versija spausdinimui
(0)
Nors Baltijos šalių statybų sektorius ir išgyvena nuosmukį, didžiausi bendrovių pelno kritimai bei pardavimų sumažėjimai turėtų atsirasti per ketvirtąjį šių metų bei pirmąjį kitų metų ketvirtį.
Per trečiąjį šių metų ketvirtį Baltijos šalių statybų sektorių ženkliai paveikė globalinė finansų krizė. Finansų institucijos dar labiau sugriežtino skolinimo kainas ir tapo daug konservatyvesnės. Net stabilius pinigų srautus turinčios kompanijos nebegali taip lengvai pasiskolinti kaip anksčiau. Tuo tarpu naujiems projektams finansavimo kranelis visiškai užsisuko.
Pastaruoju metu ženkliai išaugos ir skolinimosi kaštai gyvenamojo būsto pirkėjams. Anksčiau namų ūkis savomis lėšomis galėjo finansuoti iki 10 proc. būsto pirkimo kainos. Tuo tarpu dabar šis skaičius išaugo iki 25-30 procentų. Be to palūkanų marža išaugo nuo 0,5-1 proc. iki 1,5-3,5 procento. prognozuojama, kad gyvenamojo būsto rinka pirmuosius atsigavimo ženklus Baltijos regione parodys tik 2010 metais.
Prognozuojama, kad artimiausiais metais pagrindiniai statybų kompanijų užsakovai bus vyriausybės bei savivaldybės. Senieji projektų vystytojai greičiausiai sumažins savo veiklos apimtis bei koncentruosis ties senais projektais, o naujų nebepradės.
Per trečiąjį šių metų ketvirtį Baltijos šalių statybų sektorių ženkliai paveikė globalinė finansų krizė. Finansų institucijos dar labiau sugriežtino skolinimo kainas ir tapo daug konservatyvesnės. Net stabilius pinigų srautus turinčios kompanijos nebegali taip lengvai pasiskolinti kaip anksčiau. Tuo tarpu naujiems projektams finansavimo kranelis visiškai užsisuko.
Pastaruoju metu ženkliai išaugos ir skolinimosi kaštai gyvenamojo būsto pirkėjams. Anksčiau namų ūkis savomis lėšomis galėjo finansuoti iki 10 proc. būsto pirkimo kainos. Tuo tarpu dabar šis skaičius išaugo iki 25-30 procentų. Be to palūkanų marža išaugo nuo 0,5-1 proc. iki 1,5-3,5 procento. prognozuojama, kad gyvenamojo būsto rinka pirmuosius atsigavimo ženklus Baltijos regione parodys tik 2010 metais.
Prognozuojama, kad artimiausiais metais pagrindiniai statybų kompanijų užsakovai bus vyriausybės bei savivaldybės. Senieji projektų vystytojai greičiausiai sumažins savo veiklos apimtis bei koncentruosis ties senais projektais, o naujų nebepradės.