Dalyvavęs esu daug kartų turbūt nuo 1998 metų iki burbulo sprogimo 2008.
Įspūdžiai geri

Tavo pateiktame VMI aukcione parduodamas nelikvidus turtas, kurio parduoti beveik neįmanoma. Jį perka tik "specialūs pirkėjai"

Aukciono būdu bus parduodama:
1. 10.00 val. — 1 k. butas Juodšilių g. 2-417, Vilniuje (b. pl. 17,60 m2, gyv. pl. 16,00 m2, 4 a.) su b. naudojimo patalpomis (10,03 m2). Pradinė kaina 10990 Lt (prad. įnašas 1099 Lt).

17.6 m2 butas kaime? Gal ir gerai, kad ne 7.6 m2

2. 11.00 val. — 42/100 dalys 2 k. buto Savanorių pr. 224-55, Vilniuje (b. pl. 34,87 m2, gyv. pl. 17,29 m2, 4 a.) su bendro naudojimo patalpomis (3,03 m2). Pradinė kaina 17500 Lt (prad. įnašas 1750 Lt).

42/100 buto dalys - žavu. Belieka su šeimininku draugiškai pasidalinti po 42/100 vonios, 42/100 virtuvės ir 42/100 tualeto..... jeigu šeimininkas bus draugiškas

3. 13.00 val. – neatidalinta ½ dalis gyv. namo Didžiųjų Kabiškių k., Nemenčinės sen., Vilniaus r. (b. pl. 101,06 m2, gyv. pl. 61,76m2) su ½ dalimi 13 pagalb. ūk. statinių (b. užst. pl. 403 m2).

1/2 kaimo trobos gal ir gerai, ypač jei gyventi kartu su asocialiais šaeimininkais: visada yra su kuo išgerti

idomus pamastymai, tikrai idomus. Visada del visko kalti bankininkai, kas gi kitas jei bankininkai. Ir aisku, dabar kiekvienas bankininkas labai laimingas nes sedi su penkiais kvartalais krentancio NT ir tuo labai patenkintas. Ir zinoma bankininkams labai labai apsimoka tas NT ir ta situacija rinkoje, tiesiog afigienai apsimoka. UKB net dabar kaupia NT, ir tuo labai labai dziaugiasi visi bankininkai ir ju akcininkai. Ir dar zinoma, kad kompensuos mokesciu moketojai uz ta NT, nerealiai kompensuos. Snoro bankininkams jau kompensavo, dabar UKB laukia ir tada visiems tiems skandinaviskams bus kompensuota pagal ju NT portfeli. Labai laimingi bankininkai, kad jiems kompensuoja

stiklas:
Būti protingesniu už bankus nebuvo sunku. Reikėjo tik atitinkamai "suktis".

Pateiksiu tik vieną pvz.: apie 20 km į šiaurę nuo Vilniaus galima buvo supirkti ~ 100 ha žemės (kas ir buvo padaryta). Tam reikalui iš bankų pasiskolinti ~ 10.000.000 Lt. Maždaug pusę tų pinigų panaudoti pirkimui, pusę pasiimti sau. O nupirktus sklypus, suprantama, užstatyti bankui. Dabar to 100 ha vertė - gal kiek daugiau kaip 3.000.000 Lt. Ir kaži ar už tiek bankui pavyktų parduoti.
Labai jau negražu "važiuoti ant bankų", kai jie tiek pinigų padovanojo apsukriems lietuvaičiams

Pateiktas pvz. realiai įgyvendintas praktikoje ne vieną ir ne du kartus. Skaičiai pakeisti, bet artimi tiesai

idomus pamastymai, tikrai idomus.

Ironizuojate?

Visada del visko kalti bankininkai, kas gi kitas jei bankininkai. Ir aisku, dabar kiekvienas bankininkas labai laimingas nes sedi su penkiais kvartalais krentancio NT ir tuo labai patenkintas. Ir zinoma bankininkams labai labai apsimoka tas NT ir ta situacija rinkoje, tiesiog afigienai apsimoka.

Sarkazmas? Kaltas Bankas - Kodel? skolino neatsakingai, vartojimui ir investicijom, daznai nepagrindzianciom ekonomines logikos. Tuometinis skolintojas, skolinosi vartojimui ne maistui ar sildymui kaip dabr,( bet atostogom uzsienyje, naujam automobiliui)

Taipat kaltas ir vartotojas(besiskolintojas) - Kodel? skolinosi neapdarei, neatsakingai, neracionaliai, neivertino rizikos kuria prisiema... Tiksliau sakant mentalitetas buvo perzemas, atsirandantiems resursams, ir resursai buvo panaudoti tame lygy kuriame, ir buvo didziosios dalies visuomenes mentalitetas, tai yra pilve,,pumpastikoje,,, ir panasiuose dalykuose.. kiek dzuku asaru buvo> 2009?

Kiek nemusu salies banku bankrutavo? Ats.labai labai apsimoka tas NT ir ta situacija rinkoje

Jus manote nenugriebta grietinele?

UKB net dabar kaupia NT, ir tuo labai labai dziaugiasi visi bankininkai ir ju akcininkai. Ir dar zinoma, kad kompensuos mokesciu moketojai uz ta NT, nerealiai kompensuos.

Na neesu specialistas, bet Snoro reikalams, ir administracinems islaidoms, skyrti pinigai neismusu kisenes? patikslinkite nes neesu ekspertas.



Snoro bankininkams jau kompensavo( jie patys kompensauos sau, o islaidas padengsim mes, dar papildoma kompensacija, tik sita i salu bankus matyt nenukeliaus), dabar UKB laukia ir tada visiems tiems skandinaviskams bus kompensuota pagal ju NT portfeli. Labai laimingi bankininkai, kad jiems kompensuoja


O kas kompensuoja? draustus indelius, obligacijas?/

200.. kazkelintais as dar vaikas, buvau, buvo berots kazkokia kontora valstybine sukurta BUSTO DRAUDIMAS< gal taip vadinosi, tai ale bendrove, kuri draude bankams, ju skolinamas paskolas. . Kas gaunasi, as imu is banko paskola ja garantuoju pats ir dar sumoku uz draudima, ir taip banko paskola draudziama ( busto draudimo bendroves- MOKESCIU MOKETOJU PINIGAIS) nepatingesiu pasiknisti... sumerkta simtai MLN i sita kontora buvo, mokesciu moketoju pinigu kurie nusedo kur? i bankus.

Schema paprasta. Busto draudimas, investicine istaiga , cia reiktu kabutes uzdeti, nes nezinau kkokios grazos valstybe tikejosi) apsieme, drausti paskolas, silpnesnes ekonomines bukles seimu, zmoniu. Pabreziu draude paskolas, o paskolos davejas tai bankas, ko pasekoja, netekes busto del nemokumo zmogus, negavo jokios pagalbos is Draudimo, nes prioritetas pagal sutarti buvo paskolos davejas, ir ta paskola kuri buvo apdrausta, ir ismokas is Valstybes gavo gauna, Bankas, o netas zmogus kuris galbut laikinai neteko pajamu, liko prie suskilusios geldos,, tai gal visgi nevisas turtas stovi tokiam dideliam minuse? Gal kas statistinius duomenis pateiks kiek VALSTYBES DRAUDIMAS< I TOKIAS PASKOLAS INVESTAVO< MOKESCIU MOKETOJU PINIGU.

http://www.lrytas.lt/?data=20121124&id=lso24_a7121124&sk_id=99&view=2

Jaučiasi toks megatrendas - senimas ir pašalpiniai su invalidais - į butus, nes ten kompensuojama, ramu, nereikia dirbti tvarkyti aplinkos. kas už visus juos moka? Dirbantieji. O jie lekia iš miestų į sodus, jau dabar apsimoka pačiam save aptarnauti. Juokinga, bet taip yra. Pats ir pečkurys, pats ir sodininkas pats santechnikas. Sveiku protu mąstant taip neturėtų būti. Bet... šildymo trasos kiauros, mokesčių prigalvota visokiausių, o ir paslaugos kokybė apgailėtina. Moki už visus kitus. Jei ne tiesiogiai, tai per biudžetą kompensacijomis. Kartojame rytų Vokietijos istoriją, grius tie daugiabučiai, o normalūs žmonės gyvens užmiestyje. O gal užsienyje, 1000 lt kaip alga - juokas o ne alga. Kaip išlaužt iš to naudos? Kurti gyvenamuosius kvartalus arba pigiai ir ilgai ~ 5 metus statyti pigų namuką ant pigaus sklypo ir kankintis su leidimais. Ar apsimoka? Nervų prasme ne.

Hm, ką grybelis jau sienose užsiveisė? Juk NT mokestis bankams neskaičiuojamas dėka liberalkoncervų priimtu įstatymu... Bet vistiek reikia iškišt... A, atsiprašom, uždaras vakarėlis, tik su kvietimais ( kas su kvietimais gauna nuolaidų)... Gal dėl to koncervai plėšėsi...

http://vz.lt/article/2012/11/23/snoro-nt-bus-parduodamas-kitais-metais

http://www.lrytas.lt/verslas/bustas-ir-statybos/b-lubio-namo-kaune-kaina-krenta-bet-pirkeju-nesuvilioja.htm

kokiu imbecilu reikia patapt kad beveik du milijonus euru suplot uz trobale saltam klimate, be saules, kur 10 menesiu darganos, muizes, slapdribu, purvo, lietaus, amzinos krizes zonoj, vienzo- negandu zonoj...

http://www.thesun.co.uk/sol/homepage/showbiz/4667963/robbie-williams-sells-22m-beverly-hills-home.html

Skonio nenusipirksi...

Savalaikis pirkinys , dar pusmetis ir būčiau pavėlavęs . Kadangi tikiuosi kitais metais NT stagnacijos , nedidelę dalį pardaviau kad susigražinti investicijas , kitą dalį pasilikau . Jei prognozės nepasiteisins -tik geriau , o jei užeis nauja krizė nebus baisu ir palaukt.

Sveiki,
Šiandien matau sujudimą NT rinkoje. Sandorių daugėja. Bent jau Vilniuje, naujos statybos pagyvėjusios.
Vilniaus miesto ribose ir priemiesčiuose trūksta infrastruktūros, viską bandoma perkelti ant savininkų pečių.
Burbulo dar nėra, bet jau pradeda pūstis.
Ypač jaučiamas statybininkų noras uždirbti 15-20% daugiau lyginant su metais anksčiau.

Sveiki,
noriu pasitikslinti. Jeigu planuoju įsigyti ŽŪ paskirties žemės iki 10ha ir bendras valdomas plotas neviršija 10ha pagal šiuo metu galiojanti "Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo laikinąjį įstatymą" - jokių papildomų draudimų ar reikalavimų (pvz.: turėti ūkininko pažymėjimą, gauti leidimą iš nacionalinės žemės tarnybos) nėra, teisingai?

Aliolt
Tau kaip pirkėjui reikalavimų nėra, bet va pardavėjui, nuo berods balandžio ar gegužės (tikslios datos nepamenu) atsiradusi prievolė, teikti pranešimą NŽT (nacionalinei žemės tarnybai), jog jis nori parduoti žemę. Ta pažyma kainuoja 90 lt, ten savininkas informuoja NŽT už kokią kainą jis nori parduoti žemę. Tada NŽT pagal prioriteto eilę išsiuntinėja suinteresuotiems asmenims (bendrasavininkams, gretimų sklypų savininkams), kad jie turi pirmumo teisę įsigyti tą žemės sklypą. Jei visi atsisako, tada gali pirkti už būtent tą pardavėjo pateiktą kainą. Jei keičiate kainą, tai procedūra kartojama, kad nebūtų jokių apgavysčių.
Apeiti šias procedūras galima nebent susitarus su pažystamu notaru, kad jis surašytų atbuline data preliminarią pirkimo pardavimo sutartį, kurios pagrindu dar iki įstatymo išleidimo jūs jau buvote susitarę dėl sklypo pirkimo. Tada šios nesamoningos procedūros išvengsi ir sutaupysi nemažai laiko.
Ūkininko pažymėjimas perkant nereikalingas.

Vienžu strategiškai prasisuko Karbauskis (ar kažkas kitas) - viskas sukurta, tam, kad žū valdos stambėtų

Bomzas kažin ar Karbauskiui ir kitiems stambiesiems ūkininkams labai patiko tas įstatymas, nes stambėjimas yra limituotas, kuris irgi griežtai apibrėžtas įstatymu:

4 straipsnis. Maksimalus įsigyjamos nuosavybės teise žemės ūkio paskirties žemės plotas

1. Asmenys gali įsigyti tiek žemės, kad bendras iš valstybės įgytos žemės ūkio paskirties žemės plotas būtų ne didesnis kaip 300 ha.

2. Asmenys gali įsigyti tiek žemės, kad bendras vienam asmeniui priklausantis iš valstybės ir kitų asmenų įgytos žemės ūkio paskirties žemės plotas būtų ne didesnis kaip 500 ha.

Esam trys sklypo bendrasavininkai. Ar ALIOLT minėta procedūra apie pranešimą NŽT vis tiek reikalinga, jei žemę nori parduoti bendrasavininkui?

Primrose
Kai parduodama bendrosios nuosavybės teise valdoma žemės sklypo dalis, pranešimas apie sprendimą parduoti žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalį Nacionalinės žemės tarnybos teritoriniam padaliniui pateikiamas tik tuo atveju, jeigu Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje nustatyta tvarka pirmumo teise pirkti žemės sklypą nepasinaudoja žemės sklypo bendraturtis.
Taigi jei perka vienas iš bendraturčių pranešimo prievolė nebūtina.
Kai pirkti parduodamą žemės sklypą pirmumo teise pageidauja keli vienodą pirmumo teisę turintys asmenys, žemės savininkas pats nusprendžia, kuriam asmeniui arba asmenims, kai parduodama keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise, pasiūlytomis sąlygomis parduoti žemės sklypą.

Gaila nėra įstatyme numatyta jokios atsakomybės už tokių nesąmonių darymą:

"Varžytynių Nr. 48123 Jūs nelaimėjote. Sumokėtas varžytynių dalyvio mokestis 36 Lt, atskaičius mokesčius už banko paslaugas, per vieną darbo dieną bus grąžintas į Jūsų nurodytą banko sąskaitą.

Varžytynių pavadinimas: 0.0700 ha žemės ūkio paskirties sklypas
Varžytynių pradžios data: 2014-07-21 10:00:00
Varžytynių pabaigos data: 2014-07-28 15:00:00
Pradinė turto kaina: 360 Lt
Didžiausia pasiūlyta kaina: 143 612 Lt"

Apmaudu,kad nenusipirkai sklypo už 365 Lt,ar nesąmones įžiūri kitur?

Tikriausiai turima omenyje paplitusi praktika, kai važytinėse dalyvauja ir skolininkas, kuris užpumpuoja kainą iki nerealios, po to atsisako mokėti, o pradinis įnašas užskaitomas, ir dalis skolos nurašoma, tada skelbiamos naujos varžytinės.

Na, aliolt, būna ten taip....Tu geriau pažiūrėk, kaip chebra netyčia ar per skubumą vienu skaičiumi daugiau parašo, ir vietoj 200tūkst, pasidaro 2mln.... Tikrai realūs pirkėjai, ne savininkai- kam jiems žaist aukcioną? Statai mln už pigų turtą ir visi atkrinta.... Su tokia klaida prarandi depozitą ne 36lt, o po 20-30tūkst.

Vis tik įdomu, kam tau 7a siauro sklypo?....