manau nei vieno neatsiras kuris tvirtai pasakis taip ir nei vieno kuris pasakis ne. Tik rizikuodamas gali laimeti. Priesingu atveju kaip asiliukas ziuresi y pakilimus ir nuosmukius ir rausi kaskart galva paliekancius plaukelius... galejau... galejau... kad buciau zinojes...

niekada negali zinoti as tuomet kai pirkau galvojau - kokia kosmine kaina perku buta

Aha, geras pastebejimas del tu metu kosminiu kainu. Pamenu savo tevu buta Kaune, standartinis 3 kambariu, 68 kvm, blokinis, na siek tiek pagerintas, tipo "kooperatinis", apie 2001-2002 m. tokiu butu kaina vaiksciojo apie $10,000 ir niekam ju nereikejo, nes ta kaina buvo per didele. Nuoma buvo dykai, tik uz komunalinius patarnavimus.

2007 m. uz ji jau siule 250,000 LT (cia be jokio remonto), kazkas is seimos nariu nenorejo pardavinet, nes tipo per maza kaina ;)
Pardavem 2008 m. pries pat Lehman Brothers griuti uz 190,000 LT.
Siandien tokiu panasiu skelbimuose pilna kabo uz ~100,000 LT ir niekam nereikia.

Labai įdomus optimistinis postas.
Jei nesunku būtų (tik nepolitizuojant ir neprisišaukiant prisiekusių paranojikų iš kitų temų), gal galėtumėt detalizuoti kaip tas optimistinis scenarijus atrodys praktiškai.
Pradžiai truputis mano abejonių:
Lietuva reikiamų milijardų grynais tų visų projektų vykdymui dabar neturi. Obettačiau yra neprivatizuoto valstybinio turto už kokius 20 mlrd. Lt. Valstybė, įsteigusi "Visuomį", LESTO ir panašius monstrus, galėtų panaudoti juos kaip savo turtinę dalį tuose projektuose ir, dar dalį to turto privatizavusi, kitą dalį užstačiusi bankams už gautas paskolas, finansuoti savo dalyvavimą tuose grandioziniuose projektuose.
Tačiau yra rimtų klaustukų:
1) O jeigu strateginiai užsienio investuotojai kaip kažkada Williams, o vėliau "Maxima", pareikalaus įkeisti tą valstybės turtą JIEMS, kad apsaugoti juos nuo finansinių rizikų? O rizikos jiems didžiulės dėl potencialiai pigesnių aplinkinių valstybių projektų. Kaip tada?
2) Po rinkimų pasikeičia valdžia ir socialdemokratai, paksistai ir uspaskininkai suformuoja KONSTITUCINĘ daugumą naujajame Seime. Kaip manot, ar žmogus, prašęsis politinio prieglobsčio Rusijoje, darys Lietuvoje tokius su Rusijos projektais konkuruojančius darbus?! Tuo klausimu socdemai ir paksoidai (bent jau man) irgi didelio pasitikėjimo nekelia.
3) Dėl darbo jėgos. Būkim objektyvūs, bent trečdalis tos "laisvos" darbo jėgos iš tikrųjų nėra laisva. Iš likusiųjų, didžiosios dalies tikrų bedarbių kvalifikacija, amžius, patirtis, motyvacija irgi kelia didelių abejonių. Žinoma, yra variantas pritraukti trūkstamą darbo jėgą iš užsienio. Kadangi labai brangiai jai mokėti neišgalėsim, belieka Rusija, Kinija, Ukraina, Baltarusija, Lenkija. Betgi tokių energetikos ir statybos specialistų pačioms toms šalims trūksta! Iš kur jų mums gauti? Negi Visagino atominę iš stiklo bei gipso statys mūsiškiai kartonkiemų statybų "specialistai"??
4) Korupcija. Juk išvogs bestijos daug lėšų. Ar buvo bent kiek stambesnis projektas: VEKS, Nacionalinis stadionas, Operos teatro remontai, Valdovų rūmai ir t.t., kur bent pusė pinigų nedingo kaip į balą? Ką jau kalbėti apie dešimčių milijardų litų projektus...
5) Vakarų interesai. Ar Vakarai suinteresuoti, kad kažkokia paranojiška, išsilakstanti ir neprognozuojama mikrovalstybėlė valdytų kažkokius jiems konkurencingus ir juos įtakosiančius didelius objektus??

Pradžiai tiek. Dar kartą primygtinai prašau minimaliai politikuojant, o labiau iš ekonominio racionalaus taško paneikite tas mano abejones. Kas galite, žinoma

P.S. Žinau kad ne visai į temą, bet kad nėra ką daryti. Praktiškai jokioje temoje rimtos ir analitinės diskusijos nebėra įmanomos, kad kokie "gydytojai" ar bedarbiai jų nesudergtų ir neužterštų

Tamsta indenas labai esate kritiskas ir pesimistiskas cia kaip tamsta is ekonomines puses.
1) jei strateginiai investuotoju tarpe atsiranda Baltarusija kuri taip pat nori alternatyvu rusu istekliams.
2) jei rinkimuose lieka tie patys ir vykdo toliau tai kas suplanuota.
3) jei atvyks lietuviai specai kur isibarste po pasauli plius baltarusu, kinieciu ir ukrainieciu(kurie tikrai neatsisakytu padirbeti Lietuvoje ka matem per NT buma.
4) jei korupcija bus kovojama toliau kaip dabar tiketina, kad nebus tiek vagiama ir taip akivaizdziai
5) vakaru interesai yra saugumas, o tai ka darome ir yra saugumas plius galimybe paimti i vakaru itaka baltarusija.

pabaigai tiek
o is ekonominio racionalaus tasko kas gali paneigti

RoSu, aš būdamas tokiu žydru (ne ta prasme, kaip galbūt kai kas supranta) optimistu kaip Tamsta ir tai apie save suvokdamas, buto Lietuvoje nuomojimui bei vėlesniam pardavimui už dvigubą kainą, nepirkčiau

Čia buvo pajuokavimas. O šiaip tavo punktai IMHO kritikuotini:
1) ar tikrai verta eiti su velniu, t.y. A.Lukašenka, obuoliauti? Juo labiau, kad be Rusijos "nesavanaudiškos pagalbos" tas Batkos kolūkis ne toks jau ir "pirmaujantis"
2) kaip tie patys gali laimėti sekančius rinkimus, nors užmušk, neįsivaizduoju. Nebent suklastojus rezultatus...
3) juk pats V.Adamkus sakė, kad neturėtume paikų iliuzijų, kad kas nors kada nors sugrįš O ir kiek tarp tų emigrantų yra dar nedekvalifikuotų energetikų ir statybininkų? Nežinau, ar skinant braškes kur Ispanijoje, elektrikai ir mūrininkai nepraranda savo įgūdžių...
4) labai būtų įdomu sužinoti (realiais pavyzdžiais) kaipgi čia dabar "kovojama" su korupcija? Kad kažkas vis pompastiškai sulaikomas ir vis tyliai paleidžiamas?
5) Vakarai saugūs jausis tik patys valdydami, o ne kai kažkas kitas valdys, ypač tie, kuriems jie itin didelio pasitikėjimo bei pagarbos nejaučia...

Nepyk kad oponuoju, ne iš blogos valios - ginčuose gimsta tiesa.

Ar matai bent viena priezasti kodel specialistai turetu grizti? Man rodos kaip tik labiau tiketina kad ir like issilakstys.
Pateik bent viena (geriau kelis) realios kovos su korupcija LT pavyzdzius. Jei ka nors ir isaiskina, tai labiau panasu kad kai savi nusodina ("nusauna nuvarytus arklius"), o patys toliau kisenes kraunasi.

gal griztam prie butu temos, ir butu "verslo" ;)

O ką ten statyti? Siena - viena plyta, langas - vienas stiklas, jokio apšiltinimo, jokios šildymo sistemos. Taip kad negalima tiesiogiai lyginti su šiltais kraštais.

Ir aplamai, jų "geros kokybės statyba" tai maždaug kaip pas mus "prasta kartonkė". Ypač Kipre ar Graikijoj.

galiu tik pritarti. Sienos tai dar maža dalis, galima ir blokelius ir t.t. Bet didesnė dalis šilumos išeina per langus. O jei nori, kad langai būtų su gera šilumine varža, tai jų kaina kyla vos ne eksponentiškai. nekalbu apie stogo apšiltinimą, duris, grindis ir t.t.

Gal gali parodyt bent kelias nuorodas, kur cia kabo 68 kv.m. po 100k. Ar prasides tipo "skelbime 120, bet nusideret laisvai imanoma iki 100".

Mielai pateiksiu kelis pavyzdzius, radau vos per kelias minutes, ju yra apstu. Kalba eina apie Kauno Dainavos rajona:
http://www.aruodas.lt/index.php?mod=Siulo&act=Skelbimas&obj=1&id=627626
http://www.aruodas.lt/index.php?mod=Siulo&act=Skelbimas&obj=1&id=625491
http://www.aruodas.lt/index.php?mod=Siulo&act=Skelbimas&obj=1&id=625755
http://www.aruodas.lt/index.php?mod=Siulo&act=Skelbimas&obj=1&id=613085
http://www.aruodas.lt/index.php?mod=Siulo&act=Skelbimas&obj=1&id=617900

cia yra netgi pora, kur remontas jau padarytas

nu tai gali drasiai pjaut nuo tu kainu dar 15 stuku ir bus tau tas 100 gabalu, visu pirma cia pardavineja agenturos, o is ju pirkti tai tikrai neapsimoka.

Agentūra tvirtina sukūrusi pagrįstos būsto kainos skaičiuoklę
Straipnis iš Verslo žinios

Tai ka ir sakau, fantazuoji ir neraudonuoji. Nera nei vieno uz 100k kur rodai. Pigiausias yra uz 109. Kvadratu 61, statyba 69m. 68 kv.m nei vienam is isvardintu nera ir apskritai Dainavoj turbut tokiu butu nera, 68 kv.m. modifikacija tik naujesniuose rajonuose buna. O ten tokiu kaina jau automatiskai nuo 120k.

Busto rinkos užkalbėjimas tesiasi. . Burtininkai, magai, šamanai. Nauja lietuviška religija NT. Klausimai prasideda "Ar tu tiki, kad busto kvadratas ... "

Taip pat siulyciau kolegoms, atkreipti demesi i namo auksta. Nes isvardinti bustai yra pirmuose arba paskutiniuose pastato aukstuose. Todel tai visiski nelikvidai, nes niekas nenori nei pirmo auksto (uz grotu gyvenimo, daznai be balkonu) ir paskutinio auksto (kiauri stogai, vandens spaudimas, saltis eina ne tik per sienas, bet ir pro stoga, laiptais lipti belekiek ir t.t).

JAV konfiskuotas rekordinis būsto objektų kiekis

nieko nuostabaus, pas juos 16-meciai dirbdami MacDonalde imdavo paskolas savam bustui. plius, kas antras gyventojas turedavo investiciniu bustu skolon prisipirkes. matyt, dabar mados keiciasi.