RSS| Autorius | Žinutė |
| 2019-01-10 11:43 #588152 | |
|
DR1 [2019-01-10 10:13]: jei pinigai ne banko tai turet 5 butus gerai, jei pinigai banko ir nuoma pataps mazesne nei paskolos imoka ateis anstolis ir neklaus kiek nori, paleis varzytinese -25% pradžiai, jei visi baimėj tai nieks nepirks tada dar -25%. Ir niekas neklaus nori ar nenori parduoti. Sau pirkti dabar nelabai apsimoka kai tokia nuomos pasiūla, kainos labai priimtinos ypač didesnės kvadratūros dabar. LB nepiešia šviesios ateities nuomos investicijai lietuvoj. Kas yra priimtinos nuomos kainos? Tai 5% metiniu nuo buto vertės? Tai siulai iš karto prarasti 5% metam ir tikėti tavo apokalipsiniu variantu? O jei dar kainos NT kils 2019m? Tiki visokiais banku analitikais... Išsigandes lauki krizės 😂 |
|
| 2019-01-10 11:59 #588159 | |
|
gomora [2019-01-10 11:43]: Kas yra priimtinos nuomos kainos? Tai 5% metiniu nuo buto vertės? Tai siulai iš karto prarasti 5% metam ir tikėti tavo apokalipsiniu variantu? O jei dar kainos NT kils 2019m? Tiki visokiais banku analitikais... Išsigandes lauki krizės 😂 mano atveju išnuomosiu nuosavą kišenę gausis ~6% ir pridejus mazesne sumą nei atiduociau bankui vien palukanoms isikeliu i 2x didesnį butą tam pačiam rajone. Man dabar pinigai neša daugiau nei 5% tad tikrai neskubu atsikratyti. Plius nezinau kur vaikai darželį gaus, tai nuoma idealu man. Kad butai brangs tik oberhaus pasakoja visi kiti sako "pirkėjai turės didesnę laisvę rinktis" |
|
| 2019-01-14 14:08 #588607 | |
|
„Hanner“ pernykščius pardavimus įvardija kaip rekordinius, šių vertė siekė beveik 53 mln. Eur. „Mums pavyko sukurti projektus, kuriuose gyventojai randa aukštesnę gyvenimo kokybę, tinkamą kainą ir patrauklias atsiskaitymo sąlygas. Tai patvirtina naujakurių pasirinkimas pirkti butus būtent mūsų projektuose ir tai, kad pardavėme daugiau butų nei mūsų konkurentai. Praėjusių metų mūsų pardavimai buvo didžiausi per visą kompanijos veiklos laikotarpį“, – pranešime spaudai cituojamas Arvydas Avulis, „Hanner“ valdybos pirmininkas. Plačiau: ">https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2019/01/14/hannerskelbia-apie-parduotu-butu-rekorda Rekordiniai metai 
Stocks and crypto
|
|
| 2019-01-14 14:48 #588611 | |
|
Kažkam rekordiniai kažkam 10% minuso.
Hanner pataiko su vizualiu vaizdeliu ir projekto vieta. https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2019/01/14/realco-vilniuje-pernai-pardave-391-buta Koncernui „Icor“ priklausan ti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Realco“ pernai Vilniuje pardavė 10,7% mažiau butų nei užpernai. |
|
| 2019-01-23 22:23 #589852 | |
|
Kokios galetu buti tendencijos butu nuomos rinkoje Vilniuje siems metams? Tarkim planuojantis nuomotis buta, galima tiketis metu eigoj siek tiek pakritusiu kainu ar nelabai?
|
|
2019-01-24 07:53 #589876
 1
|
|
|
AK29 [2019-01-23 22:23]: Kokios galetu buti tendencijos butu nuomos rinkoje Vilniuje siems metams? Tarkim planuojantis nuomotis buta, galima tiketis metu eigoj siek tiek pakritusiu kainu ar nelabai? Nelabai matau prasmės laukti bendro kainų kritimo, kam tau jo reikia? reikia gaudyti gerus variantus kadangi skirtumai buna 25-30% tarp kur išnuomoja per savaite ir kabo 2, 3 mėnesius ar pusę metų ir daugiau. |
|
|
2019-01-24 09:32 #589881 |
|
DR1 [2019-01-24 07:53]: AK29 [2019-01-23 22:23]: Kokios galetu buti tendencijos butu nuomos rinkoje Vilniuje siems metams? Tarkim planuojantis nuomotis buta, galima tiketis metu eigoj siek tiek pakritusiu kainu ar nelabai? Nelabai matau prasmės laukti bendro kainų kritimo, kam tau jo reikia? reikia gaudyti gerus variantus kadangi skirtumai buna 25-30% tarp kur išnuomoja per savaite ir kabo 2, 3 mėnesius ar pusę metų ir daugiau. Zmogus nori pigiau issinuomoti busta, tai jam kainu kritimas aktualus. Aruodo bendra skelbimu statistika visam mieste paskutinius 5 metus nerodo kritimo pozymiu. O ta norima kritima galima siek tiek ir paciam sukurti, paskambinus per skelbimus, apziurejus buta ir pasiulius savo norima kaina proto ribose, uz tai dar nieko nenuteise
|
|
| 2019-01-24 09:45 #589884 | |
|
ta kreive kaip ir rodo augima bet man asmeniškai m^2 pigo. kai kaina 2014m pakilo iki 7,5€ patapo "per brangu" ir nusipirkau savo. Dabar didesnės kvadratūros m^2 tam pačiam kvartale ~6,5€... jei nereikia čia ir dabar be problemų išsinuomosi -20% per 1-2mėn.
|
|
| 2019-01-24 15:32 #589911 | |
|
DR1 [2019-01-24 09:45]: ta kreive kaip ir rodo augima bet man asmeniškai m^2 pigo. kai kaina 2014m pakilo iki 7,5€ patapo "per brangu" ir nusipirkau savo. Dabar didesnės kvadratūros m^2 tam pačiam kvartale ~6,5€... jei nereikia čia ir dabar be problemų išsinuomosi -20% per 1-2mėn. Turi omeny, kad ilgiau ieskant atsiranda variantu -20~ nuo vidutinisku kainu skelbimuose? Neseniai tik pradejau reguliariai tikrint tai kol kas dar sunku kazkokias tendencijas izvelgt. |
|
| 2019-01-25 10:19 #589983 | |
|
Panašu kad šiais metais NT vėl fiksuos augima. Kaip sakant "ložnaja trivoga" buvo kalbos apie ekonomine krize. Tik laikina korekcija ir vėl augam.
|
|
|
2019-01-25 11:07 #589992
1
|
|
|
gomora [2019-01-25 10:19]: Panašu kad šiais metais NT vėl fiksuos augima. Kaip sakant "ložnaja trivoga" buvo kalbos apie ekonomine krize. Tik laikina korekcija ir vėl augam. Kavos tirščiai rimtas argumentas. Prieš ar pagal laikrodžio rodykle maišyta? |
|
| 2019-01-25 20:28 #590046 | |
|
Kadangi visi jau po vieną-du butus turi, o kitus perkasi nuomai, tai visai tikėtina, kad nuomos kainos nebekils.
Individualios kelionės
Investicijos |
|
| 2019-01-25 21:05 #590051 | |
|
Darriusk [2019-01-25 20:28]: Kadangi visi jau po vieną-du butus turi, o kitus perkasi nuomai, tai visai tikėtina, kad nuomos kainos nebekils. visi-tai vidutiniai valgytojai, o stomatologai po 5-7; anstoliai po 15-30 arba ištisais ofisinių pastatų aukštais ir t.t. |
|
| 2019-01-26 10:11 #590088 | |
|
spektras [2019-01-25 21:05]: Darriusk [2019-01-25 20:28]: Kadangi visi jau po vieną-du butus turi, o kitus perkasi nuomai, tai visai tikėtina, kad nuomos kainos nebekils. visi-tai vidutiniai valgytojai, o stomatologai po 5-7; anstoliai po 15-30 arba ištisais ofisinių pastatų aukštais ir t.t. Visiškai teisingai. Paėmiau "vidutinį". Teisininkų mafija be abejo nuo vidutiniokų skiriasi 10-50 kartų. Individualios kelionės
Investicijos |
|
|
2019-01-26 10:28 #590090
3
|
|
Darriusk [2019-01-25 20:28]: Kadangi visi jau po vieną-du butus turi, o kitus perkasi nuomai, tai visai tikėtina, kad nuomos kainos nebekils. Idomu kam jie isnuomos, jeigu visi po viena/du butus jau turi ? Logika pagal NT agenta Darriusk 
|
|
|
2019-01-26 13:58 #590113
2
|
|
C# [2019-01-26 10:28]: Darriusk [2019-01-25 20:28]: Kadangi visi jau po vieną-du butus turi, o kitus perkasi nuomai, tai visai tikėtina, kad nuomos kainos nebekils. Idomu kam jie isnuomos, jeigu visi po viena/du butus jau turi ? Logika pagal NT agenta Darriusk Vilniuje daug uzsienieciu ir su kiekviena diena vis daugeja, be to is Europos sostiniu, Vilnius mazausiai turi nuomojamo NT. 95% - P2P, pelnas iš P2P virš 100%
|
|
|
2019-01-26 14:11 #590114 |
|
ir iš kur čia tie užsieniečiai? chacholų statybininkai? tiems užtenka lovos rusy ... iš užsakomų straisnių kiekio galima daryt prognozę, kad NT rinka Vilniuj stipriai perkaitus, nebėra kam pirkt tų 50 kvadratinių metrų dydžio inkilų.
|
|
|
|
2019-01-26 15:03 #590115 |
|
kikas [2019-01-26 13:58]: Vilniuje daug uzsienieciu ir su kiekviena diena vis daugeja, be to is Europos sostiniu, Vilnius mazausiai turi nuomojamo NT. Nes nuoma LT apskritai nera populiari. Visi potencialus nuomininkai paprastai gyvena kartu su savo teveliais ir laukia kol anie kojas pakratys. Arba perka inkila uz paskolas Apie uzsieniecius kurie cia viska supirkineja girdziu jau nuo 2006 turbut. Atsibuskit jus viena karta, cia ne Tenerife, ne Ispanija ir ne Kanarai. Ir dar juo labiau gi rusai tuoj uzpuls - niekas nenori atsidurt karo zonoje. |
|
| 2019-01-26 16:13 #590117 | |
|
Ne visiem sekasi - gimę šliaužioti neskraidys, taip ir NT rinkoj.. Yra NT kuris brangs ir yra kuris pigs, nereikia tikėtis brangimo miegamuosiuose rajonose, tiesiog turi suprasti NT rinka jei nori iš jos uždirbti.
|
|
|
|
2019-01-26 16:49 #590120 |
|
Airbnb, booking.com daro savo, be to uzsenieciu tikrai daugiau nei pries 10metu, ner taip blogai Vilniuj kaip bandot paisyt. Aplink centra NT visada tures nuomininka. Miegamieji gal kris, bet didele tikimybe kad niekas cia nekris..nebent simboliskai...
95% - P2P, pelnas iš P2P virš 100%
|
|
