Išeina, kad turi bent jau 4. Kaip jau sakiau, turint kokius 5, daugiau Vilniuje nepirkčiau.

Kaunas neblogai atrodo dabar. Prieš porą metų dar buvo galima ten nusipirkti gerą butą nebrangiai. Dabar jau jie pabrango stipriai. Bet vieną kitą galima turėti Kaune. O paskui jau verta pagalvoti apie butą ar kitą NT užsienyje.

Viskas NT srityje paprasta ir aišku. Kaip 2x2.

GPM įstatyme irgi viskas aišku kaip 85127x52796, ten nieko sudėtingo nėra iš tikrųjų. Na yra 56 lengvatos, ir 34 išimtys.

Kadangi kolega vis bandote man prieštarauti, tai gal pasakykite - koks skirtumas tarp automobilio pirkimo ir NT pirkimo ? Sudėtingumo prasme.

Turiu omeny žinoma ne tai, kad jie tarpusavyje panašūs. Bet kriterijai, kuriais vadovaujatės pirkdamas automobilį praktiškai tokie pat, kaip perkant NT. Na tarkim - būklė, gamybos/statybos metai, markė/statytojo žinomumas ir lokacija, patikimumas/naudotos medžiagos ir t.t.

Iš esmės nėra skirtumo tarp auto ir NT pirkimo. Tai ar labai sudėtinga nusipirkti auto ?

... kita vertus, jeigu imti domėn tamstos pastebėjimus dėl 85127x52796, lengvatų ir pan. tai galima padaryti temą sudėtinga. Pvz. lengvatos, paskolų nuolaidos, mokėjimo būdai ir netgi valiuta, kuria perkate. Daug visko galima pridėti į temą.

perku 1kb butą Vilniuje, ne bendrabutį. Tinka apleistas, be remonto. Plotas >30. Normaliam rajone. Moku iki 36.000. Jei yra rūsys ir balkonas, moku daugiau.

Sudėtinga yra viskas, ką darai pakankamai retai. Jei nuolatos nesidomi ta sritimi, tai nėra tavo hobis, neturi reikiamų įgūdžių, neturi naujausios informacijos, tai kaip tada tavo pasirinkimas gali būti optimaliu?

Hm, na jei negyveni Vilniuje ir nori pirkti čia butą tai ko gero sutinku. Ir aplamai ar perki automobilį ar NT reikia gerai pasidomėti kad nenusipirkti katės maiše.

Bet tada reikia kalbėti apie konkretų automobilį ar konkretų butą konkrečiame name. Kalbėti aplamai (butas Vilniuje) kaip taisyklė reiškia pliurpimą dėl pliurpimo. Juk suprantama, kad butas Pilies g. ir butas Tyzenhauzų g. - nesulyginami dalykai. Ir netgi du butai šalia esančiuose namuose gali būti visiškai skirtingi. Kaip paspirtukas nuo BMW motociklo.

Na klausimas ir buvo užgriebiantis plačiau, ne tik kainas ir pan. Bet pačias sąlygas skolintis ir perspektyvas. Jeigu jau aptarinėjate analitinius straipsnius, turbūt sekate ne vienų metų tendencijas ir turite kažkokių patebėjimų, spėjimų, kaip gali pasisukti bankų politika, ko gali tikėtis nepatyrę NT pirkėjai, būsimi bankų skolininkai.Kalbu ne apie spekuliantus, o sau perkančius. Kuo rizikuojama perkant/neperkant NT šiuo laikotarpiu ar 5 metų perspektyvoje? Tam ir atėjau į forumą, kad galėčiau paskaityti susistemintos info, o ne kopijuojamų straipsnių iš google. Įdomios nuomonės, kiek žmonių tiek ir skirtingų rizikos vertinimų. Aišku šnekant pozityvioje ateityje, kad nekalbėt apie kas būtų jeigu numirsi ar susirgsi vėžiu po metų. Realiai vertinant dirbančio sveiko žmogaus galimybes protingai pasiskolint.

Kiekviename forume, nesvarbu kokia specifika būtų, visada atsiranda didžiųjų protų, kur įkirtę kažkokios teorijos ir tiražuoja per visas temas tą patį. Ko pasekoje forumai būna užkišti tekstais, dėl kurių sunku surasti atsakymus, pažengusiems atrodančius elementarius klausimus.

Žinai Kopos gal tau "dar rakto nuo buto kur pinigai sudėti"...Matai atėjo paskaityti sustemintos info....Kiti vargdami, savo " krauju" , klupdami ir kildami patirtį sukaupė...o čia atėjo Kopos ir sako "davai duok"....jaunimas ko norėti " visko greitai ir iš karto"....

Perkant sau su paskola rizikuojama nesugebėti mokėti. Vienintelė rizika. Mokėti reiks ilgai. Ne 5 metus turbūt. O per ilgą laiką gali visko atsitikti - neteksi darbo, sumažės pajamos, liga ir pan. Tų rizikų neįmanoma iš anksto suplanuoti. Nu o jei vistik gali išsimokėti per 5 metus, tai belieka susirasti sau patinkantį butą. Paprasta kaip 2x2.

Greičiausiai kopos bando analizių pasigaudyti savo bakalauriniam...