Gal kas nors iš čia esančiu investuoja į nekilnojamąjį turtą ?

Labai būtų gerai jeigu galėtumėte patarti keletą knygų šia tema

Aš investuoju.
Jei investuoji į su NT susijusias akcijas ar fondus, tai knygų prireiks.
Jei investuoji į NT "natūroje", labai abejoju, kad knygos ką nors naudingo duotų. Bent jau man neteko mokytis iš knygų apie NT "prichvatizaciją" arba "žemės gražinimo" aferas Lietuvoje. O kaip tik iš to žmonės uždirbo dešimtis milijonų litų.

Mane domintu labiau natūroje , pasiskaityti vis tiek reikėtu , nes kažko nežinodamas gaila būtų sufailinti šimtais tūkstančiais litų

Mane labiau domina komercinės patalpos

Na, norisi knygų tai norisi.
Dirbu su NT jau 10 metų ir labai sunkiai įsivaizduoju, ką naudingo galėčiau perskaityti knygose.
Šią savaitę "už centus" (14.000 Lt) parduosiu 2 ha sklypą 37 km nuo Vilniaus . Įdomu, kokioje knygoje rašoma apie sklypų prekybą Lietuvoje ir Vilniaus r. ?

Dariau , bet manau jus irgi mokėtės kažko kažkur skaitėte ar girdėjote ar patarimų gaudavote Nemanau , kad šovė į galvą ir nusipirkote ką nors.

Ką man reikėtu daryti norint išmokti investuoti/prekiauti/statyti natūralųjį nekilnojamąjį turtą ?

Papasakokite koks buvo jūsų kelias


Ir iš tikrųjų ką tik buvau bibliotekoje , tai ant visos bibliotekos buvo plona knyga " Nekilnojamojo turto administravimas " Bent jau gerų skyrių yra kaip daryti rinkos tyrimus , į ką atsižvelgti , kaip tikrąją vertę nustatyti ir pan . toks pradžiamokslis , bet tokio kol kas man ir reikia.

Gal kas dar žinotu kaip galima išmokti kuo daugiau apie NT ?

Wwau,
daug laiko užimtų pasakoti savo kelią

Pirkau paprastai pigiau, negu rinkos kaina. T.y. aruodas.lt arba alioreklama kainos tam momentui man buvo orientacinės mano prašomos pardavimo kainos. Dėdavau skelbimus su pačia mažiausia iš galimų kaina, todėl beveik viską parduodavau gana greitai. Esu pardavęs butą už 80.000, kai lygiai tokie patys kainavo po 110.000 Lt.
Perkant kažką, gerai orientuotis į save: jei daiktas patinka tau, vadinasi jis patiks ir dar kažkam. Tam reikia šiek tiek vaizduotės. Pvz. kažkada baisų butą Senamiestyje paverčiau "saldainiuku", iš anksto mačiau, kad tas butas turi puikų potencialą.
Šiai dienai NT - nelabai kokia sritis investavimui Lietuvoje. Paklausos nėra ir nebus, reikia labai atsargiai kažką pirkti.

Kodel nafta pinga kartu su akciju indeksais? Arba kodel nafta koreliuoja su akciju indeksais? Pigesne nafta- mazesni kastai, pigesne produkcija. Mazesne savikaina- didesnis pelnas. Tai logiskai mastant, akcijos turetu kaip tik brangt, kai nafta pinga, nes tai imonem i nauda?

Naftos paklausa priklauso nuo to kaip auga ekonomikos. Baimės dėl recesijos reiškia, kad ateityje stiprios galimybės naftos paklausos mažėjimui, ypatingai kai Kinija pristabdė. Mano supratimu, kad pakiltu aukštyn kaina, reikia kad atsigautų augimas arba vėl kokių nors neramumų rytuose ( pasiūlos grandinėje)

Aisku, as atvirksciai paziurejau. Dekui.

Čia iš tikrųjų plati ir įdomi tema. Apie naftos kainos judėjimus labai daug kas paveikt gali. Jei sustiprėtų doleris, ji vėl kristų. Pasaulinius naftos rezervus valdo santykinai maža grupelė žmonių. Kai jiems reikės, jie naftos čiaupa prisukt gali.
http://lt.wikipedia.org/wiki/OPEC (nekenčiu wikipedijos, daug šūdo būna, bet pagrindinei info galima naudot)

Butu idomu sizinot aiskiai kas ir kaip itakoja naftos kaina. Kiek tie patys OPEC gali ja manipuliuot ir kokiais budais, o kiek poveikio daro pati pasiula/paklausa, o kiek poveikio daro tai, kad nafta is dalies yra ir investicinis instrumentas.
Tai mano akim trys pagrindiniai dalykai- tiesiogine paklausa vartojimui, paklausa spekuliacijom-investavimui ir pats OPEC. Tik kokiais budais OPEC kaina gali reguliuot? Sumazint pasiula, kad uzkelt paklausa?

Jo, jie gali sumažinti paleidžiamus kiekius ( OPEC sudėtyje yra beveik visos daugiausia naftos eksportuojančios valstybės). Pasiūla mažesnė, o naftos visiems vis tiek reikia - rezultatas brangesnė nafta. Manipuliacijos labai gerai veikia, nes rezervai pasaulyje ganėtinai riboti. Nežinau kaip ten vidinė sistema jų. Turėtų būt kokios balsavimo teisės. Anglų kalba turėtų būt daug info apie OPEC'ą. JAV politikai dažnai mėgsta suversti naftos kainų šoktelėjimus spekuliantams. Aišku yra tiesos, bet palyginus su ką gali OPEC. As of November 2010, OPEC members collectively hold 79% of world crude oil reserves and 44% of the world’s crude oil production, affording them considerable control over the global market.
Visos žaliavos praktiškai yra investiciniai instrumentai ir ganėtinai panašiai reaguoja į pranešimus apie recesijos, aišku būna išimčių http://finviz.com/futures.ashx
Nenoriu kišt aišku savo nuomonės, bet man trumpai tariant, OPEC'as primena didelę tarpvalstybinę monopoliją. Aišku jie teigia, kad jų organizacijos tikslas palaikyti stabilias kainas.

Kiek piniginių vienetų gali kainuoti teisė padėti 3000000 (3 mln.) piniginių vienetų už 18 proc. mėnesinių palūkanų?

Ar realu už tokią teisę gauti bent 100000?

Žiūrint formaliai - 100000 labai pigu. Per mėnesį juk nuo tų 3 limonų prikapsės 540 kilo vienetų. SU SĄLYGA, kad tie 18% yra garantuoti, paskola apdrausta nuo visokių netikėtumų daug didesniais užstatais ir t.t.

Kokioj pasaku saly tamsta gyvena, jei zada mininum 18*12=216% metiniu palukanu paimt???

sveiki. kaip bloomberg.com rasti aukso kreive? ar ten tik akciju kreives rodo?

http://www.kitco.com/charts/livegold.html
ziurek cia geriau

1. Tai ne litais ir ne pinigais, o tam tikrais lošimo žetonais (jų vertė centinė).
2. Tokią teisę aš kartais išlošiu. Sumažėjus lošėjų, išlošiu dažniau. Todėl mąstau, kaip visa tai monetizuoti.
3. Tai sakote, 20 proc. nuo būsimų palūkanų sumos - mažoka?

Gal zinot,koks bankas leidzia prie platformos prisijungti per mobilu telefona?

Na, itariu kad visi. As swedbanke jungiuosiu per telefona kaip ir per kompa. Tik tiek kad daznai rodo error ir turi isnaujo prisijungt. Bet jei negali prie kompo prieit tai labai gerai, kad ir uzlusta daznai. Beje, ir ta zinute rasau is mobilaus:-).