versija spausdinimui
(0)
Kalbos apie Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos stagnaciją ir būsto kainų kritimą kai kuriuos Lietuvos vystytojus privertė dairytis į užsienio rinkas ir darbų apimtis Vilniuje sumažinti maksimaliai. Tuo tarpu tarptautinė Estijos bendrovė "Q Vara" pradeda naujo projekto Žvėryne pardavimus ir pesimistines prognozes vertina skeptiškai.
"Normalu, kad po šitokio "bumo" atėjo laikas, kai būstą įsigyja tik tie, kurie ruošiasi jame gyventi arba siekia patikimos investicijos", - sakė įmonės "Q Vara" rinkodaros vadovas Roman Kučinskij. Anot jo, Estijos bendrovės, pradedančios statyti keturių aukštų namą Elnių ir Liepyno gatvių sankirtoje, rinkos sąstingis neturėtų paliesti dėl gerai parinktos projekto vietos, patrauklaus namo aukštingumo ir kitų privalumų: lifto mažaaukščiame name, aptvertos teritorijos, namo fasado ir neįprasto laiptinės architektūrinio sprendimo.
"Jau keletą metų aktyviai sekėme Vilniaus nekilnojamojo turto pasiūlos ir paklausos santykį. Iš atliktų rinkos tyrimų matyti, kad Žvėryną vilniečiai laiko patraukliausia vieta gyventi, tačiau gyvenamo ploto pasiūla šiame rajone nei vienais metais neatitiko realios paklausos". Jis mano, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinka jau prisotinta ekonominės klasės butų, tačiau, ieškantiems aukštą gyvenimo kokybę užtikrinančio būsto Vilniuje, sostinės vystytojai neturi ką pasiūlyti arba pasirinkimas labai mažas.
"Estai kitaip supranta gyvenimo kokybę: mažos "dėžutės", sustatytos viena priešais kitą Vilniuje jiems sukėlė šoką. Pamatę, kaip vyksta statybos Lietuvoje, jie nusistebėjo, kaip iki šiol mūsų rinkos neištiko krizė", - pasakojo R. Kučinskij.
Į "Trofėjumi" pavadintą projektą estai planuoja investuoti apie 15 milijonų litų. Keturių aukštų name bus įrengtas 31 butas. Butų kainos svyruoja nuo 7600 iki 11300 litų už kvadratinį metrą. Namo statybas "Q Vara" ketina baigti kitų metų kovo mėnesį.
Rinkodaros vadovo teigimu, šiuo metu daugiau nei 20 proc. besidominčiųjų projektu Žvėryne sudaro užsienio šalių piliečiai iš Estijos, Latvijos, Ispanijos ir Didžiosios Britanijos.
"Normalu, kad po šitokio "bumo" atėjo laikas, kai būstą įsigyja tik tie, kurie ruošiasi jame gyventi arba siekia patikimos investicijos", - sakė įmonės "Q Vara" rinkodaros vadovas Roman Kučinskij. Anot jo, Estijos bendrovės, pradedančios statyti keturių aukštų namą Elnių ir Liepyno gatvių sankirtoje, rinkos sąstingis neturėtų paliesti dėl gerai parinktos projekto vietos, patrauklaus namo aukštingumo ir kitų privalumų: lifto mažaaukščiame name, aptvertos teritorijos, namo fasado ir neįprasto laiptinės architektūrinio sprendimo.
"Jau keletą metų aktyviai sekėme Vilniaus nekilnojamojo turto pasiūlos ir paklausos santykį. Iš atliktų rinkos tyrimų matyti, kad Žvėryną vilniečiai laiko patraukliausia vieta gyventi, tačiau gyvenamo ploto pasiūla šiame rajone nei vienais metais neatitiko realios paklausos". Jis mano, kad Lietuvos nekilnojamojo turto rinka jau prisotinta ekonominės klasės butų, tačiau, ieškantiems aukštą gyvenimo kokybę užtikrinančio būsto Vilniuje, sostinės vystytojai neturi ką pasiūlyti arba pasirinkimas labai mažas.
"Estai kitaip supranta gyvenimo kokybę: mažos "dėžutės", sustatytos viena priešais kitą Vilniuje jiems sukėlė šoką. Pamatę, kaip vyksta statybos Lietuvoje, jie nusistebėjo, kaip iki šiol mūsų rinkos neištiko krizė", - pasakojo R. Kučinskij.
Į "Trofėjumi" pavadintą projektą estai planuoja investuoti apie 15 milijonų litų. Keturių aukštų name bus įrengtas 31 butas. Butų kainos svyruoja nuo 7600 iki 11300 litų už kvadratinį metrą. Namo statybas "Q Vara" ketina baigti kitų metų kovo mėnesį.
Rinkodaros vadovo teigimu, šiuo metu daugiau nei 20 proc. besidominčiųjų projektu Žvėryne sudaro užsienio šalių piliečiai iš Estijos, Latvijos, Ispanijos ir Didžiosios Britanijos.