versija spausdinimui
(0)
Vienas iš iššūkių Kanados federalinei vyriausybei yra nuraminti nekilnojamojo turto rinką, kuri 2021 metais nepaisant pandemijos muša rekordus. Per pastaruosius metus namų kainos visoje Kanadoje padidėjo beveik 20 procentų. Vyriausybė nori, kad kanadiečiams būtų lengviau įsigyti nuosavą būstą bei tuo pačiu siekia apsunkinti sandorius užsienio investuotojams.
Vidutinė namo kaina Kanadoje pasiekė beveik 721 tūkstantį Kanados dolerių, gruodžio vidurio ataskaitoje pranešė nekilnojamojo turto brokerių asociacija CREA. Tai didžiausia kaina nuo praėjusių metų kovo, o būsto kainoms įtakos neturėjo nei pandemija, nei sezoniniai kritimai vasarą ir rudenį. CREA duomenimis, apimančiais beveik 100 procentų rinkos, 2021 metais iki lapkričio pabaigos pasikeitė per 630,6 tūkstančio namų Kanadoje šeimininkai, daugiau nei rekordiniais 2020 metais (per 553,4 tūkstančio).
Vien per pastaruosius metus būstų kainos Kanadoje apskritai išaugo vidutiniškai 19,78 procento, tačiau Ontarijuje – daugiau nei 24 procentais, o Britų Kolumbijoje – 22 procentais. Būstų kainos šiose dviejose provincijose yra didžiausios. Rinkos specialistai Kvebeke, kur kainos išaugo beveik 15 procento, nerimauja, kad šioje provincijoje jau yra daug spekuliacinio burbulo požymių, pranešė visuomeninis Kanados radijas.
Praėjus dienai po CREA duomenų paskelbimo, Kanados ministras pirmininkas Justin Trudeau perdavė vadinamąjį mandato raštą, t.y. patikėtų užduočių sąrašas. Tai apima, pavyzdžiui, finansinę paramą būsto statybai, taip pat laikino draudimo parduoti namus pirkėjams iš užsienio įvedimą ir mokestį investuotojams, užsiimantiems spekuliacijomis, t.y. perkančiais, renovuojančiais ir pelningai parduodančiais nekilnojamąjį turtą, taip pat naujos mokesčių taisyklės instituciniams investuotojams.
Dar prieš kelerius metus nekilnojamojo turto brokeriai ir agentai neigė, kad užsienio investuotojai yra problema.
Vidutinė namo kaina Kanadoje pasiekė beveik 721 tūkstantį Kanados dolerių, gruodžio vidurio ataskaitoje pranešė nekilnojamojo turto brokerių asociacija CREA. Tai didžiausia kaina nuo praėjusių metų kovo, o būsto kainoms įtakos neturėjo nei pandemija, nei sezoniniai kritimai vasarą ir rudenį. CREA duomenimis, apimančiais beveik 100 procentų rinkos, 2021 metais iki lapkričio pabaigos pasikeitė per 630,6 tūkstančio namų Kanadoje šeimininkai, daugiau nei rekordiniais 2020 metais (per 553,4 tūkstančio).
Vien per pastaruosius metus būstų kainos Kanadoje apskritai išaugo vidutiniškai 19,78 procento, tačiau Ontarijuje – daugiau nei 24 procentais, o Britų Kolumbijoje – 22 procentais. Būstų kainos šiose dviejose provincijose yra didžiausios. Rinkos specialistai Kvebeke, kur kainos išaugo beveik 15 procento, nerimauja, kad šioje provincijoje jau yra daug spekuliacinio burbulo požymių, pranešė visuomeninis Kanados radijas.
Praėjus dienai po CREA duomenų paskelbimo, Kanados ministras pirmininkas Justin Trudeau perdavė vadinamąjį mandato raštą, t.y. patikėtų užduočių sąrašas. Tai apima, pavyzdžiui, finansinę paramą būsto statybai, taip pat laikino draudimo parduoti namus pirkėjams iš užsienio įvedimą ir mokestį investuotojams, užsiimantiems spekuliacijomis, t.y. perkančiais, renovuojančiais ir pelningai parduodančiais nekilnojamąjį turtą, taip pat naujos mokesčių taisyklės instituciniams investuotojams.
Dar prieš kelerius metus nekilnojamojo turto brokeriai ir agentai neigė, kad užsienio investuotojai yra problema.