RSS| Autorius | Žinutė |
|
2023-05-23 12:23 #752104 |
|
Gal žmonės turi tuos vandens klozetus, bet neįregistravę? Ar Tomy, manote, kad visi praėjo procedūras, įteisino ir susimokėjo valstybei?
 Dėl renovacijų aš kalbu apie miestus, aš taip suprantu, o ką p.S.Gentvilas turi minty, sunku pasakyti, gal ir tą patį. Renovuojant būstus pagerėtų žmonių gyvenimo kokybė, nors žinoma ir kainuotų tai papildomai. Petras , ar turės, tai rinka sureguliuos, o ar visiškai išnyks? Aš abejoju. Bet mažai bus tokių , kurie be sutarčių nuomosis. |
|
|
2023-05-23 12:26 #752105 |
|
Petras Kurmelis [2023-05-23 12:22]: Laikui bėgant nuoma taps civilizuota kaip Vakaruose. Visokie be sutarties grūdantys pinigus į kišenių turės išnykti. Negirdėjau šiais laikais, kad kažkas be sutarties nuomotų(si). Ar čia pas tave kaime kažkas dar nuomoja? pagrūmok piršteliu, nu nu nu Toks bendras pastebėjimas apie [...]. Gal tiesa, o gal klaidingas pastebėjimas, nežinau. Nesidomiu labai.
|
|
|
|
2023-05-23 12:31 #752107 |
|
Kai buvau savaitgalį konferencijoje (gal iš čia irgi kažkas buvo?) , tai buvo smagi mintis : "Nelegaliai nuomoja, bet per banką pinigus gauna"
 Čia auditorius kalbėjo, kad kažkas ir taip yra darę. Ar dabar daro, žinoma, mes nežinome. O kaime tai žinoma, kad gali nelegaliai nuomoti, ten dažnai žmonės vieni kitus pažįsta, retai forminasi kažkokias sutartis, nes ir rinka tokia sekli.
|
|
|
2023-05-23 12:40 #752111 |
|
Ir dar: nuomotojai naudoja turtą komerciniais tikslais, tai už patarnavimus turėtų mokėti komercinę kainą. Nesgi užknisa, kai senamiestyje visos šiukšlinės užgrūstos kažkokiais rankšluoščiais ir tapkėmis - nėr kur popieruko numesti. Čia tie trumpalaikės nuomos pi*bučiai. neršia. Dėl manęs tegul gyvena, nieko baisaus.
Svarbiausiai, kad ne mano name ir kad susimokėtų už iš nieko sau kuriamą pridėtinę vertę ir rinkos iškraipymus. 1. Godumą gydyk target`u, kvailumą - stop loss`u!
2. Konservai - tai toks blogas maisto pakaitalas. 3. Darbas durnių myli - WORK SMARTER, NOT HARDER! 4. Pem` štukų vagnorkių! 5. Mudu su Izabele... 6. Laukinis kapitalizmas nustekeno žmogiškąjį kapitalą. 7. Prie Niksono |
|
|
2023-05-23 12:40 #752112
 1
|
|
Prieš kelis metus giminaitsi už nuomą pinigus gaudavo į banko sąskaitą, bet tai buvo nelegali nuoma - jokių mokesčių nemokėjo. Sakė, kad sumokės baudą jei jį pagaus, o bauda daug mažesnė nei mokesčiai už tokią veiklą. Pamiršau jam pasakyti, kad būtų tekę sumokėti ne tik baudą, bet ir mokesčius.
|
|
| 2023-05-23 12:42 #752114 | |
|
Bustas nelygu gyventojui.Senesnes sodybos tikrai neturi iregistruotu civiluozu klozetu.
|
|
|
|
2023-05-23 13:32 #752123 |
|
Nuo š.m. 05mėn. 01dienos baudos padidėjo nuo 10-50% iki 20%-100%. Plius delspinigiai, plius mokestis. Dar daug kas nežino, o ir nelabai žmonės domisi kai kurie, svarbu pinigai atkeliauja. Taigi kas turi pažįstamų/draugų tokių vis dar nuomojančių būstus neoficialiai, visdėlto perduoti šią informaciją būtų draugiška, o jau žmogus tegul sprendžia, ar apsimoka, ar ne jam. Vėliau tik keistai atrodo žinutės įvairiuose soc.tinkluose, kai ieško kaip apiforminti įvairias sumas, kaip pajamas pradeklaruoti ir pnš. Bėga, bėga vis , ir vistiek kažką kažkam reikia sumokėti. Ar tai per didesnę banko maržą, ar kitu būdu. Būstą įsigyti, tai ne bandelę nusipirkti X parduotuvėje.
vaidasp [2023-05-23 12:40]:
Prieš kelis metus giminaitsi už nuomą pinigus gaudavo į banko sąskaitą, bet tai buvo nelegali nuoma - jokių mokesčių nemokėjo. Sakė, kad sumokės baudą jei jį pagaus, o bauda daug mažesnė nei mokesčiai už tokią veiklą. Pamiršau jam pasakyti, kad būtų tekę sumokėti ne tik baudą, bet ir mokesčius. |
|
|
2023-05-23 14:07 #752124
2
|
|
|
Čia kažkur, kolegos, pas jumis logika streikuoja. Esu fizinis asmuo, nusipirkau su banko paskola būstą už 100k, iš jų 30k nuosavos lėšos ir 70k skolintos. Dar 30k man kainavo būsto įrengimas, kasmet sumoku bankui 3k palūkanų. Be šito susimokėjau visus PVM, notarinius, banko administravimo, turto įsigijimo mokesčius, taip pat kam priklauso teks susimokėti dar valstybinį turto mokestį. Be šito tenka būstą paremontuoti, kažką sulaužyto pakeisti po nuomininkų, susimesti ant bendrų namo remonto išlaidų, apmokėti būsto draudimą. Nesąmonė skaičiuoti, kad mano gaunamos pajamos už nuomą yra pelnas, kaip to nori valstybė. Europoje pilna šalių, kur pajamos iš vieno nuomojamo būsto yra neapmokestinamos valstybės.
Dabar paimkite institucinį - pelnas nurašomas į "sąnaudas" už kiekvieną medvaržtį, PVM susigrąžinamas. Mano asmenine nuomone, instituciniai bando paspausti privatininkus valstybinio aparato priemonėmis, kad atsikovotų dalį nuomos rinkos. Bet kaip rodo praktika, valstybei teks nusileisti, nes nėra biudžetinės galimybės samdyti armijos tikrintojų, landžioti po butus ir tikrinti kiekvieną nuomotoją. Teisiškai patekti į privačią nuosavybę taip pat komplikuota, be to juridiškai sunku užfiksuoti patį nuomos faktą. Net pavedimai banke nėra pakankamas įrodymas, gal žmones kokią skolą grąžina. Mano akimis vienintelis kelias - lengvinti mokestinę naštą už būsto nuomą, kad mokesčių nemokėjimas būtų tiesiog nedovanotina kvailystė. Už pagrindinio vienintelio būsto nuomą aplamai neturėtų būti mokami jokie mokesčiai. |
|
|
|
2023-05-23 14:30 #752126
1
|
|
Jo, ir Windowsai turi būti nemokami, nes Microsoftas ir taip gerai uždirba ir čia tik pasipinigavimas eilinių žmogelių sąskaita.
|
|
| 2023-05-23 15:05 #752133 | |
|
shtudent [2023-05-23 14:07]: Čia kažkur, kolegos, pas jumis logika streikuoja. Esu fizinis asmuo, nusipirkau su banko paskola būstą už 100k, iš jų 30k nuosavos lėšos ir 70k skolintos. Dar 30k man kainavo būsto įrengimas, kasmet sumoku bankui 3k palūkanų. Be šito susimokėjau visus PVM, notarinius, banko administravimo, turto įsigijimo mokesčius, taip pat kam priklauso teks susimokėti dar valstybinį turto mokestį. Be šito tenka būstą paremontuoti, kažką sulaužyto pakeisti po nuomininkų, susimesti ant bendrų namo remonto išlaidų, apmokėti būsto draudimą. Nesąmonė skaičiuoti, kad mano gaunamos pajamos už nuomą yra pelnas, kaip to nori valstybė. Europoje pilna šalių, kur pajamos iš vieno nuomojamo būsto yra neapmokestinamos valstybės. Dabar paimkite institucinį - pelnas nurašomas į "sąnaudas" už kiekvieną medvaržtį, PVM susigrąžinamas. Mano asmenine nuomone, instituciniai bando paspausti privatininkus valstybinio aparato priemonėmis, kad atsikovotų dalį nuomos rinkos. Bet kaip rodo praktika, valstybei teks nusileisti, nes nėra biudžetinės galimybės samdyti armijos tikrintojų, landžioti po butus ir tikrinti kiekvieną nuomotoją. Teisiškai patekti į privačią nuosavybę taip pat komplikuota, be to juridiškai sunku užfiksuoti patį nuomos faktą. Net pavedimai banke nėra pakankamas įrodymas, gal žmones kokią skolą grąžina. Mano akimis vienintelis kelias - lengvinti mokestinę naštą už būsto nuomą, kad mokesčių nemokėjimas būtų tiesiog nedovanotina kvailystė. Už pagrindinio vienintelio būsto nuomą aplamai neturėtų būti mokami jokie mokesčiai. Na čia jau truputi iš kosmoso srities. Tai Pvm susigražina, nes nuo visų pajamų moka PVM, tai neišeina į pliusą. Gali atsidaryti įmonę ir viską nurašysi į sąnaudas, gausi verslo paskolą su aukštom palūkanom ir džiaugises jau, kad instituciniai nenukonkuruos privatininko tai tikrai.Kitas momentas, kad paskola ėmei kaip sau, o būstą pasidarei nuomai, kas prieštarauja paskolos salygoms. Begaliniai yra tik du dalykai: visata ir žmonių kvailumas. Bet dėl visatos nesu tikras.
|
|
| 2023-05-23 17:39 #752142 | |
|
shtudent, tai čia yra taip vadinamas gyvulių ūkis...
Ai nors palauk... Tu nuomoji pagal VL? Tai čia tu ir esi gyvulys, nes turi kažkokias geresnes sąlygas nei pagal darbo sutartį. // Pokšto pabaiga Šiaip visiškai nejuokingai bandoma sumindyti smulkiuosius ir prisidengiama visokiais ūkiais ir gyvuliais. Nors realybėje, tai sąlygos gerinamos nebent tik stambiajam verslui. Galiausiai praloš visi vartotojai. |
|
|
|
2023-05-23 18:14 #752143 |
|
Ir kai tai atsitiks, tai bus labai gerai. Likusieji nuomos civilizuotai, įsileis ir vaikus, ir šunis, nedraus deklaruoti gyvenamąją vietą, baldus ir gedimus remontuos savo sąskaita, kaip įprasta normalios šalyse. Už nuomojamą būstą susimokės bendruomenei savivaldai, kaip normaliose šalyse.
Nesuprantu, jo jūs čia taip purkštaujate, jeigu jau esate privatininkai, tai reiškia galit nuomot kaip laukiniai? Neišdegs! 1. Godumą gydyk target`u, kvailumą - stop loss`u!
2. Konservai - tai toks blogas maisto pakaitalas. 3. Darbas durnių myli - WORK SMARTER, NOT HARDER! 4. Pem` štukų vagnorkių! 5. Mudu su Izabele... 6. Laukinis kapitalizmas nustekeno žmogiškąjį kapitalą. 7. Prie Niksono |
|
|
|
2023-05-23 18:17 #752144 |
|
Žodžiu taip, Tomy!
Susimokėk už savo tapkes mano šiukšliadėžėj ir tavo draugelių rankšluosčius ten pat. Ir iš tavęs kol kas užteks. Civilizuokis, nebūk kažkoks Flinstonas. 1. Godumą gydyk target`u, kvailumą - stop loss`u!
2. Konservai - tai toks blogas maisto pakaitalas. 3. Darbas durnių myli - WORK SMARTER, NOT HARDER! 4. Pem` štukų vagnorkių! 5. Mudu su Izabele... 6. Laukinis kapitalizmas nustekeno žmogiškąjį kapitalą. 7. Prie Niksono |
|
| 2023-05-23 18:56 #752149 | |
|
Petrai, kai prasičiuchinsi iš savo šlapių sapnų apie tai, kad nuomotojas iš savo kišenės apmoka, tai tada galėsim padiskutuoti.
|
|
|
|
2023-05-23 19:06 #752151 |
|
Jei prakiuro nuomojamo buto vamzdis, turi taisyti nuomotojas. O ne nuomininkas. Ir tai savaime suprantama.
1. Godumą gydyk target`u, kvailumą - stop loss`u!
2. Konservai - tai toks blogas maisto pakaitalas. 3. Darbas durnių myli - WORK SMARTER, NOT HARDER! 4. Pem` štukų vagnorkių! 5. Mudu su Izabele... 6. Laukinis kapitalizmas nustekeno žmogiškąjį kapitalą. 7. Prie Niksono |
|
| 2023-05-23 19:31 #752153 | |
|
O įmonėje pinigai atsiranda iš dangaus.
|
|
|
2023-05-23 20:14 #752157
1
|
|
Prsijungsiu prie diskusijos.
Kas liecia VL. Is principo jis buvo sukurtas pas mumis, kaip supaprastintos buhalterijos rusis amatininkams, ty patiems smulkiausiems, uzsidirbantiems savo pragyvenimui asmenims. Tokiu amatininku buvo visada, ivairiose srityse, visuos kampeliuos ir iki tol jie dirbo nelegaliai. Atsiradus tokiai formai, jiems tapo lengviau uzsidirbti duonai, taip pat siek tiek is tu uzdirbtu pinigu pradejo atiduoti ir valstybei. VL nuomai is viso cia nesuderinamas reikalas, nes nuoma tai ne amatas. Bet viena diena tokia forma buvo pasirinkta del to, kad kiek nors pinigu surinkti is juodos nuomos rinkos. Nors du nuomos objektai su dviem verslo liudijimais atrodo visiskai kurioziskai, bet tai pasiteisino. The Power of Technical Analysis
Margin Call |
|
|
2023-05-26 10:55 #752322
2
|
|
Petras Kurmelis [2023-05-23 18:14]: Ir kai tai atsitiks, tai bus labai gerai. Likusieji nuomos civilizuotai, įsileis ir vaikus, ir šunis, nedraus deklaruoti gyvenamąją vietą, baldus ir gedimus remontuos savo sąskaita, kaip įprasta normalios šalyse. Už nuomojamą būstą susimokės bendruomenei savivaldai, kaip normaliose šalyse. Nesuprantu, jo jūs čia taip purkštaujate, jeigu jau esate privatininkai, tai reiškia galit nuomot kaip laukiniai? Neišdegs! Taikliai apibudinote "normaliu" saliu tvarka Tik su tomis normaliomis "salimis" yra keletas bedeliu - nuomos rinkoje vyrauja monopolija, max oligopolija ir nuomos kainos remia dangu. Bet sistema taip ir sutvarkyta, kad kiekvienas biedniokas nesugebetu nusipirkti sabo busto, o turetu nuomotis is "kapitalistu" Nu ir aisku, tada ateina "geroji" valdzia, kuri skiria pasalpas bieniokams, kad sie galetu issinuomoti buta is "kapitalisto" (t.y. visu pinigais remia ta pati "kapitalista").Mums iki tokios "normalios" sistemos dar tolokai ir, tikiuosi, link jos neisime. |
|
|
|
2023-05-26 21:50 #752374 |
|
Tomy [2023-05-23 17:39]: shtudent, tai čia yra taip vadinamas gyvulių ūkis... Va, va, gal kas nors galetu paaiskinti ka reiskia tas "gyvuliu ukis". Be to kad sita zodziu jungini daznai naudoja toks ekonomistas - erke, ddaugiau nieko nezinau. Taip pat suprantu, kad jis kazka tokiu budu bando pazeminti, o pats pasirodyti esantis auksciau. Taigi, kas tas tikrasis "gyvuliu ukis"? Kaip manote? The Power of Technical Analysis
Margin Call |
|
| 2023-05-26 22:36 #752376 | |
|
youngcat [2023-05-26 21:50]: Tomy [2023-05-23 17:39]: shtudent, tai čia yra taip vadinamas gyvulių ūkis... Va, va, gal kas nors galetu paaiskinti ka reiskia tas "gyvuliu ukis". Be to kad sita zodziu jungini daznai naudoja toks ekonomistas - erke, ddaugiau nieko nezinau. Taip pat suprantu, kad jis kazka tokiu budu bando pazeminti, o pats pasirodyti esantis auksciau. Taigi, kas tas tikrasis "gyvuliu ukis"? Kaip manote? Jeigu klausi čia rimtai, tai terminą "išpopuliarino" tuo metu Seimo pirmininkas Pranckietis. https://www.knygos.lt/lt/knygos/gyvuliu-ukis--2018-/ |
|
