Rinkis cash. Kojinė, pagalvė, čiužinys. Bet kokias paskolas dabar gali imt tik visiški žiopliai. Užsmaugs greitai. Šiuo metu reikia būti laisvam nuo visko-NT, akcijų, skolų, ir valdžios.

Gerai, rimtas, turėsiu omeny.

Jeigu laikai pinigus:
1. banke (indėlis) - dieną X tapsi banko "akcininku". Kipre technologija atidirbta.
2. pinigai po lova (pagalvė, čiužinys ir t.t.) dieną X grynų pinigų operacijų uždraudimas

Dabartinė finansinė sistema sukonctruota yra taip, kad išsigelbėjimo nuo nukentėjimo nėra, arba beveik nėra.

Bendrai diskusija būtų įdomi, kaip maksimaliai apsisaugoti. Kokie variantai?

Neperlenk lazdos.
Neturet NT? Kliedi.
Turek x00 ha misko, ar nama kuriam gyveni, ar x00 ha sklypa, kuria dirba ukininkai salia ir tau moka grynais... gyvensi rojuje.

Jo, palauk kol palūkanos bus didesnės, o tada imk

imant paskola nereikia persistengti. Imoka turi buti max 10 proc. nuo vieno dirbanciojo pajamu menesio.
tie 40 proc, kur dabar afišuojami yra iš fantastikos srities (kalbu apie paprastą samdomą darbininką)

Rimto argumentai atrodo nerimtai.
Pats ketinu imti paskolą, kurios įmokos bus apie 20 proc. mano pajamų. Bet dabar panašiai tiek moku už nuomą.

Ar tikrai paskolos gražinimas ankščiau laiko negali būti apmokestinimas? Ar yra kas nors su tuo susidūrės? Nes mano paskolos sutartyje yra toks punktas įtrauktas...

Tai aišku bankui naudingiau turėti ilgalaikî klientą. Juk kredito ciklas visada laimi prieš ekonominį.

Swedbanko naujoje sutartyje jau nėra-anksčiau laiko (dažniausiai tik palūkanų keitimo dieną, t.y kas 3, 6 ar 9 mėn.) gali grąžinti kiek nori. Kalbėk su banku. Yra kita, labai nedažnai taikoma legali mokesčių optimizavimo schema, kai lengvata "sukergiama" su paskola, (taiko labai nedaug bankų ES), per lengvatas, ilgalaikių paskolų turėtojams pavyksta uždirbti iš lengvatų ir palūkanų už kreditą skirtumų.

P.s: senos sutartys, sudarytos nedėkingu ekonominio ciklo (krizės) metu, dabar atrodo visai neblogai.
P.p.s: naujos sutarties nepasirašiau. EURIBOR minusinis-įskaičiuojama į palūkanų dydį (brolis moka nuo 2016.01.01. 0,8461% palūkanų (iš viso), mano kol kas 0,9425% bet jau matau pagal EURIBOR kad mažės. Būsto kreditas (namo statybai 9 metai, 1X0000 EUR, nuo 2010.09- tada buvo apie 3.10%).

Aš tai paskolą ėmiau 2010 m. su apie 3 proc. metinių, tai pas mane yra numatyta, kad vieną kartą metuose, įnešant iki 25 proc. kredito dalies mokestis netaikomas, o jei daugiau ar antrą kartą per tuos pačius metus - taikomas.
Beja, praeitų metų gruodį ir su renovacijos paskolos mokėjimo grafiku teko susipažinti, tai likau apakusi - 3 proc. fiksuotų metinių palūkanų!!!! Kai čia forumiečiai apie 1,5 proc. kalba....

Pasiaiškinkite sutartis: rezervuojamajai daliai gal būt ir gali būti taikomos kitokios palūkanos ( gal ir ne). Reikia žiūrėti sutartį.

artas71, labai gera marza tau pavyko gauti, as taip pat minu banku slenkcius, tai geriausia ka pavyko gauti yra 1.4% marza + EURIBOR (kai neigiamas, prilygina nuliui). Arba fiksuoti 5 metams su 1.4%+0.8%.
Jei nepaslaptis kuriame banke?

Perkat busta tuo metu kai bustas yra ispustas burbulas?

P.S.

I LOVE Negative Equity!

your Bank

Skola yra geris.

NWO

**********

Arba

Play by the rules.

CB

Kodėl jūs sakote, kad dabar blogas laikas imti paskolas būstui? EURIBOR neigiamas, prilygsta nuliui. Paskaičius temą ir palyginus kokias maržas gavo pasisakę ir kokias dabar siūlo bankai, atrodo neblogai. Galbūt man trūksta žinių ir aš kažko nežinau?
Beje koks maždaug laiko tarpas trunka nuo gauti paskolą prašymo užpildymo iki būto gavimo?

Verta paskaityti:
http://finmin.lrv.lt/lt/naujienos/busto-paskolu-rinka-reguliuos-vienas-visa-apimantis-istatymas

http://www.tarkgruntesutkiene.com/naujienos/zinios/naujas-kredito-susijusio-su-nekilnojamuoju-turtu-istatymo-projektas-i-ka-atkreipti-demesi

Fiksuotomis kredito palūkanomis būtų laikomos tik tos, kurios nebus keičiamos visą kredito sutarties laikotarpį. Tuo siekiama, kad kredito gavėjai nebūtų klaidinami, pavyzdžiui, kredito sutartyse, sudaromose 20 metų laikotarpiui, nustatant 5 metų palūkanų normą ir pavadinant tokias kredito palūkanas fiksuotosiomis.

Gal verta palaukti šio įstatymo priėmimo?

Įstatymo tekstas (projektas):
http://www.lrs.lt/pls/proj/dokpaieska.showdoc_l?p_id=1110426&p_org=16&p_fix=y

Labai dėkui už informaciją Artas, nebuvau girdėjęs apie šiuos pakeitimus. Mastau apie ne itin didelį kreditą ~20k ir ~20 metų su kintančiomis palūkanomis. Mastau pirmadieni apsilankyti bankuose, pažiūrėt ką siūlo. Esu senas ir geras SEB klientas, įdomu ką pasiūlys
Googlinau truputi apie tas naujausias pataisas. Radau tokį pasisakymą: http://www.llri.lt/naujienos/ekonomine-politika/v-zukauskas-skolintis-bustui-taps-sunkiau/lrinka
Ką manote? Galbūt išties tie nauji pakeitimai nebus visai į gerą?

Manau, kad toks pakeitimas dėl palūkanų tiesiog išstums šį "produktą" iš rinkos, nes jeigu bankai ir pasiūlys fiksuoti 20-30m tai tos palūkanos bus kokius 10 kart didesnės nei gausite šiandien su kintamom.

man dave seb visai neseniai 1.67 proc kintamos 6 men euribor. procesas uzztruko apie 6 savaites.