Taip, pvz. varškės sūrelio pardavimo didmeninė kaina iš gamyklos skiriasi nuo mažmeninės maximoje 2 kartus? arba antkainis 100 proc. Tai kiek ta logistika kainuoja atvežti iš gamyklos iki maximos,kad sūrelis brangtų du kartus?
-----------------------
Greičiau esme yra tame, kad tu prekybcentrių pristatyta bala žino kiek ir trečdalis sūrelių sugenda, nes nebeišperka, o parduotuves išlaikyti reikia.
-------------------------------------
Dęl daržovių turguje, tai visos jos lenkiškos beveik. Jei nori platinti daržoves, tai stovi lenkų fūros Kaune su pomidorais, obuoliais ir bulvėmis prie bazių, susiderini kainą, vežiesi fūrą ir prekiauk, jei turi kokius praėjimus į Rusiją, tai ta fūra nuvež tau ir į Rusiją.

Nenuveš. Fūra turi būti rusiškais numeriais. Kitaip daržovių ten nenuveši, net jeigu lenkiškas perdarysi į serbiškas.

Beje, kauniečiai, kurie veža lenkiškus maisto produktus į Rusiją kaip serbiškus, egiptietiškus ar argentinietiškus ne tik turi visus reikiamus tų šalių dokumentus, bet, jei Rusijos tarnybos susigalvotų paskambinti į atitinkamas Argentinos, Serbijos, Egipto tarnybas, ten gautų atsakymą, kad produktai iš tikrųjų iš jų šalių.

Ne tie laikai, kad plombą pakeitei, etiketes perklijavai ir pirmyn.

antainis min 300%. Ir cia apskritai su visa mazmenine prekyba. Be 300% neverta net pradet ko nors pardavinet.

Nu va po biški prasideda akcijos atrakcijos.... pirk butą gauk parkingą... (žvėryno namai)...
Laukiam akcijos - pirk butą gauk 2 parkingus, o po to akcijos - pirk butą gauk sandėliuką ir parkingą ir virtuvę

Be teslos parkinge nera ko žiūrėti
Rugsėjį baigiasi 6mėn trukusios paskolų atostogos tai bus judesio.

O kada bus akcija-atrakcija: pirk butą, gauk atskirą virtuvę, 2 sandėliukus, 2 balkonus, rūsį ir parkingą?

Sukonkretinu klausimą: kiek kainuoja tokios lietuviui įprastos komplektacijos butas Vilniuje, nu tarkime, naujos statybos iki 5 aukštų name sename mikrorajone - lazdynuose, koraluose, viršuluose, naujamiestyje, naujanuose ar dar kur su gera infrastruktūra.

zveryno namai nelabai vyke kiek maciau, namas ikistas tarp namu be vaizdo, tamsu niuru ir kaina kosmine. kiemo nera

kiek maciau kitu objektu su pardavimais problemu nera, juda kruta. geras projektas greit issiparduoda be akciju

Su tais išsipardavimais tai įdomu, kokia statistika remiatės. Teko matyti ir man, tik bėda, kad dalis objektų parsiduoda "įrengėjams", kurie įrengia vidutinėmis kainomis, ir parduoda/stengiasi parduoti brangiau. Manau kiekvienas objektas turi tokiu "įrenginėtojų", kurie šiek tiek "pakeičia" realiai objekto išpirkimo lygį.
Objekto vieta - puse velnio, susisiekimas patogus, kaina - gal kiek didesnė.

Visgi tokių daugiabučių statyba gyvenamųjų kvartalų plotuose labiausiai "žudo" dėl senų privačių namų ir anglies/malkų, kurios čia kūrenamos. Tad, vasarą gal kiek geriau, tačiau žiemą rekuperatorius/langas tikrai "trauks" gryną orą iš gatvės

Omberg (o gal kiti) - irgi teko pastebėti kažką daro (iš akcijų)

Žmonės išprotėjo. Koronavirusas ar kempinligė?
https://www.skelbiu.lt/skelbimai/2-5380-ha-zemes-sklypas-sirvintu-r-sav-kernaves-sen-cirku-k-50213073.html#&gid=1&pid=12

Tikras cirkas...

Zmogaus nuosavybe. Kokia nori kaina , tokia ir pardavineja. Neuzdrausi zmogui svajoti.

Jei išprotėjimu vertini aukštą sklypo kainą, tai tik eilinį kartą įrodo, kad esi nutrūkęs nuo realybės ir labai daug bendrauji su dvasiom.
Pabandysiu argumentuoti, kodėl manęs nestebina kaina.
Taigi. Bet pradžioj gal jau dešimtąjį kartą priminsiu, kad žemės sklypas nėra seijinės-konvejerinės gamybos produktas ir skirtingai nuo grąžtų ar duonos kepaliukų jų neprigaminsi nei milijonais nei šimtais.
Aptarinėjamas sklypas iš esmės yra skirtas prabangiai rezidencijai, kurią įrengus nepriklausomai nuo pasirinkto varianto žemės kaina sudarys kelis procentus, kas atitinka pasaulines ir daugiau mažiau civilizuotų kraštų lokalines tendencijas.
Taip pat priminsiu, kad žemės sklypo kainai turi įtakos ne tik jos vieta bet ir infrastruktūros išvystymas, visokio pobūdžio paveldas, gretimybės dešimčių kilometrų spinduliu, net tokie reikalai kaip aura, fengšui principai ir t.t.
Vargu ar tu suprasi, kad sovietmečiu netoli šimtų vandens telkinių ant kalvų stovėjo fermos ir srutos tekėjo į tuos vandens telkinius. Buvo ir spirito fabrikėlių, kolūkių gamybinių dirbtuvių, aukštos įtampos elektros linijų ir dar krūva reikalų. Pagaliau buvo žmonių šaudymo/kankinimo vietų par karus, buvo ir yra kapinių ir t.t.
Todėl teritorijų, kuriose atitinka dauguma kriterijų persipynusių į velnioniškai kompleksuotą matricą net ir Lietuvoje nėra daug, greičiau visai nedaug. Tai pozicionuoja ir atatinkamas kainas. O išskirtinai tau kaip bičui su pretenzija į palyginimus/apibendrinimus, o gal net ambicija ateityje tapti NT analitiku (kaip jau įvyko su tokiu gandreliu neįvykusi treideriu) patariu: mesk šį reikalą. Kol kas jis ne tau. Dar per daug smegenų centrų yra vystymosi stadijose.

Nors kolega spektras nblogai viską paaiškino, pridėsiu dar.

Kvaila (sorry, kad grubiai) daryti išvadas apie konkretų objektą pagal aruodo ar registrų centro kainas.
Šalia esantys du vienodo dydžio sklypai gali kainuoti visiškai skirtingai.
Tarkim 1ha sklypas kainuoja 2.000, o su besiribojantis su juo 1ha - 20.000. Tame nėra nieko keisto.
Jeigu domitės sklypais Kernavės apylinkėse, tai turte žiūrėti konkrečiai, KODĖL sklypas kainuoja tiek.

O jeigu jums Kernavės apylinkėse sklypo nereikia, tai beprasmiška išvis žiūrinėti jų kainas aruode. Būtent beprasmiška - kaip ir beprasmiška nagrinėti sklypų kainas prie Baikalo ežero ar Mongolijos stepėse.

P.S. jeigu visi to sklypo privalumai - elektra šalia, leidimas statyti ir du tvenkiniai - tai jis nevertas ir pusės tos kainos. Bet matyt yra dar kažkas, kodėl tiek prašoma.

Sklypas kažkokiam kaime prabangiai rezidencijai Dar privažiavimas žvirkeliais, šiferiais, kad parabangi rezidencija būtų apsiekta apdulkėjusiu ir atbarškintu brabangiu auto. O sklypo paskrtis kaip tik skirta prabagiai rezidencijai - žemės ūkio, ūkininko sodybai. Ir skelbimas pateiktas taip, kad iškarto susidomėtų prabangią rezidenciją norintis statyt asmuo. Kelios tamsios fotkės su nokia 3310. Iš kurių galima spręst, kad yra pora kūdrų be vandens. Vilniaus milijonieriai skuba pirkti, rytoj jau bus nupirkta. O tie, kas juokiatės iš skelbimo kainos, ta jūs nieko nesuprantat. Nes tai tik mažas procentukas kainos, nuo būsimos prabangios rezidencijos. Niekas neuždraus žmogui pardavinėt už kiek jis nori. Taip. Kaip ir juoktis iš skelbimo.

Iš ties, rezidencijai labai "tinkama" vieta. Neasfaltuoto kelio dulkės ir automobilių triukšmas, kaimynų už 100 m. iš senų trobų žvilgsniai ir žoliapjovių gaudesys, uodai iš greta (100 m.) esančios pelkės, telefoninio ryšio bokštas peizažui priduodantis ypatingo šarmo. Kūdros labai nusekę, turbūt iki bambos. O dar ne visiška sausra! Beje, prie pat vandens negalima palikti medžių - žuvys dūsta, kūdra greitai dumblėja ir pelkėja. Už tokią kainą bent šlaitų nuolydį galėjo padaryti nuožulnesnį, nes pliažas ne koks gaunasi

Bet negi NT eksperto Spektro nuomonei prieštarausi? Tegul bus rezidencija

Priminsiu, kad mano nuomonė buvo tokia:

Pacituosiu kaip rašė kažkur prieš šimtą metų Herbertas Niutonas Kesonas "Tūkstančiai žmonių daro šią klaidą pirkdami žemę ir pastatus. jie nusibeldžia į kokią nuošalią vietelę ir ima ręsti namą. Vėliau, po penketo metų bandydami šį namą parduoti, jie pamato, kad pastatas niekam nereikalingas. Namas neturi rinkos vertės, ir jie yra priversti jį parduoti arba pusvelčiui, arba metų metus laukti, kol atsiras koks kvailys, kuris įsigys jį už padorius pinigus. Beveik kiekvienoje šalyje galime išvysti keistą apleistą rūmą, stūksantį kokios kalvos viršūnėje - paminklą pono Smito kvailybei. Jį pastatyti kaštavo 10000 svarų, o parduotas jis buvo už 800."

cia analogiskai ir tiems vystytojams kurie pradeda rajonus daryt vidury lauku, ir durniams kurie is ju perka. vaziuoji sau, ir 5km i viena ir i kita puse gluduma, o cia gatvele su 20namu nauju kvartaleliu. ir perka glusiai. parde neaisku kur, medpunktas neaisku kur darzelis-mokykla-darbas irgi. niekad nesuprasiu turbut gluspetriu logikos nusipirkt namuka kazkur vidury niekur, ir boba itaisyt taksistu dirbt... o apie klaipeda tokiu pavyzdziu vezimu vezk

tai kodėl reikia piktintis tų "klaikiai prastų" sklypų kainomis, kurių neplanuojate pirkti?

Iš gailesčio ir atjautos ateity suklaidintiems pirkėjams?

Kelkitės į didmiesčių daugiabučių kloakų skyles ir kaitinkėtės elekromagnetinės taršos spinduliuose....

Palikite durniams tuos niekam nereikalingus sklypus su žvirkelių dulkėmis, saulėtekiais ir saulėlydžiais bei žvaigždėtu naktiniu dangumi... Tūkstančiams lemta ten kankintis, o proto bokštai tegul džiaugiasi asfaltu, smogu ir žmonių minia.


...tie Tūkstančiai po karantino jau taip išpirko tuos bulvių ir kviečių laukus be elektros, tik su galimybe įsivesti, be vandens, tik su galimybe išsikasti šulinį,be nuotekų, tik su galimybe pasistatyti lauko tualetą pradžiai, kad vargšams ūkininkams net nebėra kur plėstis.

Ir visi esti ten kur ir nori būti, tegul klęsti darna...

p.s. tokių NT kainos nekris - žemė valgyti neprašo, jos mokestis veikiau simbolinis, tegul sau ilsisi. Niekas nenori jaustis "it žemę pardavę" maža kaina...