"you will own nothing and you will be happy" kaip sakoma...

teko ir man girdėt apie situaciją Dubline, kad nuoma kosmose. Bet panašiai turbūt ir SanFranciske, Berlyne ar kitam svarbesniam, didesniame mieste. NT arti centro vertingas daiktas. Berlyne net yra kalbų dėl nusavinimo.

Gerai jiem ten vakaruose, mes galėsim žiūrėt kaip kyla. Pas mus rytuose gyventojų ketvirtą dešimtmetį mažėja, ROI antrą dešimtmetį žemyn krenta, iperkamumas geriausias ever. Tikrai ne tas užtaisas kainoms kilti kažkur. Nuomoja kas netingi, kirpykloj kirpeja irgi gyresi kad nuomai būtą nuomai nusipirko kaip ir visi. Tai net gėda sakyt buvo kad pats nuomoju...

Atvažiuos milijonas babajų. Jau dabar kiek trinasi gatvėse. Mažai žmonių, darbuotojų trūkumas ? Kils algos. Kils algos, atvažiuos pašalpinių ir šiaip darbininkų tūlikus plaut. Gyvent kažkur reikės.

Bet ju turi daugiau atvaziuoti nei Avulis speja pastatyti, kad kainos kiltu i kosmosa?

Mano logika tokia, kad kai tik as nebegalesiu isnuomoti buto arba pajamingumas bus niekinis, as pakeisiu skelbima is nuomoju i parduodu.

babajai sako germanyju hochu, nebent viena kitas vepla nesusiprates liks.

palanga iskrenta is konteksto, jei netureciau kur pinigu merkt ir as kokia buda palangoj paimciau, nes palangoj nuoma atsiperka, ir turbut visada atsipirks

Labai nevykęs požiūris - jei jau kirpėja, tai turi būti ubagė.
Kadangi tesininkų kaip mauro, o kirpėjų, virėjų ir aplamai darbininkų - didžiulis trūkumas, tai kaip tik logiška, jei butus perkasi būtent jie, o ne ofisuose kelnes trinantys.
Pinigų dabar - kaip šieno. Ir jų pas žmones vis daugėja. Reikia gi su jais kažką daryti. Tai ir perka NT. Kitų variatų nedaug. Nors va pasirodo lietuviai ir fizinį auksą pradėjo smarkiai pirkti.....

Kitų variantų daug, tik kirpėjos nelabai raštingos tam. O kai dauguma lietuvių suvokia, kad reikia pirkt tik NT ant nuomos, tai kas gaunasi? Žemas pajamingumas su krūva rūpesčių. Nuomininkai, turto nudėvėjimas, žala, teisiniai dalykai, ginčų rizika, administravimas. Turėt NT ant nuomos yra darbas. O pajamingumas mažas. Ir kas blogiausia, kad norint parduot reikia vargti. Reikia notarų, reikia agentų. Tai gerai, jei NT ant bangos, o jei ne? Tai metų metus tas NT neparduotas gali stovėt.

Taip.
Šitą situaciją jau daug metų konstatuojam.
Kadangi ekonomika klesti, gyvenimas sparčiai gerėja ir pinigų pas lietuvius vis daugiau ir daugiau, yra visos sąlygos padaryti Lietuvoje ekonominį stebuklą. Tam reikia, kad valstybė sugalvotų kaip tą laisvų pinigų masę pelningai investuoti. Bet vietoj to, dabartinė vyriausybė stengiasi padaryti atvirkščiai - pabloginti ekonominę situaciją, uždaryti verslus ir pan. Ir, žinoma, kaip visada pinigai taškomi į kairę ir dešinę.

Absoliutus pinigų taškymo lyderis per pastaruosius 30 metų - Vilniaus meras Šimašius. Tokių beprasmiškų darbų mieste turbūt nepamatysi niekur pasaulyje. Gerai kad dar žolės žaliai nedažo.

Grįžtant prie NT: metai iš metų stengiamasi padaryti Vilnių pačiu blogiausiu gyventi miestu. O Šimašius dar metus jį darkys. Todėl pirkti čia NT ilgalaikėje perspektyvoje sau - kažin ar verta. Kai dabar tiek variantų nuotoliniam darbui, tai provincija - patrauklus sprendimas.

Kadangi gimiau ir visą gyvenimą gyvenu Vilniuje, graudu ir pikta kasdien matyti, kaip darkomas mano miestas, kaip tyčiojamasi iš žmonių "meniniais" vamzdžiais ir karkasais iš surudyjusių profilių. Irgi gerai būtų persikelti kur į kaimą, kad viso to nematyti ir neturėti neigiamų emoocijų. Gal taip ir padarysiu....

Nu bet pedikams patinka savas žmogus mero kėdėj. Į visas nesąmones žiūri pro pirštus, tokie tie vaivorykštiniai. Jiems šūdašius geriausias meras per 30m.

Kaimo bėda ta, kad galima numirti iš nuobodulio ir depresijos. Aišku, čia gal kiekvienas atskirai įvertins. Tuo labiau, kad Lietuva ir taip yra žiauriai nuobodi šalis...

Tavo rašliava kaip 7-mečio vaiko kuris išmoko naują žodį ir naudoja visur, tinka netinka, gražu negražu... Ir ant galo pareiškimas, kad jam Lietuva žiauriai nuobodi šalis, va taip va ))

Tu geriau dairykis į šonus nerašinėjęs, nes dar prasileisi supuvusį kiaušinį ar snikerį

Tai aš tikiu, kad tau nuobodu Lietuvoj gyventi, kai kiaurą dieną tik klaviatūros kaubojų vaidini, o į lauką išeiti baisu

https://www.vz.lt/nekilnojamasis-turtas-statyba/2021/09/06/lietuvos-bankas-busto-kainos-7-didesnes-nei-turetu-buti

Įdomu, kur galima būtų gauti tą kalkuliatorių, kuris "teisingas" NT kainas skaičiuoja?

Butas kažkokioje šnibždokynėje su žemom algom negali kainuoti tiek kiek normalioje šalyje su gerom algom.

"Teisingumo" jausmas šito reikalauja. Bet gyvenimas iš esmės nėra teisingas. Dabartinį NT kainų šuolį lėmė brangstančios medžiagos ir augantys atlyginimai statybose, gyventojų baimės dėl infliacijos, valdžios nesavalaikiai sprendimai dėl būsto energetinės klasės. Vien pastarasis sprendimas didina statybų kaštus 30-40 proc. Toks naujos statybos NT kainų kilimas užprogramuotas artimiausiems 2-3 metams, neskaitant natūralios infliacijos.

Paskaitykit mano postus anksciau. Visad sakiau kaf nt brangsta ir btangs. Tai uzprogramuota. Kada yra geriausia.kaina? Siandien,nes ryt jau bus brangiau arba objektas bus nupirktas. Printeris dirba,pinigu eina trilijonais. Prognozuoju kad NT kitais metais wilniuj brangz koncervatyviai ne maziai nei 10%. O realiai bus apie 20%

Statybos kaštai įtakoja tik 1% NT kuris pastatytas 2021m. Infliacija laikinas reiškinys. Statybų nauji energetiniai reikalavimai visada buvo.

NT kainos mažės arba išsilaikys minimum 5metus.

Pastatytą būstą jau niekas neįtakoja. Kalba eina apie naujus NT projektus, kurie derinami nuo 2021 m. sausio 1 d. Jiems statybų kaštai augs nuo trečdalio iki pusės, juos privalės padengti pirkėjas.

Kibiras, panašu, kad nepataikai į rinka. Kaip supratau prisipirkai NT kosminemis kainomis ir tikiesi išnuomoti? Tik deja NT kainų kritimas suvalgys visą tavo uždarbį. Be to su tokiu požiūriu į savo klientus “vergai” kaži ar pavyks rasti geru nuomininkų.