Sveiki,

Jei nori imti paskolą buto pirkimui, tačiau pajamos yra ne darbinės, o iš diversifikuoto dividendų portfelio - ar bankas tas pajamas iš dividendų priskaičiuoja prašant paskolos? O gal skaitosi tik darbinės?

Jei priskaičiuoja, tai kiek mėnėsių duomenų reikia pateikti? Ar esate su tuo susidūrę?

Dėkui.

Bankas vertina tvarias pajamas, dividendai anot jų nėra tvarios pajamos.

Ne, nei pajamu is dividendu, nei pajamu is Forex prekybos bankas nevertina. Taip pat labai "sunkiai" vertina pajamas su verslo liudijimais. Nt ar kitokio turto pardavimo pajamos taip pat nevertinamos.

gali vertinti tik tokiu atveju, jei butumėte pagrindinis (ar vienas pagrindinių) įmonės akcininkių ir dividendai būtų mokami reguliariai. Jei dividendai gaunami iš biržoje prekiaujamų įmonių, esant smulkiuoju akcininku - vienareikšmiškai tokios pajamos nevertinamos.

Taip pat nevertinamos ir gaunamos palūkanų pajamos per p2p platformas - nors jos ir reguliarios bei gaunamos daugelį metų iš eilės. Bandžiau - visi bankai atsisakė į jas atsižvelgti. Tiesiog per mažai tokių žmonių matyt, jog dėl jų kažką galvotų. Ir apskritai - bankai dažniausiai labai nelankstūs - tiek dėl LB nustatomų taisyklių, tiek dėl savo pačių struktūros dydžio

Dėkui už tokius greitus atsakymus. Šiek tiek gaila, bet bankus galiu suprasti. Lietuvoje dividendinės pajamos dar nėra tiek žinomos, kad bankams būtų įdomu.

O kaip dėl Kredito Unijų? Spėju, kad pas jas yra gerokai didesnės palūkanos. Gal maždaug įsivaizduojate kokio dydžio jos būna? 2-3%? 5-6%?

www.indeliai.lt
žiūrėk čia unijas

Taip. Už tris paskutinius metus .

Lietuvos bankai tai

Kaip ir teisoinis reguliavimas, paemus paskola.

Pavyzdziui, Liuxemburge, ir ne tik, taip pat ir Vokietijoje, paemus paskola, nusipirkus imone, nemokamas pelno mokestis valstybei, kol mokamos palukanos bankui.
O lietuvoje kaip?

Liuxemburge bei Vokietijoje, paemus paskola, nusipirkus busta, nuomai, nemokami mokesciai nuo nuomos pajamu, kol nesumoki kredito, bankui.
O Lietuvoje kaip???

Taip, kad Lietuva yra sviesmeciais atsilikusi nuo poziurio i zmogaus interesa...

Luxemburgas yra kaip siurbėlė gyvenanti kitų sąskaita - susiusrbia visus turtuolius, dideles korporacijas iš kitų šalių, kurios nenori mokėti mokesčių savo šalyse.

Ar jį galima laikyti pavydžiu kitiems - nesu tikras.

"nemokamas pelno mokestis valstybei, kol mokamos palukanos bankui" skamba kaip kažkoks sakinys ištrauktas iš konteksto.. Tipo pasiimti 100EUR paskolą, moki kasmet po 2EUR palūkanų ir nera pelno mokesčio? Bullshit.

mažiau jūs nuskriaustu gyvenimo klaustuko klausykit. Kai kažkada jo paklausė kodėl Liuksemburge taip gerai tai sakė, kad pašalpos didelės tai tuom viskas ir pasakyta.

Kalbant dėl dividendų tai manau labai logiška, kad jeigu esi smulkus akcininkas tai tos pajamos nevertinamos, nes jos gali pasikeisti, o dividendų išmokėjimo dydžiui tu neturi praktiškai jokio poveikio. Visai kas kita jeigu pvz. kai koks Mockus ateitų į banką ir prašytų paskolos. Šiaip mano pasiūlymas tai ne į forumą eiti klausimų klausti, o tiesiai į banką ir su juo šnekėti. Jeigu pas jus yra milijoniai portfeliai ir gaunate keliasdešimt tūkstančių eurų dividendais stabiliai metai iš metų tai tikrai manau, kad atsižvelgs

Jei nezinai, nekomentuok.
Arba, bent pasidomek..., kad ir Vokietijos mokesciu sistema.

Dėkui už atsakymus ir jūsų nuomones. Tendencijos, nors ir nelabai malonios, yra aiškios ir reikės man turėti atitinkamus lūkesčius.

Žinoma, galų gale paskutinį žodį gali tarti tik bankai ir panašiai, tačiau perdaug vilčių turėti galbūt nelabai ir verta.

Esu tikrai su tuo susidūręs. Mano atveju, gautų dividendų sumą per tris metus padalino iš trijų ( nes skirtingais metais gavau skirtingas sumas dividendų) ir priskaitė prie gaunamų pajamų.

Bandžiau trijuose bankuose prieš 4 metus.
SEB visai nepriskaičiavo.
Swed - labai labai konservatyviai
Luminor - paskaičiavo normaliai už paskutinius tris metus. Tai iš jų ir pasiskolinau, nors tai buvo bankas su kuriuo nei asmeniškai nei versle neturėjau reikalų.
Bet tai buvo dividendai iš įmonių, kuriose turiu apie 40-50 proc akcijų