą Vilniuje, todėl nereikia važinėti iš bažnytkaimio į darbą. Ir tai nesvarbu, kad ta kaina yra 10 kartų brangiau. Elementaru, kad žmogui geriau susimokėti brangiau nei kiekvieną dieną praleisti plius 2 val. automobilyje važiuojant nuo bažnytkaimio iki Vilniaus ir atgal.

Kiekvieną dieną praleisti papildomas dvi valandas automobilyje nėra ranka pasiekiamas atstumas. Jūsų išvardintose miestuose niekas nevažinėtų tiek laiko į darbą, jeigu turėtų pinigų nusipirkti ar išsinuomoti būstui.

Lietuvoje viešasis transportas tokiem dalykam praktiškai neegzistuoja - gal vienintelė išimtis traukinys Vln-Kns.
Lietuvoj tas spindulys matyt 20km aplink Vln ir pagal rytinius/vakarinius kamščius miesto pakraščiuose, panašu, kad toliau ir nedidės. Londone, tuo tarpu, traukiniu per 24 min galima nuvažiuoti iki Reading (~60km) ir nereikia per daug mąstyti apie tvarkaraštį, nes traukiniai važiuoja kas 10 min vs 1k per val Lietuvoje.

Dar pabandyk susirast autobusa ar traukini is Kauno i Vilniu po 10 vakaro. Toks ir viesasis transportas kaime. Todel vyks tolesne koncentracija Vilniuj, Kaune ir Klaipedoj. Reikia but geleziniu zmogum ir dar sus resursais, kad kurtis toliau nuo miestu. Bet matyt teks, nes pabegeliu sturmas netrukus bus ir jie trinsis kur kitur jei ne ten kur yra ka uzdirbt ar pavogt - Vilniuj.

Čia rimtai???
Įsijunkite litrail.lt pasižiūrėkite..
06:05Vilnius
07:34Kaunas

Kelionės trukmė 1:30. Dar pridėkite kelionę iki stoties ir nuo stoties. Kaip beskaičiuosite gausis mažiausiai 2 val. Jeigu reikia važiuoti iki ar nuo stoties, dar pridėkit laukimo laiką. Kiek man teko susidurti su Lietuvos traukiniais (Vilnius-Kaunas), labai retai pasitaiko, kad atvažiuotų laiku. Ir kas gali tokiu traukiniu važiuoti į/iš darbą, kai kelionės trukmė minimum 4 val?

Na tai dėl to ir parašiau "gal". Asmeniškai žinau žmonių kurie važinėjo - įmanoma, bet nepatartina.