Kad bus keliamas Euribor'as 3-6 mėn. laikotarpyje, mano nuomone, tikimybė yra labai maža. Kilimą greičiausiai matysime po 1-2 metų. Anksčiau ar vėliau pasiūlos ir paklausos kreivė susibalansuos ir viskas atsistos į savo vėžes. Medžiagų kainos tikrai nebus prieš pandeminės, bet ir ne tokios "kosminės" kaip dabar. Asmeniškai, šiuo metu, kaip tik parduodu kelis NT ir apie pirkimą net negalvoju. Įdomu bus pažiūrėti kas dėsis e-varžytinėse po 5-7 metų

Varžytinėse gali nieko ir nebuti. Kad algos mažėtų masiškai abejoju, prisipirke su paskolom nuomai gali nuomot ant nulio ar truputi iš savo kišenės primesti bet anstoliai neatims, nuomos kaina dabar nėra užkilusi tai ir krist nėra kur labai. Preitą krizę atlyginimai krito, nuoma krito 50% ir ekselio eilutes paraudonavo.
Man įdomu kaip seksis tuos iš brėžinių parduotus butus pastatyti kai medžiagų praktiškai nėra. Pavasarį labai trimitavo kaip perka kai net pamatai nepradėti.

Įdomu iš tiesų kaip su Euribor bus. Būtų įdomu pasižiūrėti retrospektyviai kokie ir kaip sprendimai buvo priimami 2007-08. Visos prielaidos dėl PIGS iš esmės ir tada buvo aptarinėjamos. Gal prie progos ir reiks prisėdus pasiieškoti informacijos.
Kas dėl NT pardavimo, tai tikriausiai gyvanamasis NT šiuo metu jau smarkiai užbrangęs ir visai atrodo logiška mąstyti apie pardavimą. Tuo tarpu, jei žiūrėti į komercinį turtą valndačius REIT, tai ten kaip tik manau kol kas yra niša, kur vyksta ralis panašus į akcijų nuo praėjusių metų balandžio. Pavyzdžiui, pastaruosius 15 metų "MSCI World Real Estate Net" juda panašiai kaip ir "MSCI World" indeksas, tačiau šiai dienai tarp šių indeksų yra rekordiškai didelis atotrūkis.

Vaikai, ale kam tokios gilios mintys, kas bus, jeigu bus. Anksčiau laiko susensite kaip aš. Pinigus primėtė iš malūnsparnio ir juos pandeminėmis sąlygomis turi kažkas padengti. Tai kas juos padengs, jei krūvos suvaržymų ir ekonominės grandinėlės sutrūkinėjusios. Žodžiu, klausimas ne ar cash'as, o į kur cash'as, nes infliacija varo ne dienom, o valandom. Ar kas nors esate anksčiau girdėjęs, kad nėra kur statybinių medžiagų įsigyti? Ne pinigų nėra, o medžiagų. Ar bent nujaučiate, kas bus toliau?

Šįkart situacija kitokia nei 2008 metias. Dabar gali tik kelti palūkanas, nes žemiau kristi neįmanoma. Kažkaip turės padaryti, kad situacija grįžtų į normas.

2008 buvo panasiai, kai pasklido gandas, kad kainos kils ir visi puole medziagu pirkt i sandeliuka, kainos uzkilo, medziagu pritruko, bet greit vel atsirado, ir paskui net atpigo kai viskas sustojo

Kai Lenkijos centrinio banko vadovo paklausė parlamente, ar jam ramiai miegasi žinant, kad lenkų santaupos per metus nuvertėjo 6 proc., šis atsakė, nu tai ką, taigi infliacija gerai ikanomikai. Va, tokie dabar ikanomistai nuo 2008 m. Jei tik kas, užpils rinkas pinigais. Nejuokinkite su tom palūkanom, mes jų nematysime dar gerą dešimtmetį. Dėjo jie skersą ant eilinio žmogelio ir jo sutaupytos kapeikos. Svarbiausia, ikanomika.

Tai pamąstymo esmė tokia ir yra, kad jei "MSCI World" indeksas jau išskrido į mėnulį ir dabar malasi vietoje, tai gal dabar iš paskos skris (kol kas taip ir yra) "MSCI World Real Estate Net". Bus matyt ar tokios tendencijos ilgai išsilaikys, nes čia tikriausiai perdėtas komercinio NT nuvertinimas per coroną ir aukštos infliacijos baimė yra du pagrindiniai lemiantys faktoriai, kurie ilgai augimo nekatalizuos.

Siandien kaip tik ikrito pamastymai Why Interest Rates Have to Stay Low For a Very Long Time



Asmeniskai statau pries infliacija... bet cash'a ieskau kur ikisti.

Na kas link statybų kainų ir paslaugų tai vyksta visiškas creizi, bet aš galvoju kad laikas viską sudėlios ir dabar tikrai neblogas laikas išsivalyti nereikalingą NT (pats vieną objektuką dėsiu ant prekystalio) iš patirties ka galiu papasakoti, buvau numates šymet igivendinti 3 projektukus, namuko statybą atidėsim kitiems metams na pamatėli pasidėsim tik rudeni-paaiškinimas paprastas medziagos kai kurios užbrango 2-3 kartus tai manau kad daugelis pristabdis ir tada rinkoje atsiras vėl tu medziagu-prigamins ir vėl galimės proto ribose isigyti.
Na pav pasidariau samatą tvorai 1 km tverti tai stulpas kuris kainavo 5+pvm dabar 11 o tvėrimo paslauga už 1 metrą lygiai prieš metus buvo 3-4 eur tai dabar 9-8 eurų prašo ši reikaliuką aišku igivendinsim nors samata patvirtinta pernykštėm kainom nu bet žinot galima.., bet jei ne 100 pr kompensavimas tai ekonomiškai niekaip neapsimokėtų ir tikrai nedaryčiau.
Dar vieną projektuką keisim kitu daiktu, na aš manau kad kainos medziagų aišku kad negriš i pernykštes bet juk kosmosas ilgai ir nesilaikis paprasčiausiai gi viskas užbrango per staigiai ir per daug infliacijos atzvilgiu ir zmonės moka skaičiuoti, na tik nepavydziu vystitojam kurie pardavė dar nepastatytus daiktus, tai čia manau bus daug teisminių reikalų.

Jau galvojau, kad viskis nuplaukė, o pasirodo projektas tęsiamas Labai gerai...

Ne niekas neužmiršta viskas ok su ta tvorele bus, na tik biški reikia susidėlioti kai kuriuos niuansus , o viskiukas tikrai neišgaruos tik dabar turiu visokių daug einamujų ukio darbų.

Lenkai turi savo valiuta, tokia prabanga evropoje gali kainuot biski.

Bet ko ten rupintis tais palekais, kai pvz. RU situacija gerokai idomesne tame plane. Ne taip senai ziurejau info apie algas, ir buvo toks faktas kad berods 74k rubliu 2013 metais buvo 1640 euru, o dabar apie 840 t.y. beveik dvigubai down. Tamsta geriau ruskeliu runkeliu pagailetumet, masyvus importas is kinu ir vakaru..

Prosas, nebūtinai. Paprasčiausiai kainos užkils ir liks kosmose. Bus tie, kurie išgalės patempti, bet dauguma bus out'e. Naujas būstas daugiau nebebus toks prieinamas kaip anksčiau. Po medžiagų, kurių bene netrūksta, o tiesiog nėra, natūraliai pradėjo kilti statybininkų atlyginimai. Ir čia ne tik LT, o aplamai globaliai. Kur sustosime, niekas nežino, nes palūkanų niekas nekels mažiausiai artimiausius 5-7 metus. JAV pradėjo pamažėle kelti ir kur jie dabar? Vėl grįžo prie nulio. Pinigai nuvertėja greičiau nei gauni atlyginimą. Hm, kažkur tą jau esu matęs. Paprastai po to ateidavo pinigų reforma, kai kelis nulius nubraukdavo, nes būdavo nepatogu skaičiuoti su daug nulių. Matyt, ruošiamąsi skaitmenai - skaitmeninis euras, doleris, juanis. Kelių lygių pinigai - tikri skaitmeniniai elitui ir šikpopierius mirtingiesiems. Prieš 30 metų jau buvo skaitmeninis ekiu, kurį stumdė tik tarp bankų. Istorija kartojasi.

kaip man tokie orakulai patinka kur 10 metų į priekį viską žino

Nebuna tokiu dalyku, pirmoji rinkos pamoka - kaina juda nuolatos. Jeigu kaina auksta ji nuolatos vilioja dykaduonius, kurie megina pasipinigaut nieko neveikdami. Nu tipo lochus, kurie save spekuliantais vadina.

Ir tada baigiasi kaip visada, -50% ir naujas ciklas

maža problemytė su NT rinka yra. Jog infliacija pamiršo numos rinka kartu pasiimt. Strigo kažkur ties 2018 metais.

Nuoma jau pilna t.y. iskerpa maximuma is runkeliu pajamu. Nera kur jai kilt

Jeigu uzkelsi dar daugiau, apsimokes labiau arba varyt i buda kaime, ir vazinet su auto, arba varyt i uzsieni.

LT ne Maljorka ir ne Karibai, prasom neisijaust.

Ui, kolega, nepatingėkite mano post'us iš 2008 metų paskaitinėti šiame forume, rasite detaliai aprašytą šiandieninę realybę už lango. Ir lygiai kaip jūs dabar tada buvo pilna rėkiančių, kokia infliacija nafig, slėpkis po lapais. Nu nu, laukite kol tie su išvirtusiais pilvukais jūsų kapeikytėm pasirūpins. O jie tikrai jais pasirūpins, net geriau nei jūs įtariate. Laikmetis keičiasi, o žmonės ne. Matot, biški gyvenimo patirties yra

Tai shtudent koks tavo pointas biski neina suprast, nes 2008 tai viskas baigesi griausminga defliacija, o tu cia rasineji apie amzinas kainas kosmose

Pirkai boooota nesenai ?