U.K. House Prices May Fall 16% Due to Pandemic, tai kiek LT kokia 30 % drasiai ;)

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-05-07/u-k-house-prices-may-fall-16-due-to-pandemic-boe-says?srnd=premium-europe

Drąsiai.

Bet būtų baisus žioplumas žiūrėti tik NT kainas. Juk pigs ir automobiliai. Va Amerikoj gali pigti iki 25 %. Vadinasi Lietuvoje dr1siai 40 %. Įsivaizduoji Porsche Cayenne 40% pigiau !

New-car sales could drop by 25 per cent this year and your vehicle’s value fall by 17 per cent in a best-case scenario due to the COVID-19 crisis, while worst-case could see sales fall by 40 per cent, and vehicles drop by a quarter of their value.

Ir vėlgi - ne tik NT ir automobiliai, visai realu, kad ir jachtos atpigs nemažesniu procentu. Ir lėktuvai. Laukia aukso amžius, jei nuo viruso nemirsim.

Beje, jau dabar didžiuliai laivai pilni automobilių iš Japonijos stovi JAV uostose ir niekas jų neiškrauna, nes nėra kur krauti - visos aikštės užkrautos niekam nereikalingais naujais automobiliais.

Lietuviai dideli optimistai - kainų nemažina nors nieko neparduoda

O koks tikslas parduoti ? Ir kam tas kainas mažinti ? Kai bus reikalas, tai ir parduos ir kainą numažins. Visada taip buvo ir bus. Dabar pardavinėti gali tik tas, kas valgyti nebeturi už ką.

Pardavinėti kai niekas neperka - labai nevykusi strategija.

Zinau keleta objektu, kuriuos pardavineja mazdaug 20metu. Kai kaina pakyla, jie neparduoda, nes tikisi kad dar labiau pakils. Kai nukrenta, taip pat neparduoda, nes laukia kilimo ir taip pasaka be galo.

Tikslas yra cashflow. Neparduotas inventorius kainuoja prižiūrėti, nėra pinigų naujiems projektams ir pagaliau nėra is ko algų mokėti ir paskolų atidavinėti. Longinimas statybose yra bankrotas kitaip sakant.

https://www.dailymail.co.uk/news/article-8296711/Walt-Disneys-Technicolor-Dream-House-goes-market-1m.html

Walto Disney paskutinis namelis. Prase 1 limono, bet kaina staigiai soko i virsu

Britų klauskite kam kainas 16% mažina

Su Auto parku bus blogi reikalai ant long-run, zmoniu trendas verztis i miestus is tolimesniu rajonu reiskia automobiliu mazesne paklausa, plius auto gamyklu produktyvumas kilo stipriai paskutiniu 20 metu plius robotika ir t.t Esme tame kad Mazeja paklausa ir stipriai dideja pasiula... cia ne tik del Covid19, bet aplamai trendas toks... o dar self-driving cars pvz per appsa galesi issikviesti tai tokios vienos masinos uztektu 5 - 10 seimu

nemažins kainų. Lietuviui NT yra švenčiau nei jėzus su marija. Namai/sodai/sodybos brangs. Jau brangsta. Pinigų lietuviai turi sočiai. Indėliai per karantiną padidėjo 150 mln.

O kam tie nauji projektai, kai nėra pirkėjų ?

Cashflow be abejo yra tikslas. Bet šiuo metu jis nepasiekiamas.
Chashflow būna likvidžioje rinkoje.
NT rinka šiai dienai - kai reta nelikvidi. Likvidumo kainų mažinimu pasiekti neįmanoma.

Mažinti kainą reikia kai yra pirkėjų, o ne kai jų nėra.

Bet kainos žinoma kris. Tas irgi aišku.

Lygiai tokios pat kalbos buvo ir 2009. Visi kažkodėl aiškino, kad pardavėjai kainų nenuleidžia. Ir taip pat pranašavo, kad Vilniuje 1m2 naujos statybos kainuos 330 EUR.

Darriusk, bet juk nesigincysi kad kainos krito per praita krize ? Tu kazkaip keistai kaip asmenini puolima priimi pasakyma jog kainos kris. Bet tokioj padetyje tas yra akivaizdu, pirkejai isigande, pirkti nenori, reikia masalo.

Aisku NT yra ne VP ir kad ir kas nutiktu per savaite 30% nekrenta. Cia letas procesas. Ir tie kantriausi , kurie nesutinka eiti kartu su rinka, veliau pardavineja kaip kazkas auksciau minejo 20 metu ir niekaip neparduoda

Tai aš nei kiek neprieštarauju, kad kainos kris. Jos jau krinta.

Gal tik mane kažkiek (bet labai labai mažai) erzina, kad visi rašo ir rašo akivaizdų dalyką "kainos kris, kainos kris, kainos kris". Nu toks įkyrus zyzymas gaunasi. Nu kris, žinoma kad kris. Ir kas iš to ? Abejoju ar čia susirinkę krūva NT valdytojų, kuriems reikia parduoti šimtuką-kitą butų. NT yra tokia prekė, kuri aktuali pakankamai mažam ratui žmonių. O kad "kainos kris" tai parašyti nori kiekvienas.

O "su rinka eiti" dabar nėra kur. Nėra rinkos. Rudenį gal jau bus. Tada ir kainos turėtų juntamiau pakristi. Realus kainų kritimas, jeigu jis bus, prasidės kitais metais. Iki lapkričio-gruodžio mažinti kainas - neprotinga.

... ir visiškai teisingai - NT kainos per savaitę 30% nekrinta. Todėl stebėtis, kad "nenuleidžia kainų" yra nelogiška.

... ir dar klausimas:

Iš kur tamsta žinai, kad kainų nemažina ? Aš tai žinau, kad mažina. Tik ne 30% kolkas.

Darriusk, kaip tamsta erzina maldele "kainos kris", taip suprask visus iki kaulu gilumos yra uzknise pasakymas "pirkit, nes NT brangs". Ir sitai kartojama nepaliaujamai 30 metu. Tai tiesiog pakentek dabar metus, nes visi kiti vel kentes desimtmeti

Negi negirdėjote NT vystytojų viešų kalbų - sakė kainų nemažins. Nemažina ir... nieko neparduoda.
Naudoto NT kainas mažina nedaugelis. Pilna skelbimų senomis kainomis. Ko tikisi pardavėjai? Kvailių? Koks tikslas gaišti laiką, mokėti pinigus ir talpinti tokius skelbimus? Nenori šiuo metu parduoti turimo NT, tai nesiskelbk. Netrukdyk nei savęs, nei kitų

NT klasika https://www.vz.lt/archive/straipsnis/2008/01/09/Arvydas_Avulis_atpiginti_butus_reikstu_savizudybe

Buuuutai nePigZ, jie tiesiog nebebRangZ. Prastoves per krize su dabartinem kainom, pora metu, o tada jau prades bRRRRangT. Tai niekur neskubekit, laikykit ir neparduokit

Gruodį vos nepasirašiau ant vienos aferos su swed.
norėjau paimti paskola su NT įkeitimu. Tai viena iš sąlygų buvo NT privalau parduoti per 1 metus. Butų buvę linksma dabar pardavinėti, laikyti neišeitų.

Labai sudominai. Gal galėtum plačiau. Kodėl tokia sąlyga, iš ko ji kyla? Tu ten jiems privalai parduoti ar bet kam ir t.t.

Taip ir maniau, kad tamsta darai išvadas iš kalbų. Dėl to taip ir paklausiau. Rekomenduoju, jei esate kažkaip suinteresuotas NT, nesivadovauti kalbomis ir delfio informacija.


Neturiu buto pardavimui tai esu toks pat pasyvus stebėtojas kaip ir visi čia. Galim pagroti seną plokštelę "butai pigzzz, butai pigzzz". Nusibodusi, bet aktuali šiai dienai.