Bet tu "ne visu" neuzteks supirkti visiems eiliniams butams ir namams.

UK iperkamumo indeksas 16 m2, kaip ir nepakankamai iverintas, tai kodel ir nebrangti, o pas mus vargani 6 m2 uz metu atlyginima iseina

Kodėl manai, kad reikia lyginti Lietuvos būsto įperkamumo indeksą su UK, o ne su Lenkijos, Rumunijos, Bulgarijos ar Maltos?! Ar toks interesas, kaip kokio Broniaus Dzūko?
Jeigu atvirai, tai aš normaliu būstu Lietuvoje laikau tik geros kokybės butus (tiek naujus, tiek senus) didmiesčių centruose ir senamiesčiuose, o mūsų miegamuosius rajonus tiesiog vargdienių kvartalais, kurie į palyginimus su Vakarų Europos sostinių gerais butais geruose rajonuose net netrauktini. Žinoma, Vakarų miestuose irgi pilna tokių siaubo kvartalų, kad net mūsų Naujininkai rojumi pasirodytų Pavyzdžiui, Rytų Berlyne, kurį kai kas su mūsų jaukučiu ir gražučiu Vilniumi taip mėgsta lyginti
Be to, sienos atviros, todėl ir lygink vidutinio lietuvio būsto įperkamumą London Cityje su vidutinio anglo būsto įperkamumu Vilniaus Senamiestyje (juokas salėje).

Jei į mėnesį neuždirbi 1.500 Lt, tai aišku sunku svajoti apie nuosavo buto pirkimą. Bet yra daugybė žmonių, kurie uždirba bent dukart tiek.

Net ir uždirbant 3x tiek yra sunku svajoti apie nuosavo būsto pirkimą. Tam tikru momentu su paskola - taip, bet šiaip pirkti, reikia būti labai taupiam ir ne vienus metus (-;

Nors NT rinka "mirusi", ir nežinia kada atsigaus, bet va: šiandien turėjau net 5 (rekordas !!!) skambučius dėl sklypų, o aplamai lapkritį beveik po 1 skambutį per dieną. Kadangi vasarą šis vidurkis buvo maždaug skambutis į savaitę, tai bent jau negaliu teigti, kad dabar situacija eina blogyn.
Pavasarį bus truputį aiškiau.

Turiu užsilikusį ž.ū. paskirties keliasdešimt ha sklypuką Lietuvos provincijoje, tai kaip tik šįvakar kalbėjau su ten greta gyvenančiais ūkininkais, sakė jama po 7000 Lt/ha nors dabar, tik prašė palaukti savaitę, kol paskolą banke apsiformins (ūkininkams ten visokios lengvatos ir ES padengimai).
Bet kadangi kaip kokio šlykštaus spekulianto, mano target price yra 10 tūkst.Lt/ha, tai sakiau kitą vasarą paskambinsiu, kai "prabagotės", tame tarpe jiems bankų palūkanos kris

Kaip sakė dvarininkas Gruinius iš "Tado Blindos", mužikai dabar nekantrūs Tik panašu, kad dabar kai kurie "dvarininkai" nekantrūs..........................

indenas, just out of interest, koks žemės naudingumo koef. ir kokioj maždaug Lietuvos daly? Jei, žinoma, ne paslaptis.

OpTiiX, Žemaitija, 46 balai, tarp miško, didžiulio tvenkinio ir puikaus asfaltuoto kelio. Sklypo kampą kerta elektros laidai, giliai po žeme - telefono kabeliai visai netoliese esančiam dideliam kaimui. Viskas kokybiškai melioruota dar sovietmečiu, žemė dabar dirbama, bet puikiai tinka kaimo sodybai (geresniais netolimais laikais). Ne per toliausiai Palanga ir Jūrmala.
Taigi, "visi privalumai", ne koks Dievo ir žmonių užmirštas smėlėtas-pelkėtas užkampis

Geri sklypai branKZZZZ...............................

Neblogas sklypukas, pirma galvojau, kas tau čia tokiu metu 7k/ha siūlo, bet pagal tavo nupasakojimą tikrai geras vienetas. Be 10k/ha neverta atiduot.

Juokdarys, tikiesi, kad krintant kitam turtui tavasis brangs. 7000 uz 1ha. zemaitijos "kalnynuose" Pasvalio raj, siuo metu uz tokia kaina galima ZU paskirties sklypa rasti.
Kiek girdejau ruosiamasi apmokestinti "nevalyvu" zemvaldziu zeme.
PS
Ziurek, kad kita vasara neiseitu taip, kaip su tavo klaida citatoje is Blindos..., nes dvarininkas sake "muzikai siais laikais KANTRUS"

Dariusk, esminis momentas Indėno atveju šiuo momentu - "greta gyvenantys ūkininkai". Jiems tikrai iki lemputės laidai sklype, ežeriukas ar miškas šalia. Svarbus tik gabalo vienoje vietoje dydis, derlingumas, na ir numelioravimas tikrai ne paskutinėj vietoj. Jei netoliese ūkininkų nėra - tokių kainų teks palaukti, špykuliai daugiau 3 kLt nepasiūlys. Tačiau kantrybė - juk dorybė ;)

Kas čia nevalyvi?! Žemė idealios būklės, visada dirbama, tręšiama ir prižiūrima, nespręsk apie kitus pagal save

pvilkas, tu visiškai teisus, tik žmonės, o ne špykuliai supranta kam žemę perka ir ką su
ja daryti Kokio Agrowillo pavyzdys tai pirštu prikišamai įrodo.
Tik tiek, pons Vilkai, kad ūkininkai ir vaikų, ir anūkų turi ir tikrai vakarais pasvarsto, kad gerai ten būtų jaunimui "gyvenimą statytis", o ne iš sovietmečio paveldėtoje tarybinio ūkio "centrinėje gyvenvietėje" toliau pas tėvus gyventi............................

Esu įsitikinęs, kad tavo sklype derlingumo balas nė iš tolo nesiekia 46. O čia visa esmė ir yra.

tai uzsodink likusi plota misku ir galesi daug metu pinigus uz tai gaut

Tai tada visa bėda miškas. Jeigu ūkininkas perka žemę arimui, tai jį ir domina ariamas plotas, o mišką jis paimtų tik jeigu jam dykai pridėtum. Tada skaičiuojant kainą už hektarą siulyčiau visą siūlomą kainą dalint iš naudingo ariamo ploto. Aišku, gal ta žemė naudingesnė kam nors kitam nei arimui, tada vėl jau kitaip reiktų skaičiuot.

Neteisingas sprendimas: ant 43 balų našumo žemės netikslinga mišką sodinti. Kaip tik atvirkščiai - galima nemažą dalį esamo lapuočių miško iškirsti ir pasididinti lauką iki kokių 16 ha. Turint beržyną ir ežeriuką savo sklype, puikų privažiavimą ir t.t. galima būtų tame sklype įsikurti ūkininkui. Tik va - iš kur Lietuvoj tas naujas ūkininkas atsiras? Imigrantų-ūkininkų irgi kol kas nenusimato. Todėl yra kaip yra.

Parduodamas karinis miestelis Latvijoje - sakau gal p. spekuliantai susidomės?

aaaa. čia jūs, ponai, rimtai??
kada paskutinį kartą bulves kasėte ?

p.s. kažkas prasideda tik nuo 100h. end of story.