Kristina-Brone jeigu visi zinos, kad dugnas turi buti 2012m. tai tuo metu bus tik pirkejai ir neivieno pardavejo . Geriau toki insaida siulau slepti ir pasilaikyti sau ;)
Bet jei nori zmones gasdinti, kad jie pultu pardavineti geriau sakyk, kad kainu dugna pasieksim 2035. Cia tai butu i nevelilti varantis teiginys

suabejociau kad kainos dar kris masiskai, nebent pavieniai atvejai. nuo spalio 1d. pasikeite statybu reglamentas (galite rasti vyriausyniniuose portaluose). supaprastinama statybos tvarka ir reikalavimai todel tai paskatins statybu sektoriu, nebereikes mindyti instituciju slenksciu visa dokumentu pridavima galima reguliuoti internetu, bei atsiranda terminu nesilaikymo sankcijos konkretiems darbuotojams todel galima bus juos paduoti y teisma del vilkinimo, taip pat galima bus gyventi nebaigtame name ir statyti jy visa gyvenima (nera 10 metu termino), taip pat nebebus pridavimo komisiju visas pridavimas bus savininko rankose (deklaruoti statiny), ir daugiau yvairiu pakeitimu, kas domisi statybomis gali pasiskaitineti :
www.planuojustatyti.lt
www.statybostaisykles.lt
www.am.lt (teises aktai/stat. tech. regl./tik galiojanciu sarasas)

Tai, kad jau dabar pradeta statyti ir nebaigta tukstanciai namu, kuriuos siulo pirkti ir niekam ju nereikia. Kaip gali nepigti

liavas, logiskai mastant, visokiu kliuciu salinimas paskatins statybu buma, nuo to tik dides pasiula. Norint kainoms stabilizuotis, dar reikia, kad ir paklausa liktu tam paciam lygy. O ji kol kas tik mazeja.
Pamastymui- dar nemaciau anglijoj tiek lietuviu, nors gan seniai cia sedziu. Universitetai sturmuojami,mokyklos. Vasara daug mokinuku, lankanciu tevus 'atostogu' metu, cia fabrikuos dirbo ir tikrai labai nenoriai vaziavo atgal i lt, bet paskutines klases. Po metu,keleriu ju pasirinkimas aiskus. Sorry uz offtopic

na siuo metu pardavineju 2 butus, galiu pasakyti kad domisi pirkimais labai daug zmoniu ir visi nori labai pigiai. aisku mano kaina pagal busta viena is zemiausiu, bet kada zmogus ieskodamas busto jo nenuperka per metus pradeda rinktis is to kas yra, arba paleidzia sia minty. dar vienas kontingentas klijentu - mes parduodame sodyba todel ieskome buto. taciau sodybas parduoda ne taip greitai ir kol nera pirkejo sodybai buto neperka, iseina toks uzburtas ratas norinciu pirkti daug, bet turinciu pinigu nera tiek daug, kai tie pinigai pasiekia pirma pirkeja jis perka kita busta anas galibut perka dar kita busta ir t.t
jei vystysis statybos reiskia pinigu atsiranda, be pinigu nieks nestato o taip bus pinigai paskleisti y apyvarta ir kels ekonomika. 2008metais statybu sektorius sudare apie 1/5 BVP, todel turi nemaza sverta

O gal kas susiduret, kokia situacija yra su sodybom? Ar verta pirkti sau, ar brangus islaikymas ir t.t.

"Įdomus klausimas Jei perki sau, tai kas geriau už Tave gali pasakyti verta ar ne ? Juk tai priklauso nuo to, kek uždirbi, kur gyveni, kokia šeima, kokie Tavo pomėgiai ir t.t. ir t.t."

Na as i NT niekad neinvestavau ir per dag nesidomejau, todel ir klausiu. Matai, daugkas prisipirko butu sau, bet neivertino galimybiu, o svarbiuasia NT objekto vertes, paprastai sakant permokejo ir nusipirko pasyva reikalaujanti sanaudu. Na pamasciau, kad jau galima nebloga sodyba paimti uz 50-70k, man atrodo, tai jau pigiau savikainos. Bet zinau, kad yra niuansai, PVZ kartai sodyba prie vandens telkinio gali buti labiau minusas negu pliusas, nes visa vasara praleisi beklausydamas poilsiautoju rekavimo ir muzikos, tai geriau sodyba pirkti kilometra kita toliau nuo ezero... Taip pat kiek gali kainuoti islaikymas, nes dabar gi uz siuksles gyveni ar negyveni vistiek moki, dar zemes mokestis, gal dar kokie mokesciai? Geriau medinis namas ar murinis, kaip daznai medini reikia tvarkyti (perdazyti) ar labai blogai jei keli kilometrai iki sodybos zvyrkelio. Zodziu nesu susidures gal, kas prekiavo tokiais objektais ar pirko sau, i ka kreipti demesi ir t.t. Ar apskritai geriau turint 60-70k investuoti ir uz gautus % kiekviena vasara praleisti vis naujoje isnuomuotoje sodyboje ir nesukti sau galvos?

tikrai reik saugoti sodyba jei negyveni, bet gyventi sodyboje tikrai geriau nei bute. visa gyvenima gyvenau bute ir kai teko pagyvent 3 metus sodyboje, kol savo buta nusipirkau ir susiremontavau, nesinorejo eiti y buta. atrodo kad is taves atima laisve, nuosava kiema ir peciaus kvapa prarandi. jei sodyba su visais patogumais tai daug geriau nei butas. minusas vaikams didelis nes nera su kuo bendraut. beje sodyba pirkau ir 30 000 kainavo siais metais, nelabai jau namo daug like bet vieta nebloga ir 80km nuo vln.

Sakydamas SAU, turėjau omenyje savo reikmėms. Jei draugas prisipirko butų, tai turbūt ne sau, o nuomai, perpardavimui ar pan.

Jei perki sodybą kaip investiciją iš kurios nori uždirbti, tai vadovaujiesi vienais kriterijais, o jei pats ten ketini leisti savo laisvalaikį - tai visai kitais.

Dekui uz nuomones... Idomu kokia situacija rinkoje paklausa/pasiula, zodziu viena man visai patiko skelbimuose buvo gal 3 men. viena diena dingo is visu skelbimu. Skambinu agentui klausiu nupirko? jis sako ne, savininkai prarado vilti ir nutare nebedet skelbimu, tai pagalvojau "zuves reikalas" vadinasi jokios paklausos idesiu pinigus ir kukuosiu su ta sodyba . O ta sodyba bande visaip prastumt ir su 10h zemes ir su 30a namu valdos ir su 2ha. zodziu, kaip supratau beprasmiskai nuo Vilniaus per google zemelapi 75km, (per Giedraicius), Moletu-Ukmerges rajonu sankirtoje primeciau 1,5km iki didelio ezero, zemes nasumas 50 balu, vandens grezinys ir nieks nesidomi, net skelbimu nebededa, tiesa nemazai zvirkelio, artimiausia stotele 2km ..., tai galvoju ar isvis verta ieskot tos sodybos (seip tai sau noriu nuo pavasario iki rudens).

Sveiki, gal kas susidūrėt, kiek kainuoja prisijungimas prie miesto tinklo: vandentiekio ir kanalizacijos, jei iki pagrindinės trąsos tarkim 200 metrų? Kokios gali iškilti problemos perkant sklypą be komunikacijų, bet jau netoli apgyvendintam rajone? ačiū

tokios info didesne tikimybe rasti supermama forume

Aš Kristina Pavlovskaja manau kad butų pigimas bus iki 2012 metų.Senos statybos butai atpigs iki 10-20 procentų.

Broniaus Dzūko klonai įgauna kiek patrauklesnį įpakavimą

dabar tikrove tokia,kad zmones turintys pinigu kojinese,ar kitais budais pasitaupe,neatlaike psichologines itampos,plius prisidejo per TV, skelbiami valiutu karai,kadangi statistinis lietuvis nelabai suvokia ka tai reiskia,pradejo pirkti NT, savo ruoztu spekuliantai tuo naudodamiesi samoningai pakele keliais proc nt kainas,nes vyksta nedidelis NT atsokimas,tiketina kam reikia NT, dabar susipirks,toliau viskas gris i buvusia stagnacine busena,ivertinus makro cikla,kainos turetu truputi pasikoreguoti zemyn.

Keistas teiginys. Atskirais atvejais žmonės iš tikrųjų laisvus pinigus investuoja į NT. Bet argi tai tendencija ? Negi nėra kitų būdų laisviems pinigams panaudoti, kaip tik pirkti daiktą (butą, sklypą), kurio pačiam nereikia ??? Ypač turint omenyje, kad perparduoti ir uždirbti artimesnėje ateityje tikimybė laaaabai maža.

perka tie kam reikia NT,KITI pasikeicia i geresni NT.treti nenoredami laikyti pinigu namuose,ar bankuose uz mazas palukanas perka NT, visi zmones su skirtingais jausmais,juk negali visi mastyti taip kaip tamsta Darriusk.

Paskaityk du vienas kitą paneigiančius savo teiginius :



Su pirmu tavo teiginiu nesutinku.
Su antru - sutinku 100 %

Tai gal Darriauk, išvardink nors tris paprastus ir aiškius paprastiems žmonėms nemokantiems užsienio kalbų, nesinaudojantiems kompais ir intenetu (pvz., ūkininkas iš kaimo arba 50-60 metų valdininkas), kur sąlyginai saugiai ir pelningai šiais laikais dėti laisvus pinigus?

Žemės ūkiu neužsiimu. Bet turiu sodybą prie Švenčionių (nuo Sarių 3 km), apie 77 km nuo Vilniaus. 0,45 ha, palei upę (yra upėtakių) , prie miško, netoli ežero. Buvo visai sugriuvusi trobelė kaime, su tokiais aukštaitiškais kluonais, apie 10-12 kiemų/ namų, kaimo pakraštyje. Na, žmonai patiko... Tiesiog nupirkau prieš 4 metus. Kaip investicija? Gal. Nieko panašaus nepasitaikė per tą laiką. Bet nors vasara nereikia galvos sukti ką veikti. Man nupirkus, per metus, kitus, dar pusę kaimo išpirko, ir trobėsius 2gubai brangiau.. Mat, gal pirmas pradėjau tvarkyti namą kapitaliai (naujas priestatas, stogas, kanalizacija, slypo gerbūvis...), dar prūdą 5 arų iškasiau, pirtį surenčiau .., jokių problemų ... Paskirtis (kaip ir viso kaimo) -mažaaukčių namų statybos visas 45 a sklypas, ne draustinyje, ne nac. parke (500 m iki jo) , jokių apribojimų ir leidimų tvarkytis pagal įstatymus be sudėtingų procedūrų) - namų valda, Žodžiu - cool, , o ir NT agentūros dar kelis nupirko ir mūsų kaime, ir gretimame kaime, ir spėjo dar parduoti brangiau net priešais mus esantį dvigumai mažesnį sklypą su namu ( ne prie upės). Išlaikymas per metus apie 10 lt už NT žemę. Malkos šalia, vanduo iš šulinio. kaimynai, grybų , uogų, pieno ... Įtariu, kad neprašoviau. Net vaikai patenkinti, ir ne vienkiemis...yra jiems su kuo vasara krepšinį pažaisti ar su dviračiais pasitrankyti po mišką. O apie pardavimą nė kalbos.. O jaučiu, kas jau sukišau kokius 200k į rekonstrukciją ...Va taip va būna. Viskas priklauso nuo konkretaus objekto..